Какую студию под сдачу выбрать: Эльмаш или Вторчермет?

Живу рядом с ЖК на Эльмаше, который вы хотите, тут студенты рядом, до метро на транспорте очень легко доехать, район развивается в плане новостроек, сам ЖК ещё недостроены дома, но думаю для съёма пойдет. Сами думали брать тут под сдачу студию, но не получилось. Вторчермет ничего не могу сказать. А сортягу мы тоже ставили как самый самый крайний вариант 😅

Эльмаш выбрала, хотя был вариант на Сортировке, тоже буду сдавать

Вторчик!!!

Ботанику взяли, и поближе к себе чтобы.

Эльмаш.

Хорошая инфраструктура: Калининец не далеко, парк Эльмашевский, трамвайное кольцо, школы/садики, больница.

Район хорошо так застраивается, сносят потихонечку старые страшные домишки.

Сортировка сразу нет.

Вторчик ждать еще год.

Эльмаш ок. Там школа милиции же раньше была, там активно ребята снимали.

Когда я там жила, у соседки была 4к квартира и она сдавала комнаты как раз ребятам из школы. Плюс там много заводчан живет.

Да и сейчас хоть где жилье сдается, стоять долго не будет.

На наше плюшевое метро вообще бы не ориентировалась. Кому необходимо метро, тот просто квартиру снимет уже рядом со своей точкой притяжения. А на вокзал все таки удобнее на такси ездить, чем по лестницам гонять с сумками.

На эльмаше. Даже поделюсь контактом кто забирает на эльмаше в посуточно.

У нас студия на эльмаше - ее забрала компания которая сдает посуточно. 30к в месяц перевод на карту и сами платят ку. Никаких проблем и жалоб, сдают только командировочным со всеми документами. Чистота и порядок.

У меня еще 1ка на ботанике, тут помучилась с поисками квартирантов, посуточно компании выставляли кабальные условия.

Вторчик

Хороший район

Транспортная развязка

И до центра рукой подать

Эльмаш, район активно застраивают, не так далеко до жд вокзала, центра, плюс дом уже сдан

Неизвестно, что еще произойдет за этот год пока строятся на вторчике, вдруг задержка на год, а то и больше

Мы хотели брать квартиру от застройщика Самолет, все красиво преподнесли, но сдача в 2028, а щас насколько наслышана они уходят с екб и думаю сроки сместятся

Эльмаш, универы, предприятия рядом, транспортная доступность, садики, школы, до центра 15-20 минут на машине даже. Ну и то что вы нашли квартиру на Эльмаше по цене вторчика - это хорошо

Юж.ботаника, легче думаю продадите когда придет время))) тоже мне кажется перспективный будет. Он все же ближе к центру,плюс по условиям лучше в метрах, почти как стандартная однушка.

Почитала Эльмаш, что где Калининец, мне кажется там сложнее будет и сдать и продать.

Сортировка точно ❌ несколько знакомых оттуда продали и уехали. Подруга там живёт, 2год квартиру продают , прямо напротив Таганки, купили на что денег и по бюджету платеж подходили.

Вторчик однозначно

На эльмаше квартиры нормально сдаются, мы себе когда искали, за день уходили нормальные не бабушкины варианты. Инфраструктура и транспортная доступность немаловажная история. Если вы смотрите страну энтузиастов то там до метро не так далеко как кажется

Живу рядом с ЖК на Эльмаше, который вы хотите, тут студенты рядом, до метро на транспорте очень легко доехать, район развивается в плане новостроек, сам ЖК ещё недостроены дома, но думаю для съёма пойдет. Сами думали брать тут под сдачу студию, но не получилось. Вторчермет ничего не могу сказать. А сортягу мы тоже ставили как самый самый крайний вариант 😅

Эльмаш. Там более ли менее близко к метро. На сортировку не надо. Вторчик тоже близко к метро

..

Сортировка треш, новая ботаника говорят в пробках будет. Там выезд с Титова будет в город, а жк много вокруг

Я сама на вторчике жила долго, знаю его, но выбрала бы эльмаш

Рядом с универом каким нибудь

Первое

Эльмаш конечно,там банально и универов парочку есть,больше шансов сдать

Наверн вторчик

На мой, взгляд, вторчик по цене сдачи, даже при конкуренции, будет выше.

За Эльмаш

Я за вторчик!

Вторчермет , там пару остановок до метро

Я бы на эльмаше. Студия вероятно недорогую снимет студент. Не факт, что тачка есть, поэтому плотность застройки не важна.

Рядом рггппу и ургппу, как минимум. С общагами там сложно все

Второй вариант. Но я просто орджо и сортягу не люблю вообще)

Эльмаш если метро рядом, то выгоднее может быть

На эльмаше- сколько минут до метро пешком и на машине?

Эльмаш это где?

У нас как раз на южной ботанике, рядом воинская часть , студии 30-35 в месяц сдаются +ку

Комфорт класса жк

Посмотрите на Эльмаше за сколько сдаются , посчитайте пока на вторчике сдастся сколько в деньгах потеряете , можно высчитать экономическую эффективность

Пару лет назад тоже стояли перед выбором, в итоге купили в уже сданном доме, сделали ремонт, обставили и уже два года сдаём, а тот дом все ещё строится (в котором тоже рассматривали)