Нужно ли согласие супруга на покупку квартиры в браке?
Девчат, подскажите.
Если мы покупаем кв, в браке, без ипотек, смс и регистрации. Нужно ли нотариальное согласие второго супруга?
На продажу знаю нужно, а на покупку?
Лучший комментарий
Комментарии
Купили в ноябре.Просто за наличку.Муж пошел и оформил,моего присутствия не потребовалось и никто ничего у меня не спрашивал
Нет
Покупала квартиру и ничего не требовали
Правда продавала наследственную собственность
На покупку нет, а вот при оформлении собственности, если оформляется на одного было нужно согласие супруга
ДипСик отвечает:
Нет, нотариальное согласие супруга на покупку квартиры за наличные средства в браке не требуется. По закону для приобретения недвижимости получать согласие мужа или жены не нужно, на сделках это никак не скажется.
Однако у этого правила есть очень важные юридические последствия, о которых стоит знать:
⚖️ Почему согласие не нужно, но мнение супруга важно
Хотя формального «разрешения» не требуется, закон исходит из презумпции согласия супругов друг с другом. Считается, что семья тратит совместные деньги и общее решение уже достигнуто. Поэтому Росреестр зарегистрирует квартиру на вас без лишних вопросов.
Главный нюанс: согласно Семейному кодексу РФ, всё имущество, приобретённое в браке, является совместной собственностью. Даже если квартира оформлена только на вас, супруг имеет на неё такие же права. В случае раздела имущества он сможет претендовать на её половину, так как потраченные на покупку средства считаются общими.
✍️ Когда согласие супруга всё же нужно
Случаи, когда без этого документа не обойтись, касаются не покупки, а распоряжения имуществом. Согласие обязательно, если вы захотите:
· Продать, подарить или обменять квартиру, которая была куплена в браке.
· Взять ипотеку. Банки всегда требуют нотариальное согласие супруга заёмщика, так как квартира будет в залоге у банка.
💎 Главный итог: Покупая квартиру за наличные, вы не обязаны брать у супруга нотариальное согласие. Но помните, что купленное жильё автоматически становится вашей совместной с ним собственностью. Если возникнут вопросы по оформлению, лучше проконсультироваться с юристом.
Мне кажется нужно, если оформляется на одного из супругов. Если 50/50, то нет. Муж оформлял
У нас на 1, но в целом какая разница, в браке же по умолчанию 50/50
@buuu22 это да, но вроде как доли там какие-то можно оформить. Никогда не интересовалась. Всегда рассчитываю на 50% 😁
Может понадобится, по запросу нотариуса, если у вас нотариальная сделка по покупке. У меня нотариус просила, т.к. по ДКП был только муж.
А,погоди,у меня ж маткап был и наличка. Может поэтому нужно было
Роды: самой или кесарево?
Самой рожать или кесарево сечение? Беременность первая, мне 29 лет. Про то что нужны показания для КС писать не нужно, об этом я знаю. Всем спасибо 🙌
Как зовут ваших деток , не ленитесь пишите , мне это нужно 😅🤌🏻 Нужно знать каких имён сейчас больше всего .
У меня дочь Таисия 🌸💗✨
Что нужно сделать после рождения ребёнка?
Девушки, подскажите, Вы ходили знакомится с педиатрами до родов? Мне в жк одна из гинекологов сказала, что нужно познакомиться, и знакомая тоже сказала, что нужно🤷♀️мой гинеколог говорит, что все данные после рождения малыша будут переданы автоматически и ничего делать не нужно🤨
Что вообще нужно сделать по факту рождения и выписки из рд?
Как перевозить ребёнка из роддома в автолюльке?
Назрел вопрос 🙋♀️
Вот везде пишут, что ребёнка нужно из роддома перевозить в автолюльке. Хорошо. Взяли. Но как?? Его в машине нужно из конверта доставать , что бы в автолюльку посадить?? И можно ли в полусидячем положении новорождённого перевозить ?? В общем, расскажите пожалуйста как у вас этот процесс происходил ?
Я уже давненько стала любительницей маркетплейсов. А именно Озона 🫣
Поделитесь, какими-нибудь классными и нужными штуками для дома, которые вы заказали. А то может есть что-то, что я не видела, но нам это нужно 😂
ДипСик отвечает:
Нет, нотариальное согласие супруга на покупку квартиры за наличные средства в браке не требуется. По закону для приобретения недвижимости получать согласие мужа или жены не нужно, на сделках это никак не скажется.
Однако у этого правила есть очень важные юридические последствия, о которых стоит знать:
⚖️ Почему согласие не нужно, но мнение супруга важно
Хотя формального «разрешения» не требуется, закон исходит из презумпции согласия супругов друг с другом. Считается, что семья тратит совместные деньги и общее решение уже достигнуто. Поэтому Росреестр зарегистрирует квартиру на вас без лишних вопросов.
Главный нюанс: согласно Семейному кодексу РФ, всё имущество, приобретённое в браке, является совместной собственностью. Даже если квартира оформлена только на вас, супруг имеет на неё такие же права. В случае раздела имущества он сможет претендовать на её половину, так как потраченные на покупку средства считаются общими.
✍️ Когда согласие супруга всё же нужно
Случаи, когда без этого документа не обойтись, касаются не покупки, а распоряжения имуществом. Согласие обязательно, если вы захотите:
· Продать, подарить или обменять квартиру, которая была куплена в браке.
· Взять ипотеку. Банки всегда требуют нотариальное согласие супруга заёмщика, так как квартира будет в залоге у банка.
💎 Главный итог: Покупая квартиру за наличные, вы не обязаны брать у супруга нотариальное согласие. Но помните, что купленное жильё автоматически становится вашей совместной с ним собственностью. Если возникнут вопросы по оформлению, лучше проконсультироваться с юристом.