Как оградить себя от шумных гостей в посуточной аренде?
Сдаю дом посуточно, приехала вчера компания, возраст 30-40. Сразу предупредила, что в доме категорически нельзя курить и после 22.00, чтобы не слышно было шума. До 22 орали песни на улице во весь голос до хрипоты, это ладно, до 22 можно, хотя как бы тоже надо меру понимать. А с 22 до 6 они не спали вообще, ходили на озеро, гремели калиткой. Потом переместились в дом, но были открыты окна и двери, выходили на улицу курить, там тоже орали, дико ржали. Мой дом через 2 участка. До 2 я не спала вообще. С 2 до 6 утра я просыпалась 9 раз от шума, остальные соседи тоже, чувствую, мне предъявят сегодня. Жаль тут видео с уличной камеры не прикрепить, она у меня настроена на превышение шума и присылала мне всю ночь уведомления.
Вот с одной стороны, люди приехали отдыхать, а с другой - правила для всех едины, шумите до 22, потом тише, или выбирайте дома в лесу глухом. Я еле сдержала себя, чтобы не предъявить им ночью, но беседы с пьяными выливаются обычно агрессией типа "мы заплатили, чё хотим то и делаем", так было уже 2 раза, я вежливо попросила быть потише, как итог пьяные вые..оны и потом мне отзыв на Авито 1⭐, типа отдыхать им мешали.
Как оградить себя от таких ситуаций? Я вложила очень много средств и сил в этот бизнес, а такие компании могут доставить мне кучу проблем с соседями и администрацией.
И ещё это Авито, им вообще по фиг, что гости творят, такой отзыв потом оспорить невозможно и приходится молча сидеть и смотреть как такие люди рушат твою работу.
Вуаля·
Может ставить ограничение - только семья и тп.
Мария··
Мама троих детей
@nata003, обалдеть, бывает же😞
Наталья··
Мама двоих (5 лет, 8 лет)
@nata003 по своему опыту скажу, что 99% гостей читать не умеют и нужно чётко проговаривать ртом им несколько раз правила, но по пьяной лавочке думаю что и это не спасет
Вуаля··
@nata003 ужас.. Восстанавливают потом? Есть штрафы?
Маргарита·
Никогда бы не сдавала дом молодежи . Сама была на их месте и знаю , что там происходит .
Только семье , где есть дети ( там хотя бы они точно будут потише или лягут спать )
И то это под вопросом .
Настенька🫒··
Мама троих детей
30-40 лет людям))
Маргарита··
абалдеть . Ну бессовестные , что сказать …
Наталя··
Мама троих детей
Почитайте мой комментарий выше, там как раз про семью, они ещё несколько раз подчеркнули, какие они дружные😆
Маргарита Егорова·
Мама двоих (младенец)
Можно указать что спокойного отдыха?
Наталя··
Мама троих детей
Мария·
Мама троих детей
Мы депозит берём 10 тыс р, очень дисциплинирует. И тихо себя ведут и чистоту оставляют, а если что-то не так, оставляем депозит себе ( но это бывает редко)
Наталя··
Мама троих детей
Тоже беру залог, но как правило , при выезде все рассчитывают его получить назад, и при тех случаях, когда люди шумели , я в итоге отдавала залог, но отзыв тем не менее получила оба раза
Марина·
Мама сына (9 лет)
Депозит брать, но отзыв все равно прилетит плохой ,но хотя бы уберут за собой. От соседей прилетит тоже ,они тоже отдыхать приехали…ничего тут не сделать, это такой бизнес (
Анна·
Никак.
Marina·
К сожалению это риски и неудобства перед соседями.
Можно написать большими буквами в обьявлении: Не приезжайте к нам, если вы: и перечислить)
Марьяна·
Мама двоих (10 лет, 23 года)
Ну а кто снимает домики посуточно и для чего? Для того, чтобы оторваться 🤷🏼♀️
Dina·
Мама сына (9 лет)
А вы думали они в 22 улягутся дружно спать?))
Наталя··
Мама троих детей
Да, большинство гостей соблюдают правила. И мы с друзьями, когда снимаем внимательно к этому относимся. Однажды сидели на улице слушали музыку через динамик телефона, к нам сотрудники базы подошли попросили выключить, выключили без проблем
Женя·
Мама сына (8 лет)
Ничего вы с ними не сделаете. Либо хороший отщыв и шум, либо плохой и тишина. У нас в посёлке, например, запрещена сдача домов. Причины не вызывают вопросов, иногда местные сами отжигают, но очень редко.
Наталя·
Мама троих детей
У вас СНТ? У нас ИЖС и запретить не могут, у меня ИП, все официально, но я и сама хочу, чтобы все было культурно и спокойно
Женя··
Мама сына (8 лет)
Да, СНТ. Не знаю, как в других, но у нас официально это прописано. С ИЖС, конечно, сложнее. Тогда дом должен быть как минимум с краю поселка и хотя бы со стороны соседей плотные посадки: кусты, деревья, а лучше в круг.
Marina·
Мама четверых детей
Ну не удивительно почему то.. загородный отдых часто несет за собой то что люди едут веселится
Видимо строится надо было на отшибе, что бы никому не мешать
Юлия·
Странно, что они с такими условиями заехали, если ехали отдыхать
Valentina·
Мне кажется, что нереально что-то сделать. Половина компаний будут именно такими 😐
Ирина·
Мама сына (5 лет)
Не заселяем более 4х гостей в 1 домик.
Но, люди бывают разные (
koshka_eboboshka·
Мама троих детей
Прописать штраф и сразу брать залог (который возвращается в случае, когда все ок) с учётом штрафов.
olkapyps·
Мама четверых детей
Может сдавать лучше на длительный срок семьям
ecliptic·
А в ответ вы отзывы не оставляете об арендаторах? Пусть тоже мучаются, когда захотят ещё раз снять где-то домик
Наталя··
Мама троих детей
Была ситуация, была скандальная компания, они во время проживания отменили бронь на авито, чтобы ещё и предоплату вернуть, и в итоге они смогли мне оставить отзыв, а я им нет. Месяц пыталась достучаться до поддержки Авито, им по фиг
Мария·
Мама троих детей
Никак. Не сдавать тогда. Люди приезжают отдыхать, пить. Они для этого и снимают дом
Мария··
Мама троих детей
@nata003, понятие тишины здесь растяжимое. Они не включали громко музыку и не буянили. Они громко ржали.. если вы сдаете дом для отдыха, то просто логично, что люди, которые пьют, будут шуметь. Пишите тогда, что не пьющим компаниям, и т д., но спрос явно упадёт
Наталя··
Мама троих детей
они пели песни под гитару переходя на крик, очень громко. В условиях указано, что на улице после 22.00 не должно быть слышно музыку и громкие голоса. А было очень слышно мне через участок в комнате с закрытыми окнами. Ну и плюс на доме камера наружного наблюдения настроена на превышение шума в ночное время, срабатывала постоянно.
Я уже думаю может прямо в гостиной повесить табличку с правилами, чтобы постоянно перед глазами была
Мария··
Мама троих детей
табличку в доме и в день заезда правила еще раз и вобще залог какой то брать, именно за нарушение порядка
Но выпившие люди, это почти всегда проблемы