Покупка квартиры, доставшейся по наследству: проблемы и опыт
Всем привет! Кто-нибудь покупал квартиры, которые доставались по наследству покупателю? Сталкивались с какими-то проблемами?
Комментарии
Так а какие там могут быть проблемы? Там только наследник налог платит... Я так комнату продавала по дарственной от мамы. Во владении была всего полгода. Все без проблем для покупателя вообще.
Насколько я знаю, там могут объявиться другие наследники, которые могут заявить, что они тоже должны быть в доле
@anna_bar Ну так в наследство можно вступить в течение 6 месяцев после смерти человека. Если наследник не успели заявить права и нотариус передал права кому-то другому, то все, кто не успел, тот опоздал...
Так наследники и через 10 лет могут прийти...
Мы покупали квартиру по свежему наследству (полгода), сделка была через нотариуса
Много всего проверяли у собственника? Я еще капец как переживаю за вот эти махинации как у Долиной 😬
@anna_bar лично мы ничего не проверяли, проверялось на стороне нотариуса. У нас с обеих сторон ещё была опека, поэтому все были заинтересованы в чистоте.
НО! Вот честно сейчас бы я сама везде свой нос тоже сувала и от себя искала юристов, кто проверит. Потому что и правда столько теперь прецедентов: и родственники, и бабки полоумные, и банкротящиеся
@alilva Да вообще. Я тоже думаю, что придется привлекать специалиста и самой активно участвовать. Хотя до этого сами справлялись. Легче было бы купить новостройку, но рядом нет подходящих(
Сколько лет прошло после вступления в наследство? Если совсем мало, то есть риски.
@anna_bar долги по взносам, смотрели, чтобы прошло достаточно времени со вступления (у нас 10 лет было), с соседями там пообщались, посмотрели ещё нет ли судов/долгов на продавце
Когда квартиру покупали, то ещё заказывали всякие справки - ф.9, например, что нет прописанных в квартире
@anna_bar вспомнила, муж ещё где-то смотрел какие-то строительные планы, ну что на месте снт не планируют дорогу строить и тд
Что массив ни у кого не в аренде, что нет специальных охранных зон, но где он проверял, уже не помню
@girl_r2d2tattoo спасибо. Точно, там же вообще много другого по участку, не как с квартирой
Проблемы могут быть по любому объекту. О плохом не думаем - главное проверить документы и собственников. Ну и желательно, чтобы не свежее наследство было.
Не свежее. 3,5 года прошло. А вот чтобы документы все проверили и продавца, лучше нанимать своего риелтора или юриста? Со стороны продавца есть риелтор, но я не доверяю таким
@anna_bar здесь на ваше усмотрение. Риелтор продавца поможет провести, т.к ей надо продать. Но все равно будет действовать в интересах своего клиента.
Нужна будет помощь - приходите на сопровождение)
@katya-realtor напишите мне, пожалуйста, условия работы и что в нее входит
Квартира нет, а вот участок мы так брали) всё хорошо. Там сын продавал, мама его собственник по наследству.
Да с нынешними случаями я уже всего боюсь🙈 До этого уже покупали квартиру по наследству, все было хорошо
Я продавала такую квартиру