Ипотека для одинокой мамы: как справиться со страхом?

@dasha_kuz, 🤣 пропивает наверное 7500🤣🤣🤣 Мой за 50 отчет вчера попросил. Я говорю а ты думаешь я их на мужика спускаю?! Или на бухло?!

@kseniya_lizazaya 50 рублей???

@yulyavik, 50 тысяч

@ermakovaev, это даа…но мечтать не вредно)

@yulyavik ну не знаю, у меня была там квартира, мне проще в матрешках. Но каждому свое. Туи вопрос в том, что на 5 миллионов можно найти вариант и без ипотеки. Можно и первомайку. Понятно, что на цент 5 млн это так, пшик

@uliya_999 если эти деньги есть, конечно, лучше вторичка

@kseniya_lizazaya а пч дом вам не оставить? Доплатите ему

Вы же в разводе, какой брачник?

@yulyavik, официально еще не разведены. Сегодня вот суд был, но я не поехала. Дом не оставит, это исключено. Говорила ему отдать 2,5-3 млн. Чтоб закрыл кредит и взял ипотеку себе. Но нет.

@kseniya_lizazaya а почему? Дом в браке куплен? Подавайте на раздел имущества.

Да я пиздец на дне((( с детьми пиздец, ругань «ты самая плохая! Папу выгнала!». Родители в Казахстане, в малюсенькой двушке 44 квадрата. Только дети и держат еще меня. Я как застряла и топчусь на месте😭

@kseniya_lizazaya, мои родители развелись ,когда мне было 12

Я хотела уйти к папе , клянусь . Мама была плохая , мне казалось зачем я осталась с ней. Теперь спустя года , скоро 35 стукнет , я понимаю …. Сколько она мне дала.

Поверь , когда-то они поймут сколько ты сделала для них! Но сейчас будет сложно . Когда будет совсем жопа ,говори себе : «Всегда есть год после»

Через год боль внутри будет меньше , ты привыкнешь к новой жизни. Всему свое время

Девчонки в пред пубертате , гормоны , личные границы ,плюс развод родителей , им максимально тяжело. Сын тоже в кризисе 5 лет

Непросто однозначно будет , но ты справишься ! И знаешь , что ещё хочу сказать , что если сложно будет платить , то купи однушку , дети в спальне , а ты на кухне . Но хоть платить не придется

Потихоньку поднакопить и влезть в ипотеку и сдавать квартиру студию . Она сама себя оплачивать будет . Потом продать студию и однушку и купить двушку .

Вариантов куча , просчитай все риски просто сразу . Варианты есть всегда . Да, может привыкли к хорошему , но из банального-иногда нужно сделать два шага назад , чтобы сделать с итоге шаг вперед.Держись 💪🏼, главное — руки, ноги есть, голова на месте, дети живы! Всё остальное — сложности в жизни, с которыми ты справишься!

@margosev, спасибо большое! Да, понимаю что придется ужаться, придется и подработку еще найти. Пора уже в конце концов стать взрослой. С детьми тяжело, но в любом случае они мои, любимые.

5 млн с продажи дома останется у меня. И покупать как единственное жилье( было бы просто свободных пару лямов конечно бы взяла б для сдачи ипотеку. Ваша схема прекрасна)

Аа, поняла, криво прочитала... Извините , а почему вы решили продать дом, плюс ещё стоимость такая небольшая?

Когда мы зимой искали вариант купить квартиру были варианты трёх комнатных до 10 млн (например, в Урбанпикс около ленты на Энергетиков, и там по крайней мере раньше у них даже была программа с небольшим пв, когда мы смотрели зимой), но там комнатки прям небольшие, точнее, прям маленькие, мне кажется, после дома у вас будет ощущение, что оказались в спичечном коробке. Единственно приличные трёшки с хорошими квадратами и не очень дорогие мы находили только в районе родников, Пашино, клюквенного, и ещё были варианты в Оби, и Жк Лебедевский недалеко от центра Нагорного.

И ПВ был тоже 5 млн, плюс семейка полная одобренная, то есть 11, к сожалению, вариантов 3к за эту цену, чтобы были нормальные комнаты и базовая инфраструктура школа, сад, транспорт, ПК.

