Депонирование документов у нотариуса: опыт юриста при разводе
Депонирование документов у нотариуса.
Очень классный инструмент! Делюсь с вами!
Если у сторон есть взаимные обязательства друг перед другом.
Приведу пример.
Супруг передает квартиру по мировому соглашению в суде бывшей супруге, которая уже в свою очередь пишет расписку, что задолженность по алиментам бывшим супругом полностью погашена.
Что мы делаем в этом случае?
1️⃣Супруга пишет заявление у нотариуса, что получила денежные средства в полном объеме и за весь период.
2️⃣Далее, совместным заявлением мы передаем нотариусу на хранение документ.
3️⃣Расписку нотариус выдаст бывшему супругу только при предъявлении мирового соглашения по определенному гражданскому делу.
Вчера весь процесс обмена документами и депонирования у нотариуса занял - 1,5 часа.
🫶🏼Еще и ожидание было в разных переговорных с учетом пожелания бывших супругов.
Почему я рассказываю здесь о таком обыденном, казалось бы, моменте?
Депонирование документа - нестандартное нотариальное действие, далеко не каждый нотариус готов идти в новое и изучать тонкости непривчного процесса.
Что лукавить, в нашей юр фирме тоже мелькнула мысль - воспользоваться банковской ячейкой.
Однако желание разобраться в законодательстве и возможностях нотариальных действий, найти наиболее комфортное решение для клиентов - взяло верх.
Нужно отдать должное, что в этой ситуации еще и сработал командный дух.
Мы, нотариус и адвокат противоположной стороны.
Когда все нацелены на результат -
это бесценно.
♥️В таких тандемах рождаются новые решения.
С чистой совестью ухожу на выходные, восстанавливать ресурсы.
Стоит отметить, что на прошлой неделе у нас завершился большой процесс по переговорам по брачному договору, а еще три пришло в работу, поэтому силы точно потребуются)
Комментарии
Здравствуйте. А вы в люди месте берётесь за работу?
Диана, как часто вы используете в своей практике депозитный счет нотариуса?
Не часто, но бывает. Хороший инструмент, когда тоже нужна сделка по принципу «одного окна»
Диана, подскажите. В БД надо внести доп соглашение, что я могу без его согласия продавать недвижимость всю, которая появится в будущем? Возможно такое доп соглашение составить? Где не указывается конкретная недвижимость. Чтобы и купить и продать я могла бы вообще без его согласия. Это какой-то стандартный шаблон же?
Если Вы в браке, то никаких проблем сделать доп соглашение к БД нет.
Нужно только четкое ТЗ для нотариуса.
@diana-a, в браке. Мы уже писали доп соглашение, там было на конкретную квартиру. У нотариусов нет своих шаблонов?
@mickc., есть) но у Вас должно быть четкое ТЗ. Иначе дадут Вам не тот шаблон, что будете делать?
Многие нотариусы даже не готовы не то что новое изучать, а и старое повторять. Столкнулись с тем, что 4 нотариуса нам разную информацию озвучивают и разные пакеты документов запрашивают, отказываются выдавать документ, хотя должны по закону. Так что, грамотный юрист, который всё расскажет и будет в твоих интересах действовать очень редкое явление, но которым нельзя пренебрегать. Спасибо за ликбез🙂
Диана, очень здорово, что вы совершенствуете свои знания и помогаете людям облегчить жизненные обстоятельства 🔥👍
Нужен ли нотариус при определении долей в квартире по материнскому капиталу: разъяснение Верховного суда и Росреестра
❓Нужен ли нотариус при определении долей в квартире по материнскому капиталу?.
По общему правилу гражданского кодекса, сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Таким правилом и руководствовался ранее Росреестр, отказывая в регистрации долей в квартире по простой письменной форме.
Так, решением Управления Росреестра отказано Т.Ю. В гос регистрации права в отношении здания и земельного участка.
Отказ мотивирован тем, что на регистрацию представлено не удостоверенно...
Как выделить доли детям при использовании маткапитала
Детские доли и материнский капитал в квартире.
Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился.
Семья, двое детей.
Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал.
Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше.
Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше.
И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечн...
Что нужно для единого пособия: нотариальное соглашение или решение суда?
Кто подавал после 1 марта на единое пособие и у кого было нотариальное соглашение на алименты, все нормально? Или требуют только решение суда?
Как добиться официального трудоустройства и высокой зарплаты
К вопросу о том, легко ли со мной работать:))
Коллеги удивляются, почему у меня всегда официальное трудоустройство и хорошие заработные платы.
Потому что я еще и очень требовательный человек.
И со мной порой нелегко. Потому что у меня есть пунктик работы с 6 утра.
И я счастлива, что моя команда подстраивается под мои особенности.
На этой неделе у нотариусов мы удостоверили по заранее подготовленным нашей командой проектам:
✔️алиментное соглашение
✔️соглашение об определении долей по мат кап...
Как выделить доли в квартире после материнского капитала?
Итак, про выделение долей в квартире после использования материнского капитала.
Все знают, что их нужно выделить. Раньше сделать это можно было только через нотариуса, а ему, соответственно, заплатить 10 тыс.руб.
Но уже какое-то время можно обойтись и без него. НО! если я правильно все поняла, то это вариант для тех, кто уже погасил ипотеку. Если обременение не снято, то или через нотариуса, или с согласия банка. Через нотариуса, соответственно, можно и без согласия. Считается, что после испол...
А я всегда думала, что квартиру передать в счёт алиментов нельзя. Так ли это?