Девочки, выручайте 🌼Как безопасно провести сделку по покупке дачи у бабуси? Какой порядок действий? Не знаю зачем, но истории про вредных бабок-мошенниц не выходят из головы.
Или всё же лучше через риэлтора? Сколько сейчас стоит сопроводить сделку если уже выбран объект?
Сделка купли-продажи через МФЦ через сколько документы были готовы? Кто нибудь ускорял сделку?
Девочки, кто продавал квартиру , сделка нотариальная , что действительно нужно всех до сделки выписать ? Или и так пропускают ?
У кого-нибудь был опыт экспресс-сделки по покупке квартиры в ипотеку или без? Что вот день сделки, расчет и ключи, а через 10 дней выписка и свид-во?
Девочки, а было у кого нибудь такое, что одобрили ипотеку, а при оформлении сделки банк отказал?
Кто пользовался услугами риэлтора при купле продаже в Москве, какой процент вы платили? Мой риэлтор просит 1% за каждую сделку - и продажу моей, и покупку новой. У меня сделка на вторичке. В итоге цена огромная. У меня не оч сложная сделка, всего один собственник, дети не прописаны. Но цена квартир высокая, поэтому ее гонорар выглядит устрашающим
Александра ·
Мама сына (5 лет)
Скупой платит дважды. Теперь тоже побаиваюсь, но вы лучше найдите, кто вам проведёт во всех этапах. Конечно все сейчас денег стоит, но лучше заплатить, чтобы потом не остаться без всего
Анюта··
Мама троих детей
Понятное дело, но всегда хочется съэкономить
Александра ··
Мама сына (5 лет)
понимаю
Дарья·
Мама троих детей
Лучше через риэлтора.. Мы покупали квартиру зимой 50тр отдали.. Она нам всю недвижимость помогла купить и проверяла и с юристами консультировалась, если нужно, дам телефон, в Тольятти работает
Анастасия··
@ms.nanssy, ну по сути это не просто проверить объект и документы, очень много нюансов, о который вот я не осведомленный человек например не знаю, и некоторые недвижки она сразу забраковала, хотя внешне все ок))
Екатерина··
Мама сына (1 год)
а можно контакты юриста , пожалуйста)
Анастасия··
Анастасия·
Я бы лучше через риелтора делала, за дом( не дача) отдавали два года назад 80
Анюта··
Мама троих детей
афигеть цена
Виолетта ·
30 тысяч
Виолетта ··
@ms.nanssy, 30 это сейчас мне кажется самая маленькая цена 😁
у кого не спрошу - у них 100 т цена сделки
Анюта··
Мама троих детей
ну я понимаю, когда помощь в поиске объекта недвижимости, а тут всё найдено) я так далека от этого 😅
Виолетта ··
ну вот смотрите. Найти объект на сайтах может любой. А проверить документы и составить договор правильный любой человек может?
Банкротство , легализация мошенничества / терроризма и тд как вы проверите ?
Рада·
Мама дочки (4 года)
Бабуся божий одуванчик после сделки признает себя невменяемой и сделку анулируют, вот вам и ни дачи ни денег. Или к примеру внезапно окажется, что дом она не правильно зарегестрировала или не регистрировала вообще потому, что он в водоохранной или заповедной зоне или еще где-то, где строить нельзя, или дом вообще не её, или в нём тыщу лет назад был сиделец прописан, выйдет и потребует долю, или она в дачку свою несовершеннолетнего случайно приписывала, чтоб дочкин маткап в ремонт вложить, схемы таакие хитрые бывают, и бабуси так классно работают прикрытием всяких аферистов, что и нарочно не придумаешь. Это всё и проверяет риелтор.
Если сами не знаете даже какие опасности могут быть, как можно качественно безопасно сделку провести? Отдать 30 тысяч риелтору малое зло. Мы сейчас с Виолеттой квартиру покупали, там повыше ценник, но всё равно это не большая сумма за ваше спокойствие. Вы дом и землю покупаете, а не платье же.
Анюта··
Мама троих детей
Я всё прекрасно понимаю но большую часть сразу можно отмести, тк дом не оформлен вообще. Только межевание земли сделано.
Виолетта ··
вы можете в сбере сделать поверку объекта
34 500 это стоит + отдельно на землю проверка
+ договор 4000
Таня·
Мама троих детей
В начале мая покупали с риэлтором, сейчас даже у покупки дачи много нюансов, межевание, где столбы ЛЭП, и тд я особо не вникала доверяю ей. Если переживаете, наверное лучше переплатить
Анюта··
Мама троих детей
Нюансы конечно есть везде. Но в статусе земли уверены, со столбами тоже всё нормально. Вопрос стоит только в том как обезопасить сделку) просто собственница одинокая женщина за 70
Лера·
Мама сына (7 лет)
Я так делала в том году без риэлтора, купила земельный участок. Можете мне в личку написать