Как поступить: купить машину в кредит или копить на квартиру?
Девочки, как бы вы поступили?
Летом собираемся продавать свою квартиру, и нам сказали, что деньги пол года должны лежать на счету в отбасы, в это время планировали жить у свекров
Теперь муж предлагает взять 20-30% от суммы и купить машину по льготному автокредитованию на 5 лет, а остальную сумму положить на отбасы и копить дальше, но тогда придется жить там не пол года, а может год или полтора
Но тогда у нас будет и машина, и квартира
Согласились бы?)
Но я еще переживаю о том, что потом ипотеку не одобрят, если будет уже кредит на машину
Лучший комментарий
Нет.
Потом и кредитная нагрузка будет больше и жить со свекрами дольше это гемор.
Ему то что, жить со своими же родителями, и ездить в комфорте каждый день будет он, а страдать будете вы.
Комментарии
Если летом продавать будеть мне кажется спад цен будет. Не дешево ли продадите так как многим не одобрять юудут квартиры тяжело будут продаваться
Вот не знаю тоже насчет этого, может ждать повышения. А вдруг повышения не будет 🥲
@lolkekcheburek_ повышение врятли. С 1 июля на пенсионку смотреть будут. Время покажет
Допустим вы продали квартиру за 20 млн. Если отнесете в отбасы, то сможете взять новую за 40 млн. Но если из 20 млн заберёте на машину 3 млн, то новую квартиру вы сможете купить только за (20-3)*2=34 млн. Где вы за такие деньги купите действительно больше квартиру???.
И потом, через полтора года квартиры может будут стоить уже не по 40 млн, а по 50. И вы до конца века будете копить... И все из-за неоправданных хотелок мужа.
Мы купили в свое время квартиру близко к школе и муж специально снял офис рядом с домом. Пять лет жили без машины и вообще не парились. Никаких проблем
Ой, с 1 июня ужесточают с кредитами, мне кажется не стоит, вначале надо решить по квартире
Квартиры за это время могут подорожать
За полгода есть риск, а на более длинный горизонт - тем более
Сначала ипотека, потом остальные кредиты) ипотеку одобряют реже , поэтому важно чтобы у вас была идеальная финансовая «готовность»
У вас действующий депозит? С ОП и с вознаграждением?
Просто моя тетя продала одну из своих квартир для расширения. Ей сказали, что нужно ждать пол года. Она прождала, в итоге отбасы сказал, что нужно еще подождать пол года. Еще подождала, и думали все, она уже будет оформляться. Тут снова сказали пол года ждать. Она с психу сняла свои деньги, и оформилась в Фридом банке. 20 млн ПВ был
Ну мы недавно ходили , нам там рассчитали и сказали пол года достаточно
А вообще у нас есть депозит, но там не много накоплений
@lolkekcheburek_, Тете так же говорили 😅 В итоге раскрутили ее деньги, и она ушла без процентов
Это ловушка) тоже самое, думали поживем пол года, в итоге с начала 2024года мы тут
Ипотека . А то сначала пол года пожить , потом год два и тд 😬
@lolkekcheburek_, если без пв, платеж вообще наверное бешеный будет
Не соглашаться, на мужа ипотека оформлена 260000, так ему рассрочку на 167К после неё не одобрили
Да вот по нашим подсчетам машина будет 160-180 тыс в месяц, а потом кв 290-300, нам кажется не одобрят реально 🫢
@lolkekcheburek_ я еще у кого то читала что если есть кредит на машину ипотеку не оформляют, якобы мараторий какой то
@lolkekcheburek_ льготка не так то быстро и будет там все долго и муторно. Прак.3 месяца ждала, в конце не получилось.
Нет, не согласилась бы. Квартиры дорожают быстрее, чем вы на Отбасы копите. С июля ужесточают ипотеку. Квартира - это база. А потом уже машина и всё остальное. Тем более с детьми
Нет.
Потом и кредитная нагрузка будет больше и жить со свекрами дольше это гемор.
Ему то что, жить со своими же родителями, и ездить в комфорте каждый день будет он, а страдать будете вы.
Даа я говорю по идее от этой машины мне и не холодно, и не жарко 🤣
Когда надо мы у папы мужа берем машину, а так обычно на такси можем добраться
А ему машина нужна, чтоб добираться до работы
Я говорю тогда давай возьмем кв ближе к работе 😅
Все равно в сад я буду их водить сама пешком, он будет уезжать и целый день машина будет стоять у офиса🥲😅
Нет сначала жилье ,и автокредит и ипотека на одного человека могут не одобрить тем более новый закон вступает с 1 июля .Мы на той неделе ездили в автосалон на мужа хотели взять и только при 50% первоначалки дают тк на нем ипотека и платеж не большой да и платим не мы (государство).Короче смотрят прям конкретно .
@lolkekcheburek_, да оба работаем но меня в расчет вообще не брали только мужа .
С июля вроде будут полностью смотреть кредитную нагрузку и только на свободную сумму кредит или рассрочку выдавать.
Да, вы правы. С июля сильно ужесточают условия выдачи ипотеки
Нет, сначала оформить ипотеку, а потом все остальное. Потому что загруженность по ипотеке не маленькая, могут и не одобрить потом. Да и жилье дорожает, ждать нельзя, а машины все дешевеют и дешевеют. А вообще узнайте когда ипотеку во Фридом сделают. Уже скоро должна программа выйти и там не надо ждать пол года.
Нет и нет. Если кв, то полгода можно пожить
А машина, это уже вводит в неопределённость
Дааа, вот тоже думаю, потом это все может затянуться , типа за ипотеку и машину не сможем платить, придется дальше там жить, или вообще ипотеку не одобрят из-за машины
Если у вас отношения со свекрами норм, я бы согласилась. За это время может частично закроете машину. Авось понравится)
Детей можно оставлять 😅появиться время на себя, если будут присматривать . Если уж вам служанкой не придется побыть.
@lukamylove, тут у меня дело даже не в самих свекрах, а то, что уже привыкли сами, хотим закажем что-то, хотим целый день на улице будем, я бы даже со своей мамой не смогла бы жить уже 😂
@lolkekcheburek_, не, он сразу говорит что все по раздельности
Нет, сначала оформить ипотеку, а потом все остальное. Потому что загруженность по ипотеке не маленькая, могут и не одобрить потом. Да и жилье дорожает, ждать нельзя, а машины все дешевеют и дешевеют. А вообще узнайте когда ипотеку во Фридом сделают. Уже скоро должна программа выйти и там не надо ждать пол года.