Советы по сдаче квартиры: как защитить жилье от арендаторов?
Первый раз, буду сдавать свою малышку.. 🥺
Квартиру, в которой я пережила много важных этапов своей жизни.. Квартира, где каждый уголочек, это мой собственный труд и пот..🥰🥺
Девочки, кто сдает квартиры, какие советы дадите?
Максимально сделала договор, сделала опись и прописала сумму за повреждение того или иного..
Так не хочу, чтобы мою любимую квартиру сейчас «убили».. Но это недвижимость.. 🥺
Лучший комментарий
Мой совет, хотя бы иногда приезжайте и смотрите квартиру)
Комментарии
Приходить смотреть можно но не факт что сразу увидите, а так за много лет у меня только одна пара была , которая прожила 2 года и такая чистота была , просто как будто не жили. Семейные пары , с детьми вообще пипец как ушатали хату. Ремонт новый был , а стало треш . Вообще я в какой то момент поняла что сдавать вот вообще не выгодно . Так как портят много . А берешь ты залог и порой этого не достаточно . А ремонт потом нам делать, самим . Те же обои никто не будет платить за человека что будет клеить толькоза обои берешь. Короче сил вам ) желаю хороших квартирантов) советы , фоткать всю хату перед сдачей , договор , и залог . Ну и людей смотреть , кого заселяете.
Как выше написали, приходите периодически проверять.
Я сдавала квартиру семейной паре. Выглядели прилично, с виду прям лапочки. Договорились, что буду приезжать раз в месяц, снимать показания счетчиков. Всегда предупреждала за 2-3 дня, приезжала, все было чисто. В один месяц ехала мимо, решила заехать. Написала, что буду через полчаса, они сообщение прочитали и не ответили. Приехала, долбилась в дверь минут 5, названивала им, реакции 0. Написала, что открываю дверь своим ключом, тут же открыли.
Боже, я такого свинарника не видела даже в мужском/женском. Дала 3 дня собрать вещи, без возврата остатка аренды и залога. Так они еще и судиться со мной собирались, благо я на видео все сняла. Думала закинуть видео и их фотки в черный список Самары, но жалко стало
Да, залог 100% берите. У подруги за месяц убили квартиру...б
Мой совет, хотя бы иногда приезжайте и смотрите квартиру)
@markizaaaaa, очень хорошо❤️пусть будут адекватные и порядочные квартиранты
Мы сдаем квартиру и ещё ни разу не было, чтобы мы вернули залог жильцам( вроде и семейные, и опрятные, разные были, но такой ужас остается после них…
С каждой сдачей, квартира все плачевнее выглядит
@markizaaaaa, да нет, сразу не видно)) а вот когда собираются съезжать, сразу ощущение что за месяц перестают убираться 😅
Мы поэтому залог удерживаем за клининг
Так что, берите его обязательно, я бы даже сказала в 100% размере
Я бы застраховала. Мы сдаём с мужем его квартиру, у нас все официально. Вот думаем ещё и застраховать ее
@markizaaaaa а можно вопрос не по теме? Что за диван горчичный? Есть ли ссылка? Я ищу такой, подходящего не могу найти(
@dasha.daa, диван-аккордеон, лучшая замена кровати) покупала в 2023 году за 35к. Самое лучшее мое решение, спать очень удобно, любые пятна оттираются очень быстро))
Ссылка: ссылка
@markizaaaaa спасибо) обустраиваем ещё кв по сдачу, вижу там только такой диван, но не готова к такой цене😅
@markizaaaaa, обычно 100% залог берут и плюс оплата первого и последнего месяца сразу
@mama_nikitki17, ох🤯
Я пока 70% взяла, и оплата за первый месяц сразу)
Посмотрим, если будут проблемы, тогда уже поменяю со следующими жителями правила))
Спасибо Вам🙏🏼
@markizaaaaa как понять залог? И ещё за следующий месяц?
Я бы застраховала. Мы сдаём с мужем его квартиру, у нас все официально. Вот думаем ещё и застраховать ее