Как закрепить квартиру задатком без ипотеки?
Девочки, глупый вопрос.. Но подскажите, пожалуйста.
Очень понравилась квартира ♥️ вот прям чувствую, что наша.
Стоит (грубо) 27🍋 есть некоторая денежка, грубо 10% от стоимости + другая квартиру которую мы бы хотели продать и эта сумма- 90% этой квартиры.
Есть ли вероятность того, что мы посмотрим квартиру лично- нам понравится и можно договориться ее за нима "закрепить"? - мы отдаем 10% этой стоимости (без возврата, соответственно), и после продажи квартиры остальные 90%? (Без кредит и ипотек)
Выгодно ли это будет продавцу?
Спасибо большое ♥️
Комментарии
Вот моя сестра так хотела купить тоже за 27 . Ей надо было продать свою квартиру. Продавец на свою уже был и могли все оформить за 2 недели. Но продавцы странные были, испугались, говорят что все это странно как-то…. Хотя оба риелтора уверяли, что это частая тема… Но не продали сестре испугавшись махинаций ))) Продали тому, кто сразу принёс мешок денег… А вы еще даже не выставили свою на продажу. Продаваться она может годами же..
Не выставляли, так как если наша квартира быстро уйдет- нам некуда переезжать)
Мы искали 2 года ту самую квартиру. И вот нашли)
На съем квартиры в ожидании не хотелось бы тратить деньги.
И трое детей.. Всякое могут натворить).
Будем действовать сейчас)
Спасибо ♥️
Мы так покупали дом. Нас 1,5 месяца ждали, пока все оформим, альтернативной сделкой.
Зависит от того, как быстро хотят продать квартиру. Обсуждайте.)
Альтернативная сделка. Прочитайте в интернете, как раз это есть ваш случай.
Вам уже сейчас надо выставлять свою квартиру. Прям срочно.
А с продавцом заключаете договор задатка или аванса (сумма любая, как договоритесь). Там прописываете сроки выхода на сделку. Если не смогли свою продать или отказываетесь от сделки, то задаток остается у продавца, а если был аванс, то он возвращается. Как сами там решите.
Это называется альтернативная сделка. Есть чёткая схема такой купли-продажи. Но продавец может отказать, ему не интересно ждать пока вы свою квартиру продали к.
Альтернатива сразу уменьшает охват покупки.
Как это может быть выгодно продавцу? Может вы 2 года свою квартиру продавать будете?
Всё зависит от того, на сколько срочная продажа у них
Если им деньги нужны здесь и сейчас, то могут не согласиться
За спрос не бьют в нос. Я бы обговорила с владельцем такой вариант. Готов он ждать пока вы про дадите свою или ему срочно нужно
Это альтернатива - мы так продавали нашу квартиру и покупали другую, наши покупатели ждали полгода, пока мы найдем квартиру, но им нужна была именно наша квартира и готовы были на это)