Эх… за нашу квартиру покупатели уже внесли залог, а мне похоже не светит семейная ипотека… у мужа кредитная история ужасная, пробовали на меня и на моего отца, он по возрасту не подходит. Что делать?
В договоре залога все указано. Если отказ от сделки с вашей стороны - возвращаете залог в двойном размере
у нас тоже ипотека только на мужа. А сейчас вроде по требованиям должны оба супруга быть в договоре
С этого года оба супруга должны участвовать в сделке. Единственный вариант, чтобы муж в ней не участвовал – развод
С февраля оба супруга участвуют в сделке и еще ипотека привязывается к ребенку. 1 ребенок - 1 ипотека. Гайки закручивают (
А вы изначально одобрение не получили по ипотеке, прежде чем свою продавать? 🙁может есть брокеры, кто помогает с одобрением, не знаю на сколько это реально. Либо только брать обычную ипотеку, а его из созаемщиков удалять, чтоб только вы были в сделке. Но там % высокие (
Тут только развод в текущих ограничениях🥲 раньше можно было через отказ, исключение из созаемщиков, сейчас увы
Разводиться, если проблема только в плохой истории мужа. И брать потом на себя
задумалась, наша походу вообще не компетентна. Про новые правила она не знала, поторопила с залогом, зная что с ипотекой уже проблема… не знала что ипотеку до 60 летнего возраста дают…
@albina_mama_milana, @a1inyshka, ааааа, вот хрень полная
Хорошо что я успела еще и две взять 🤣🤣🤣
мы успели оформить до 2023 г.этот закон после 23 декабря 2023 года начал действовать
Странно, что вам не одобрили ипотеку до того как задаток взяли
Варианты по факту у вас
1. Отказываетесь от сделки, отдаёте задаток х2
2. Развод, с покупателями договориться о продлении сроков сделки и закрепить все документально
3. Продаете квартиру и берёте кредит на остаток
4. Договариваетесь с застройщиком на рассрочку
Мы сначала одобряли ипотеку , потом всё остальное.
Может все таки одобрят вам.
У меня есть знаковый брокер. Одобрял нам в декабре. Могу дать номер. Позвоните и узнайте есть вообще вариант у вас или нет. И до одобрения мы заказывали свою кредитную историю в трех сайтах и отталкивались от этого.
там есть слова про то что не по вине продавца, но там не сказано что продавцу не одобрили ипотеку, поэтому он вправе вернуть вам задаток
У вас же написано каких либо препятствующие обстоятельства подписанию, то можно расторгнуть в одностороннем порядке 👌🏻
Даша·
Мама сына (7 лет)
@albina_mama_milana, @a1inyshka, ааааа, вот хрень полная
Хорошо что я успела еще и две взять 🤣🤣🤣
Алина··
Мама сына (3 года), беременна (31 нед.)
Две - вообще сказка. Даже одну на каждого родителя без развода не возьмешь.
А было время и по 5 люди брали 😄
Даша··
Мама сына (7 лет)
в нашей стране надо брать и бежать🤣🤣🤣
Альбина··
Мама двоих (2 года, 7 лет)
Да умные люди так и поступали 👍 мы взяли одну, сейчас еще одна возможна до 6 лет.
Даша··
Мама сына (7 лет)
разве возможна?
Альбина··
Мама двоих (2 года, 7 лет)
мы успели оформить до 2023 г.этот закон после 23 декабря 2023 года начал действовать
Даша··
Мама сына (7 лет)
аааа да да, у меня так же