Как рассчитать ущерб от протечки в квартире без евроремонта?

Добрый день. Девчата, нужна консультация знающих. Помогите расчитать стоимость ущерба. Дано: квартира в области. Пустая более 10 лет. Без ремонта. Была замена кровли в доме. Прямо в тот момент как начал таять снег. Составлен акт. Течь по стене в одной комнате и прилично капало 4 дня из люстры в другой комнате. Электричеством пользоваться было нельзя. Сегодня дополнили акт новыми протечками по стенам в двух местах. УК сказали озвучить на какую сумму ущерба мы расчитываем. Если хотим таковой получить. Почему-то сослались на то, что дорожные расходы( примерно 1000 на одну поездку) они учитывать не будут. Если есть знающие, как адекватно расчитать сумму ущерба? Без перегибов. Учитывая, что евроремонта нет. На стенах бумажные обои и на потолке пластиковые плитки.