Помогла клиенту купить квартиру в Подмосковье: история сделки

Некоторые сделки у меня вызывают особые эмоции, облегчение и чувство выполненного долга, что ли ❤️

Хочется поделиться сегодняшней 🥰

+1 региональный клиент с квартирой в копилочку.

Клиентка в самом расцвете сил, из Коломны. Задача купить квартиру для будущего переезда в МО, без семейной ипотеки, да и вобще желательно без ипотеки 😃 На первый взнос было около 3х млн.

По локации нужен был именно Восток.

Мы нашли и даже забронировали квартиру в чистовой отделке, ЖК удобно расположен на выезде на рязанку, и зелень вокруг и инфраструктура есть, нооооооо нас прокатили со скидкой - рассчитывали, что сможем взять и под 0.1% и со скидкой 😃 но нет, можно было взять со скидкой, но с траншевой ипотекой.

Бронь отменили, клиентка расстроилась, потому что хотелось купить дешевле, я тоже расстроилась - потому что понимала, а дешевле то не будет, ну или будет, но дальше, а это уже как бы и не решение задачи, тк в Москву все таки ездить надо и желательно не 1,5 часа 😃 🤷

Мы взяли паузу. Я вечерами перебирала ещё и ещё варианты, клиентка тоже листала циан, мечтала, визуализировала. Через неделю мы встретились онлайн, чтобы уже вместе ещё раз все перебрать и или убедиться, что первый был наиболее подходящий (хоть и на 300т уже дороже), или....

Смотрим, смотрим, болтаем, мне кажется я уже почти все знаю о её жизни, работе, семье 😃 и тут разговор заходит опять про ремонт - что и обои с плиткой в ванную вобще-то хотелось бы самой выбрать - все таки это скорее всего последняя квартира будет, да и сама ванная не нужна, а нужна душевая кабина - возраст, неудобно залезать 🤷 И в Москву то особо и не надо ездить, а надо на дачу, в Коломну! 😃 ииии мы нашли её! или его 😃

ЖК находится в шаговой доступности не от мцд, а от жд станции мимо которой ходят электрички в Коломну 🔥 И там есть подходящая нам рассрочка на год: 30%-20%-50%

И небольшая гардеробная есть и стены будут подготовлены 🔥 И цена - на сайте висели квартиры за 5,3 млн!

Но мало выбрать, надо ещё провести сделку 😃

Тут тоже не без затыков 🙈

С утра по раньше я сразу связалась с застройщиком - оказалось, что с сайта не успели убрать некоторые квартиры и свободны уже сильно дороже (уже от 6,3).

Но ладно - мы быстро сориентировались, выбрали нужный нам номер квартиры (да да 😃 для клиентки ещё супер важны были цифры, нумерология и все такое 🤷 , я теперь как настоящий риелтор - нумеролог быстро высчитываю числа из номеров квартир 🤣🤣🤣

Ну короче, выбрали номер, этаж - все идеально.

Дальше открытие эскроу счета - оказывается человек не пользуется сбербанком, совсем 🙈 и загранника нет для активации госключа.

Ладно, в сбер сходила, счёт открыли. Деньги на счёт перевести удолось только в ночи - в втб тогда глюк какой то был.

В сбере в первый день гос ключ не до активировали - хз почему 🤷 - утром в день сделки мы поняли, что подписать ничего не можем. Снова в сбер.

А менеджер застройщика с кем мы взаимодействовали не дождалась нас и уехала покупать себе ковёр 😃🙈

Оказывается у неё сегодня был вобще то выходной 🙈🙈🙈 вобщем мы ждали, когда она выберет и купит себе ковёр, чтобы завершить подписание - потому что дата для сделки подходящая именно сегодня 👆 😃

🔥 В итоге менеджер с ковром 🔥 Клиентка с квартирой 🔥 А я выдохнула 🤗 ❤️

#ночные_записки_риелтора