Когда выделять доли детям при ипотеке с маткапиталом?
Всем привет.
Кто брал новострой в ипотеку с использованием маткапитала в ПВ, на каком этапе выделяли доли детям и когда это вообще делают?
А то еще 12 декабря подписали ДДУ, и платим ипотеку по графику, а доли не выделяли. Просто ипотека на мужа (без созаемщика) и переживаю - он этот момент явно забыл, а вдруг надо было на этапе подписания ДДУ еще сделать
Ипотека у сбербанка на 25 лет😅
Подскажите пожалуйста
(Пост переделала)
Ксения·
Мама сына (5 лет)
Доли после выплаты ипотеки
Ксения··
Мама сына (5 лет)
@yuka-jumper да
Ирина··
Мама троих детей
Не обязательно по новому закону ждать окончания ипотеки
Ксения··
Мама сына (5 лет)
да с 2025 года, без согласия банка
Zaliya·
Как закроете ипотеку, так и выделять надо будет.
Ирина ·
Мама двоих (2 года, 7 лет)
Планирую выделить после получения ключей.
У вас же ещё строится? По сути собственности пока нет.
Юлия··
Мама троих детей
Да, строится еще пока что
Ирина ··
Мама двоих (2 года, 7 лет)
Сейчас можно выделить доли и без согласия банка.
А можно после выплаты ипотеки.
Ирина ··
Мама двоих (2 года, 7 лет)
тогда 2 варианта либо после получения собственности, либо в течение полугода с выплаты ипотеки и снятия обременения.
Наталья·
Мама двоих (5 лет, 9 лет)
В момент сделки в договор включаются сразу дети и прописываются доли, лучше делать в размер МК, после погашения ипотеки через МФЦ или нотариуса.
Дарья·
Мама двоих (8 лет, 10 лет)
Мы в 23г взяли квартиру в ипотеку на 30лет🤪 ещё не выделили ничего,вроде после погашения ипотеки это делается
Наташа·
Мама двоих (1 год, 3 года)
Выше правильно написали, после выплаты ипотеки в течение полугода вы ОБЯЗАНЫ выделить доли всем участникам (жена, муж, все дети). А по желанию можно выделить в любой момент после получения права собственности. Если вы решите продавать эту квартиру раньше выплаты ипотеки, то доли нужно выделить до продажи квартиры
Екатерина·
Мама дочки (1 год)
Сейчас можно выделять доли сразу, не ждать полного погашения. Это с июля 25 года началось.
Мы сами сейчас документы собираем для выделения. А собственник один пока
Алёна·
В ожидании первенца
А вы взяли ипотеку семейную? И без созаемщика. Сейчас разве не везде требуют чтобы супруги были созаемщиками?
Юлия··
Мама троих детей
Да, семейную, без созаемщика.
До 1 февраля можно было еще БЕЗ созаемщика брать)
Алёна··
В ожидании первенца
аааа ну успели)) а то думала мало ли лазейка есть, хотела на своей ипотеке ставку уменьшить, а там тоже требование чтобы муж стал созаемщиком, что то не хотелось бы