Стоит ли брать ипотеку на квартиру как инвестицию?

Можно рассмотреть как инвестиции на черноморском побережье за 5млн. С ремонтом и мебелью

Нет, не вписалась бы. Лучше открыть вклад и копить.

Пока вы будете платить проценты по ипотеке, плюс мебель, мелкий ремонт. Насколько это выгодно всё ? Мы с мужем идем к закрытию кредитов. Уж очень надоели они. Почти каждая семья закредитована. Избавляйтесь лучше от своего быстрее и потом уже посмотрите как сможете детям помочь

Нет

Какой ЖК?

Я да

Так и платила недавно по 80

Тоже рассматривали такой вариант. Риэлтор нас подгоняла до 1 июля. В итоге мы испугались. Испугались из-за ситуации в мире. Неизвестность. И неуверенность в завтрашнем дне. Мы вдвоем работаем. И решили оставить деньги. Часть наличкой.

Не дай бог что, останемся с двумя ипотеками и без работы.

Зависит в каком районе. И есть ли постоянные заработки

А вообще за 15 млн купила бы дом и сдавала его, куда выгоднее))

Зависит от дохода. Если зп 1 млн в мес то это одно, если 150 это другое.

Взяла бы только если это не влияло существенно на уровень жизни.

15 миллионов за однушку это не инвестиция, она никогда не отобьется.

Однушки есть и дешевле в городе в норм местах.

Но мы тоже так себе взяли, самый дешёвый вариант 10.5 млн под 6%

Тут вопрос в доходах

За 15млн можно три студии в Мурино у метро взять и сдавать их все😄

Однозначно да

Я бы взяла

У нас тоже один человек работает , две ипотеки , и живем на съемной ( то есть расходы намного больше из-за съема себе, вы я так поняла , что в своей живете ? ) 😅

Одна уже построилась - сдали на 12тыс дороже чем ипотека , вторая строится , будет через год. Впереди еще себе квартиру покупать , но с новыми ограничениями по ипотеки - уже не понятно как …

Вам конечно же нужно покупать , пока есть возможность, дальше - разберетесь по ходу дела )

Очень низкая ставка. Семейная ипотека? Пишете только про мебель, то есть квартира с полной отделкой? Позволяет ли зарплата мужа платить ипотеку плюс комфортный быт? Если на последние два вопроса ответ, да, то взяла бы. Если есть возможность меньше заплатить первоначальный взнос, то положила бы деньги как подушку безопасности или на мебель. Судя по цене квартира близко к центру.

Дешевле уже не будет 😬 надо брать, если сейчас есть возможность

Условно с доходом в 100тыс рассчитывать платить по кредитам 80тыс это глупость 🫠если понимаете,что потянете, то берите

Чего плохого в том,чтобы оставить кредит детям?

Через 10-15-20 лет это будут совершенно другие деньги, да и процент ничтожный, не выгодно гасить досрочно

Нет, так себе инвестиция))

Зависит от доходов. Мы бы не взяли, т.к это 30% нашего дохода, а жизнь не предсказуема. Взяли в Буграх, т.к. когда ребенок вырастет, неизвестно, что будет областью, а что городом, но платим при этом всего 18% от ежемесячного дохода (23 за новую +ку и ещё за свою платим по 16 тыс), причем, квартира уже готова и ее можно сдать, т.е вообще можно с себя платеж практически снять. Мы всегда вписываемся в ту сумму, которая в половину меньше минимально возможной зарплаты одного из супругов, что является гарантией того, что платить сможем при любых раскладах. Сами живём на комендантском, но для сдачи тут не рассматривали, очень дорого.

Мы,с учётом моего декрета, вписались так во вторую ипотеку. Но выбрали срок сдачи не позже 1,5 лет ребёнку. По факту уже приняли квартиру, все декретные в ремонт вложили, планируем сдавать вот.

Но у нас жилье - студия с платежом меньше вашего, должна окупать себя.

Не самый выгодный район,но на что хватило. Выбирали между однушкой и студией. Решили студию, чтобы оставить деньги на ремонт.

Нет, нафига мне инвестиционная однушка за 15 миллионов. Я бы взяла студию/другую однушку с минимальным ежемесячным платежом.

Работаю в недвижимости - есть много других вариантов, бюджетнее и с более ранним сроком сдачи

А можно поинтересоваться в каком жк однушка?

Зависит от того, какие у вас доходы.

Мы бы не вписались, у нас всего 120 в месяц

Однозначно да. Дальше дороже

Однушку с платежом в 47 тыщ брать не стала бы.