Как выделить доли детям при покупке квартиры в ипотеку?
Девочки
Кто покупал квартиру в ипотеку ?
Расскажите ,когда нужно доли выделять детям ?
Сестра купила дом 3 года назад на мат капитал . Доли не выделяла
Говорит ,что только после погашения полного ипотеки выделяют .
Я погашу свою ипотеку через 30 лет 🤣это что,моему сыну будет 37 лет и я должна буду выделить долю ?
Комментарии
После погашения. Вы не собственник, а банк) как вы можете выделить. Иногда банки заставляют, но это с их согласия
При ипотеке собственник квартиры автор, а не банк. Просто на квартире есть обременение в виде ипотеки
@irina_is, просто без банка ничего сделать нельзя)) а то что в графе собственник автор, ничего не говорит😀ну я имею ввиду, по поводу распоряжения собственностью)) а не про жкх)
У меня была ипотека
Далее рефинансирование в браке
Потом мат капитал вложила в оплату ипотеки
Сейчас уже досрочно выплатили ипотеку , закрыли ее
Когда доли выделять то и кому?
@egorova.ekaterina13, а что будет, если этого не сделать?
@nastasya_tarasenko, говорят, штраф. Но насколько я знаю, еще никто его не получал 😅
Я сама доли не выделяла, но работала с ипотекой в Сбере. Можно выделить после погашения. Но зачем откладывать то, что неизбежно и бесплатно. Берёте согласие банка (может это изменилось, я не в курсе), и если у мужа и жены в общей совместной собственности их доля, то даже нотариус не нужен
Нам сказали платно, не бывает бесплатно, нам надо выделить совершеннолетние у сыну, решили после погашения все таки
После погашения в теч 6 мес надо выделить
Мы не выделяли уже 5 лет ипотеке
@rev.1995, нужно все равно выделять, только они уже сразу же смогут распоряжаться своими долями в отличие от несовершеннолетних детей
@rev.1995 не зависит от возраста, выделить обязательно!
@rev.1995 эээ ну то, что они взрослые не значит, что они вам не дети больше 😁 вы же в 18 не перестанете быть им матерью 😂
Я при продаже выделяла, тк вообще не знала про то, что надо доли выделять)))
Пока не выделяла, тоже только после погашения буду это делать.
Закрыли ипотеку, у нотариуса выделили доли, в районе 20 тыс заплатили
В 2020 вложили мат капитал, платим ипотеку, пока ничего не выделяли
С 25 г изменили условия, теперь можно наделить долями в момент действующей ипотеки, без согласия банка.
А можно не выделять. ?? Что будет если я не выделю доли ?
@rev.1995
Можно после погашения ипотеки наделить долями.
@rev.1995 если вложили мат капитал, то нельзя не выделять. Это ваша обязанность как бы)) денежки не просто так дают 😁
Ну заставят вернуть мат кап по суду в сфр наверняка) и ещё че нить сверху накинут 😏 с государством шутки плохи
Мы до сих пор не выделили , уже как два года , потом взяли другую ипотеку не до этого аха было
Я бы не затягивала на вашем месте. Проверят, не весело будет
Нет. После получения собственности выделяли. Вообще, зависит от банка
Доли нужно выделить в течение 6мес, после погашения ипотеки. Но можно выделить и при наличии действующей, раньше требовалось согласие банка. Мы выделили долю при действующей ипотеке, тк продавали квартиру, выделяли в мфц, заплатили только за госпошлину и подготовку расчета долей