Когда выделять доли детям при ипотеке с маткапиталом?
Всем привет.
Кто брал новострой в ипотеку с использованием маткапитала в ПВ, на каком этапе выделяли доли детям и когда это вообще делают?
А то еще 12 декабря подписали ДДУ, и платим ипотеку по графику, а доли не выделяли. Просто ипотека на мужа (без созаемщика) и переживаю - он этот момент явно забыл, а вдруг надо было на этапе подписания ДДУ еще сделать
Ипотека у сбербанка на 25 лет😅
Подскажите пожалуйста
(Пост переделала)
Комментарии
Да, семейную, без созаемщика.
До 1 февраля можно было еще БЕЗ созаемщика брать)
@yuka-jumper, аааа ну успели)) а то думала мало ли лазейка есть, хотела на своей ипотеке ставку уменьшить, а там тоже требование чтобы муж стал созаемщиком, что то не хотелось бы
Сейчас можно выделять доли сразу, не ждать полного погашения. Это с июля 25 года началось.
Мы сами сейчас документы собираем для выделения. А собственник один пока
Выше правильно написали, после выплаты ипотеки в течение полугода вы ОБЯЗАНЫ выделить доли всем участникам (жена, муж, все дети). А по желанию можно выделить в любой момент после получения права собственности. Если вы решите продавать эту квартиру раньше выплаты ипотеки, то доли нужно выделить до продажи квартиры
Мы в 23г взяли квартиру в ипотеку на 30лет🤪 ещё не выделили ничего,вроде после погашения ипотеки это делается
В момент сделки в договор включаются сразу дети и прописываются доли, лучше делать в размер МК, после погашения ипотеки через МФЦ или нотариуса.
Планирую выделить после получения ключей.
У вас же ещё строится? По сути собственности пока нет.
Сейчас можно выделить доли и без согласия банка.
А можно после выплаты ипотеки.
@yuka-jumper тогда 2 варианта либо после получения собственности, либо в течение полугода с выплаты ипотеки и снятия обременения.
А вы взяли ипотеку семейную? И без созаемщика. Сейчас разве не везде требуют чтобы супруги были созаемщиками?