Как решиться на ипотеку? Страшно брать кредит на квартиру

Я из. Пгт, семейная не светила, так как нет новостроев и естественно нет статуса города у пгт.

Сельская тоже мимо, так как дома старше 1998ьгода, хотя по всем остальным параметрам рам подходили.

В итоге взяли обычную, под 21%

Платеж 24К

Решились на ипотеку, потому что жили мы в деревне, садик в пгт. Разница в 20 км. Не накатаешься ни летом ни зимой.

Брала под 8 % ещё до детей в 2019. Не жить, а прозапас. Платеж был 90+ . Сейчас 54. (Уменьшала до комфортного платежа и теперь уже срок уменьшаю.) плюс ещё ипотека 5,5% уже муж взял год назад, но там 26 платеж. Нам норм тк есть другие квартиры под сдачу. Первую ипотечную сперва сдавала, теперь в нее переехали. Наверно вариант, когда ипотека не в качестве единственного жилья не особо показательный, но если бы у меня негде было бы жить, я бы все равно взяла ипотеку с учетом своего дохода., даже, если бы это была комната, а не квартира. Маткап ещё не влили, думаем куда и когда.

Нам просто нереально повезло, в 2022 году взяли ипотеку под 0,1% на 25 лет с ежемесячным платежом 33.000₽ в Москве

Ипотека - это ппц...

В 2022 в феврале было одобрено от сбера, искали в нужную сумму.

Но все резко переигралось и срок урезали.

В июле я собралась улетать к себе в город в отпуск.

За неделю до того как улетать, зашли на сайт застройщика.

Увидели крутой вариант в чистовой в хорошем районе (проходили там летом мимо, хотели другой район посмотреть, но заплутали). Сели в сквер, вдвоём вздохнули что хотели б тут жить. Посмотрели ценник на циане на вторичку, поплакали и пошли дальше.

Ну так вот.

Мне через неделю улетать. На сайте есть 2 квартиры в +- наш бюджет.(мы смотрели по платежу в месяц)

Одну забиваем на просмотр, кидаем за это 5к.

Я, стоя в аэропорту, гружу документы для ипотеки застроищку 🤣

По итогу взяли за 11,5кк

С первоначалкой 2,5кк (её скопили за 3 года)

Я квартиру не видела вообще, муж только видео скинул

Все документы подписывали электронно.

В августе только смогли записаться на приёмку.

2% годовых (но % в основном раскидали в основную сумму. Т. Е. За нал была б 8млн, за 9 %- 10млн, за 2%-11,5)

Платёж 33к в месяц.

Единственное со страховкой жопень, все не могу её поменять.

У нас в год 44к выходит т. к. По условиям надо квартиру, меня, и мужа иначе повысится ставка

Но по итогу я во время сделки как то вообще не волновалась (по работе на такие суммы счета получала, и побольше были)

А вот мужа всего трясло. Он смог выдохнуть только когда ключи получили.

А вы не пугайтесь, а изучите статистику. На сколько дорожает недвижимость за год, если в ликвидном месте. Минимум на уровень инфляции, это процентов 12% хотя бы. И если, условно, выплатить не можете, пришлось продавать - может оказаться так, что все равно в плюсе останетесь даже с учетом процентов и переплаты, тех платежей, что уже вносили 😂 Мы брали ипотеку на строящуюся квартиру, за 4 года цена квартиры уже выше, чем полная переплата по ипотеке.

Ну и если не вкладывать маткапитал, то в случае чего квартиру даже из под залога легко продать.

Но скорее всего, ничего такого не случится, все вы выплатите и будете рады, что вложили деньги с умом

Моя подруга сказала, что всем страшно, если что продадите. После этих слов было две ипотеки, первую гасили усиленно, потом продали и купили побольше.

Обещают к концу года сделать ключевую ставку 14%, но боюсь и стоимость пойдет вверх

Первую ипотеку взяла в 2023 под 4,6 % семейная, запрыгнула в последний вагон, квартира за 7,5(на котловане, сейчас она уже 11 миллионов) , ежемесячный 33 тыс. {Досрочно гасить её не планирую пока}

2. В 2024 взяли вторичку под 17% годовых , через год отказалась от сбер Прайма и стало 18%, квартира инвестиция, хрущевка 3,4 мил ежемесячно тоже 30 тыс. Её активно закрываем, до 2027 хотим закрыть, мат кап туда внесём.

Вы не думайте, а берите) страшно? Очень! Я взяла ипотеку одна, в 2019 году в декабре, а через месяц корона и стоимость увеличилась конкретно) я тогда отдала все деньги которые у меня были)) у меня абсолютно не было денег чтобы купить элементарно посуду. Но ничего, справилась, выплатила за 4 года+сделала кап ремонт. Сейчас уже семейку взяли

Мы брали в 2016г. Под 11.8.

Платеж был 27тыщ. Погасили раньше срока

Две ипотеки, обе на 6 %, есть кв в которой сейчас живем, она без ипотеки . Одна кв в 2023 г взяли, для расширения. Вторую ребенку в этом году семейную под 6%.

В 2023 году купили квартиру 70 квадратов за 6 млн. Платеж 27к.

В этом году взяли 34 квадрата за 4,8 млн , платеж 23к 😁 разница ощущается по-моему. Сейчас квартира которая стоила 6 млн , стоит такая же 8,5 млн 😁

Так что инфляция все перекроет, не переживайте.

Мы брали в 2019 году ипотеку под 12%, со временем сделали рефинансирование и ставку снизили до 8,8%.

Так и платим ее ,получается уже 7 лет .

А вы берете семейную ?