Девочки, кто разбирается в ипотеке, в досрочных погашениях и так далее, подскажите пожалуйста хотим закинуть досрочный платеж по ипотеке и полностью закрыть ипотеку (не мат капиталом), подскажите пожалуйста, я посмотрела что если полностью вносить сумму мы вообще в + ни в какой не входим ((( а если закидывать какую то часть, и выбирать уменьшения срока ипотеки, потом еще какую то часть, а потом уже покрывать, так не будем в +?
Всем привет, подскажите, а можно ли ипотеку полностью закрыть досрочно?
История с конференции из Краснодара. Использование материнского капитала и кому необходимо выделять доли по мат капиталу. Дано. В 2019 году зарегистрирован брак. Приобретена квартира в ипотеку. В 2020 году родился ребенок и супруга получила материнский капитал, погасив досрочно часть ипотеки. В 2021 году брак расторгнут. Имущество не делили. В 2022 году женщина вступает во второй брак, в котором рождается второй ребенок. И далее за счет доплаты за рождение второго ребенка был внесен еще один досрочный платеж за ипотеку за счет мат капитала. И тут вопрос. Как думаете? Скольким лицам необходимо выделить доли в квартире по мат капиталу? P.S. Действующим законодательством не предусмотрен правовой механизм возврата денежных средств в Пенсионный Фонд.
Мама делится дилеммой: выгоднее гасить ипотеку досрочно или платить 30 лет с учётом инфляции. Мнения разделились - читайте аргументы и опыт других мам!
Посоветуйте как лучше погасить ипотеку на срок или на уменьшение платежа, основной долг 950000 тысяч, есть возможность погасить досрочно но не всю а останется тысяч 200 в основном долге, либо уменьшить платеж и копить чтоб погасить досрочно скорее эти 200000.
Девочки,подскажите ,пожалуйста,хотим досрочно погасить кредит в Сбере...им полностью сумму отдавать (кредит плюс проценты) или они все-таки пересчитывают проценты?!Может,конечно,и все,но смысл тогда в досрочном погашении!?Может кто-то сталкивался?))))Спасибо!
Нина·
Мама двоих (7 лет, 7 лет)
@annavysote подскажешь?
Алена·
Почему если закрываете в + не входите? Закидываете сумму необходимую на конкретный день, пишите заявление на полное досрочное погашение и все, нет ипотеки.
Анастасия··
Мама сына (5 лет)
@vika.polozova так 948 это остаток основного долга, а если продолжите платить по графику грубо говоря, то заплатите сумму значительно больше, чем 948 тыс
Алена··
@vika.polozova ну правильно, 948 долг + 2 тысячи проценты на сегодняшний день, которые с каждым днем увеличиваются. Поэтому чем раньше закинете деньги, тем выгоднее. Но, обязательно заявление!
krya··
Мама дочки (6 лет)
@vika.polozova так 948 это остаток тела кредита, а проценты за 6 лет почему не добавляете?
Как может быть не выгодно, если вы не будете платить целых 6 лет проценты??? И как может быть выгоднее если часть сначала, а часть позже, зачем опять же эти проценты какое то время платить???
Это вроде не высшая математика, всё просто.
Аня на Высоте·
Мама двоих (4 года, 8 лет)
Самое главное, что нужно знать - это то, что проценты начисляются на остаток основного долга. Без разницы что вы будете уменьшать.
Дарья·
Добрый день! Я работала в отделе ипотеки, поэтому хочу сказать: закрывайте досрочно — это выгодно! Как уже писала девушка выше, проценты начисляются на остаток долга. Плюс ежегодные траты на страхование.
Сумму 948 тысяч рублей вы, скорее всего, увидели как основной долг. А при досрочном погашении сумма на день, когда вы смотрели, составляет 950 тысяч, потому что добавляются проценты за дни пользования кредитом с момента последнего платежа. Отсюда у вас в голове и сложилось мнение о невыгодности. На самом деле за 6 лет вы помимо основного долга в 948 тысяч заплатите ещё и проценты.
Но лучше всего вам сходить в свой банк, получить консультацию по досрочному погашению и попросить наглядно всё объяснить.
Виктория··
Мама двоих (2 года, 9 лет)
Спасибо большое! Будем разговаривать с банком!
Екатерина·
Мама дочки (8 лет)
Выше девушка все правильно написала.
На сегодня у вас проценты на 2 тр, завтра еще чуть больше будет.
Обычно полное досрочное погашение возможно в любой день, гасится основной долг и начисленные проценты за каждый день пользования кредитом с даты последнего платежа
Если вам не симпатизируют еще доп суммы, внесите платеж ежемесячный и на следующий день закрывайте полностью кредит😅
Оксана·
Мама троих детей
Еще зависит от того, как долго вы уже платите эту ипотеку. Если конец срока, там особо нет выгоды вносить много, бОльшая часть % уже уплачена, остался основной долг.
Оксана··
Мама троих детей
Найдите в интернете калькулятор досрочного погашения и там все посчитаете