Советы по сдаче квартиры посуточно: спрос и сложности

Сдаём через агенство посуточно

Нравится

Все прозрачно, квартира постоянно убирается клинингом, за ней следят

Все убытки от жильцов берет на себя агенство

Сдавала знакомая, несколько квартир у нее было в субаренде. Могу скинуть ее канал в телеграмме. Сейчас она ушла в инвест-ремонты. Но много раньше писала про опыт посутки. Главный вывод, который я сделала для себя: квартира убивается гораздо меньше, но временных затрат нужно гораздо больше, если заниматься самому, а не передать в управление. Ну и ярко выраженная сезонность спроса. С мая по сентябрь примерно хорошая/полная зашрузка, а потом грустное затишье.

Я для себя выбрала долгосрок.

Посмотрите ради интереса за сколько в вашем доме сдаются посуточно и в долгосрок.

На Кавалерийской(сзади вашего дом, но не тот что на фото, там глубже) хорошо сдается квартира простоев нет, но думается мне потому, что по низу рынка у них цены. Сколько они зарабатывают с этой квартиры и отдают собственнику я не знаю.

Я б наверно в таком доме как у вас и в этой локации, сдавала бы на постоянку, вроде как дороже должно быть. И хай с ним с уроном, вложите в залог клининг🤷🏻‍♀️

мы тоже рассматривали такой вариант, но видимо попались не очень добросовестные дамы.

приехали на осмотр, раскритиковали ремонт, пытались сбить цену, и оплату хотела производить только через 2 недели после подписания договора («ну нам же надо порядок навести, объявления на площадках разместить»)

в итоге на следующий день приехала девушка и сняла в долгосрок, внеся сразу и за первый месяц и залог

Сейчас в посутке все плохо. 😩

Я бы не стала сейчас в нее заходить с учетом того, что вход требует вложений.

Слишком большое предложение, слишком многие демпингуют, чтоб хоть как-то отбить свои расходы. А гостей мало.

И это я не конкретно март-апрель имею ввиду. Прошлое лето, которое должно было быть прям горячим сезоном, уже было прям неочень.

Простой показатель - чат посуточников. Иногда бывает, что брони задваиваются. Например, гости через авито забронировали и на эти же даты просится постоянник. Надо его пристроить. Пишешь в чат коллег-посуточников, мол так и так, такой запрос. Обычно летом пристроить было нелегко. В том году на любой запрос налетали как чайки! Значит у всех с заселением беда! 🤷‍♀️

Подруга сдаёт, мертвый рынок.

Сдаю через субаренду, мне платят фиксированную цену, и с этим учетом окупается, если будете сами сдавать, то чистыми будет хорошо

Сдавала знакомая, несколько квартир у нее было в субаренде. Могу скинуть ее канал в телеграмме. Сейчас она ушла в инвест-ремонты. Но много раньше писала про опыт посутки. Главный вывод, который я сделала для себя: квартира убивается гораздо меньше, но временных затрат нужно гораздо больше, если заниматься самому, а не передать в управление. Ну и ярко выраженная сезонность спроса. С мая по сентябрь примерно хорошая/полная зашрузка, а потом грустное затишье.

Я для себя выбрала долгосрок.

Сдаём через агенство посуточно

Нравится

Все прозрачно, квартира постоянно убирается клинингом, за ней следят

Все убытки от жильцов берет на себя агенство

Подруга сдает, посуточно. В Марселе. Летом хороший спрос был, и в праздники различные( приезжают в наш город в гости, или погулять). А в остальное время-не сказать, что прям аврал

Сдавала сама через авито.