Приняли дачный дом: сертификаты, семейная ипотека и планы на санузлы
Приняли сегодня дачный дом ❤️
Участок: земельный сертификат + городской от СПб + личные средства.
Ипотека: семейная 6% с ПВЗ маткапитал + личные средства.
Эпопея, конечно, была еще та. Но через терни к звездам 😁
Много впереди еще дел)
Колодец, септик, внутри нужно обработать имитацию бруса и сделать санузлы. Ну и всё обставить. Цены, конечно, на всё сейчас очень высокие и абсолютно не радуют.
Ксения·
Мама двоих (5 лет, 9 лет), ждёт третьего
Красота!
Каркасный домик?
Ольга Алейнер··
Мама троих детей
Да, каркасный, но с хорошим утеплением. Как модно говорить «энергоэффективный»
Ксения··
Мама двоих (5 лет, 9 лет), ждёт третьего
подскажите пожалуйста строительную компанию
И у вас только одна ипотека семейная?
Ольга Алейнер··
Мама троих детей
Валдайский мастер. Да, только одна. Но сейчас после нового закона больше не взять, хоть мы и выводили мужа из сделки. Пока все оформляли, они этот шанс закрыли ;(
Р·
Поздравляю с новосельем! 🥳🍾 Если не секрет какой размер дома и во сколько вышло? Просто интересно послушать про сегодняшние реалии 🙈
Ольга Алейнер··
Мама троих детей
Дорого нынче, после 22 цены взлетели сильно. Это еще мы нашли по хорошей цене, 7х8 6млн с коммуникациями (но без лОс)
Р··
С отделкой внутри? Тогда очень даже ценник. Мы пару лет назад начали строить. Сначала теплый контур, потом поэтапно. Уже за 6 думаю перевалило 🫠
Ольга Алейнер··
Мама троих детей
да, внутри имитация бруса, но кроме санузлов - у нас два. Да, в целом по нынешним меркам, хороший вариант.
Наталья Исакова·
Мама двоих (2 года, 7 лет), ждёт третьего
Поздравляю 😍 мы тоже в ожидании дома, чем меньше ждать остаётся, тем тяжелее,😂
Ольга Алейнер··
Мама троих детей
Понимаю ❤️ мне до сих пор не верится )))
olkapyps·
Мама четверых детей
Подскажи, а как получилось совместить участок и стройку дома?
Я несколько лет назад узнавала и везде получала один ответ: сертификат земельный только на земли снт/дне, а строительство дома с мат.капиталом только на землях ижс. Как Вам удалось? Или правила изменились ?
Ольга Алейнер··
Мама троих детей
Я вам отправила свой файл, как я собирала инфу по условиях и нюансам сертификатов
olkapyps··
Мама четверых детей
вы проделали большую работу и решили целый квест!
Мы уже вложили свой сертификат, а вот мат кап еще лежит и , возможно, Ваш опыт пригодится, если еще решим на него строить на другом участке. Спасибо большое
Ольга Алейнер··
Мама троих детей
тогда проще ) у нас сбер даже взял как первый взнос, но тоже пришлось бадаться, через их службу «заботы»
Snoubordistka 🏂·
Интересно, как без коммуникаций вам одобрили покупку с мат капиталом? Нам четко говорили, что если нет воды / туалета, то комиссия не одобрит дом на покупку с мат капиталом. Мы в прошлом году покупали в МО по такой же схеме дом
Ольга Алейнер··
Мама троих детей
У нас есть внутри коммуникации, просто к внешнему выводу они не подключены. Но и без коммуникаций сейчас можно взять дом в ипотеку— только теплый контур. Смотря наверное какой банк, у нас домклик (Сбербанк). Более того, только сбер нам разрешил ипотеку с детскими долями в земле (через опеку).
Snoubordistka 🏂··
круто, в МО без коммуникаций нельзя было в прошлом году
😐·
Ого, круто!)
Прям в лесу)
Насекомых поди тьма тьмущая 😒
Ольга Алейнер··
Мама троих детей
Не без этого 😅😅😅
Валерия·
Мама троих детей
Это вам землю за многодетных дали? (Просто интересно, реально дают, или как и у нас можно стоять в очереди десятилетиями)
Ольга Алейнер··
Мама троих детей
да около 300-400, уже не помню. Надо смотреть, и его оформлять только перед покупкой. Иначе он будет лежать и обесцениваться, а так индексируют сумму каждый год.
На юзе города Спб можно купить землю за 400-700тыс.
А на севере нет)
Нам можно сказать повезло. Мы взяли за 1,2млн участок 11 соток.
Но это 120км от СПб.
Все что ближе и если еще хочется озеро недалеко, то либо свои нюансы (болото, лес, высокие членские взносы если это снт). Цены были скорее 2-3млн. Коттеджные поселки мы сразу отмели, там высокие поборы за все
Валерия··
Мама троих детей
ааа. Если не город, тогда ясно. Я что-то за город подумала. У нас не индексируется( но вот в крае бы хотелось присмотреть конечно же. С видом на горы 😊😍
Ольга Алейнер··
Мама троих детей
жаль, что не индексируют. Тогда лучше потратить.. у нас одно время давали компенсацию деньгами, но в три раза меньше ) но кто-то брал хоть так
Ксения·
Мама троих детей
Подскажите какой у вас был ври на землю?,нам сказали что строго формулировка "для садоводства"
Ольга Алейнер··
Мама троих детей
Для ведения садоводства. Список кажется есть на сайте дом рф с описанием программы