Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Запись из каналаОбъявления и услуги
Елена
Елена
Мама дочки (3 года)

Как купить новостройку без семейной ипотеки: варианты и расчёты

Как купить новостройку БЕЗ семейной ипотеки?

Очень частый запрос - не подходим под семейную ипотеку, как купить новостройку?

Высылаю расчёты на однокомнатную квартиру во Всеволожском районе.

✔️Чистовая отделка

✔️Сдача дома 2 квартал 2030

✔️Ключи 1 квартал 2031

1️⃣ Рассрочка

Итоговая цена: 5 932 544

Первый взнос - апрель 2026 - 1 186 509

Апрель 2027 - 1 186 509

Апрель 2028 - 1 186 509

Март 2030 - 1 186 509

Июнь 2031 - 1 186 508

2️⃣ Ипотека 5% на 4 года

Итоговая цена: 6 647 108

Первый взнос: 1 303 906

Платеж 30 473 на 4 года

Затем 79 858

3️⃣ Ипотека 0,11% на 1 год

Итоговая цена: 6 100 284

Первый взнос: 1 227 320

Платеж 605 на год

Затем 87 816

4️⃣ Ипотека 0,11% на 2 года

Итоговая цена: 6 585 547

Первый взнос: 1 983 512

Платеж 589

Затем 82 933

Новостройка без ипотекиПокупка квартирыИпотека 5 процентов

Как накопить на первоначальный взнос по ипотеке?

Девочки . Сейчас все жалуются на рост цен и маленькие прибавки к зп . Но так посмотреть у каждого третьего ипотека . Между прочим сейчас не маленькие ежемесячные платежи и первоначальный . Мы как семья с достатком и хорошей зп , не можем себе позволить ипотеку (свое жилье не ипотечное есть, но хотели бы еще приобрести резервное и расшириться) 😀 первоначальный взнос конский . Часто думаю , откуда у людей с зп и доходом меньше 100 ка хотя бы , получается накопить на первоначальный взнос ? В моем случае все упирается в это . Может это мы конечно с мужем транжиры такие и не умеем откладывать . Но если откладывать хотя бы по 50 ка в месяц , то на первоначальный взнос понадобится копить 3 года 😀 и это с учетом что он не изменится за это время

Что выбрать: район или метры?

А что бы вы выбрали? 1. Трешка 70 квадратов в ипотеку с небольшим платежем в спальном районе (Ленсоветовский) 2. Двушка 50 квадратов в Приморском районе с большим платежем по ипотеке С одной стороны и район важен,с другой- нужны метры все таки с двумя детьми.

Кто брал ипотеку с минимальным взносом? Или без первого взноса? На долго ли, большие ли проценты, внушительные ли…

Кто брал ипотеку с минимальным взносом? Или без первого взноса? На долго ли, большие ли проценты, внушительные ли платежи? Расскажите про свой опыт ипотечных квартир девочки. Я понимаю что это жесть, но я уже не могу жить со свекровью😠 уф сил нет моих