И платежи нам насчитывали тоже прям существенно большие для нас из-за большого займа. В итоге мы пока осели в двушке, вот девушек (или 3к студия они сейчас) вариантов хватало, если брать угловые, то их можно было даже зонировать в 3к, но в одного я бы искала вариант уже с включенным ремонтом, чтобы сразу въехать и уже обставляться (на обстановку тоже все же стоит отложить часть от пв, 500тыс) если что-то останется от этой суммы вложить в облиги для доп дохода, или вторичка там тоже могут быть варианты по лояльным ценам на двушки точно, и опять можно поискать угловые, чтоб в перспективе разделить комнату, если надо будет, комнаты позволяют. Я думаю, что если вы об этом думаете, надо делать, дальше - лучшего момента не будет, к сожалению, мы вот так протабанили в 2021 году расшириться, думали не потянем платёж (тогда нам посчитали за трёхкомнатную около 28-30 выходило, понятно, что сейчас за трешку сумма довольно смешная ), а вот друзья наши расширились до трёшки, причем на втоичке, в тот год, поначалу было тяжело, сейчас уже нормально. Только в сравнении можно вот понять, что надо решать квартирный вопрос чем раньше, тем лучше, вы же пробивная, я думаю, что вы справитесь 💪🏼

@k2e, дом 12-14 млн. Нужно закрыть кредит 1,6 млн. Остальное делится между мной и мужем. Это и получится плюс минус 5млн.

Я меня долг в доме за ку 85тыс…муж оказывается почти год не платил. В квартире ж еще выше ку, бляяяя а жить когда?! Хоть на органы себя пускай(((

@kseniya_lizazaya, да согласна( но зато я спокойна, никто не дергает ( бм издевался хорошо)

Понимаю. У меня качели от «я лучшая! До господи, ну полное говно» и там размах за секунду😭

@kseniya_lizazaya а потом он скажет что это его квартира и до свидания? Я бы не связывалась

@beb.ol30, ну типа брачник заключить. Но я отказалась

@kseniya_lizazaya а смысл это поворачивать, если с домом такая же история случилась. Он и квартиру так же будет считать своей. Женщины всё могут, я уверена, что получится у вас!

Ух((( помню у нас при зп 100 общей была ипотека 37. И двое детей…и стройка🙈 не знаю как это вытянули

Семейную да, и эконом вариант только. Возможно с ремонтом от застройщика.

@kseniya_lizazaya Сейчас таких мало с ремонтом от застроя

@kseniya_lizazaya Вот ремонта с тремя еще не хватало, берите с ремонтом, а не голые стены.

@kseniya_lizazaya, можно с ремонтом найти

Правда хз как у вас в городе с этим? Я точно знаю что в Краснодаре почти всегда с ремонтом

У нас в городе максимум белая коробка

@olenechka, есть варианты конечно, но там до школы пешком далекооооо, возить надо будет. Сейчас дети сами на автобусе школьном ездят.

Он платит на троих 50. Даже с этим я в жопе. Либо очень ужаться надо. Про машину молчу, тоже менять надо((( а уж если он и машину поделит, то придется отказаться от тачки(((

@kseniya_lizazaya Я как чувствовала развод😄все было на мне изначально

Но я рада, что я рискнула с ипотекой, и у меня не было 5 млн как у вас. У вас будет и платёж комфортнее, потому что пв больше

Ох((( мне и машину надо. Но и машину в кредит и ипотеку я не вытяну никак сейчас.

@kseniya_lizazaya неее, это вешалки. У

Слава богу жилье у меня есть, я бы не рискнула и то и то тянуть

@uliya_999, да, тяжко((((

@kseniya_lizazaya как цены начали расти, я прям радовалась, что вовремя успела) сейчас га такую же квартиру, средний платеж 110-120, плюс первоначальный взнос огромный)

@blackheart, очень здорово!!! Я что смотрю с первоначалкой 30-50% то это капец платеж. 50% дохода моего😭 эконом жилье только придется смотреть(

@kseniya_lizazaya сейчас я б уже не стала брать, хз, кто может эти ипотеки выплачивать, по 120 тыс ещё и на 30 лет.

@valentina_z, я против этой затеи, много рисков. Даже если брачник сделать.

@kseniya_lizazaya, в случае развода вам в любом случае пополам надо будет платить иначе в суде докажет что он платил больше или сам и может забрать все или почти все . А материнский капитал есть у вас ? Это важно .

@kseniya_lizazaya, брачник увы не поможет в этом плане единственное у меня подруга сделала соглашение чтобы всю ипотеку после развода платила она но она искала созаемщмка другого вместо мужа и ей разрешили сейчас квартира целиком её а ставка сохранена но насчет ставки надо читать договор или сразу просить вносить пункт что в случае смены созаемщика ставка не меняется .

А какой бюджет у вас ? Напишите в лс мне ответ пожалуйста на все и про мат кап и тд