Покупка сада без приватизации: порядок действий и риски
Девочки кто покупал сад не приватизированный, без кадастрового номера. Какой у вас был порядок действий? С председателем и казначеем поговорила, долги прошлый собственник оплатил. Составила договор купли продажи.
Что еще учесть чтобы не пролететь?
Комментарии
@ma-alina Да, но и членской книжки мы не видели
@svetlasha_j, а домовую книгу председатель показывал, что именно продавец пользовался этим участком?
вообще, при покупке такого участка вас должны принять в члены садоводства. Потом устанавливаете границы с помощью кадастрового инженера (сначала делаете схему расположения участка, потом уже межевой план с актом согласования границ с соседями). Потом уже оформляйте права собственности на участок и ставите на кадастровый учет участок в росреестре.
Главное, чтобы по данным росреестра, не всплыло ранее возникшее право на продавца.
Обязательно членскую книжку найти. Узнать, кто есть близкие родственники, в курсе ли продажи