Квартирантка испортила ремонт и требует залог: что делать?
В личку многие девочки написали , расскажу тут сразу . Я в шоке с людей какие же подлые бывают . Столько ситуаций в последнее время именно по этому поводу в моей жизни . Одна за одной . Видимо Всевышний мне уже прям тычет носом , и показывает , чтобы я прекратила быть такой доверчивой и открытой со всеми.
Квартирантка жила 8 мес в кВ , новостройка , все новое . Ремонт , мебель . Договор был на год заключен по ее желанию . Был прописан пункт , что предупреждать о срочном выселении не позднее , чем за 1 мес . И если пункты договора нарушить , залог не возвращается . 15 тыс . Мы всегда хорошо ладили , я не ходила не разу не проверяла в кв ( это была моя ошибка). Молодая девушка одинокая , работает в министерстве, с виду такая приятная ухоженная , я была уверенна что там все норм .
В итоге она за неделю сообщает , что переезжает. Отдает мне быстро ключи и убегает, типа спешит очень. Я беру и потом обнаруживаю много испорченного в кВ. Вмятины на стиралке, микроволновке , холодильнике , столешница вся вздутая , трещины огромные , фасад вздутый , кнопка инсталяции пошкарябана, обои ободраны, Еще и нахожу следы кота , хотя было условие без животных . Везде обоссано , шерсть, обои подраны.
Так она не спросила про залог и я промолчала с учетом нарушения договора . Потом она мне звонит и требует залог , ее мама тоже звонит угрожает , потом и ее парень с тем же звонит . Они угрожают , что отправят проверку с налоговой , что написали пред судебную претензию по возврату залога . А все испорченное имущество - считают естественным износом . Не собираются возмещать , так еще и требуют залог.
Я самозанятая , но квартира эта на мужа , по ней мы еще не платили налог НДФЛ. Мы собирались подать декларацию как раз до 30 апреля за 2025 г еще есть время. Я не знала , что как супруга по НПД могла мужа кВ тоже оплачивать налог всего 4% . Но уже это невозможно , так как ежемесячно надо по самозанятости. Теперь придется платить 13 %.
Я в шоке с несправедливости и наглости людской , все испортить новое и уйти вот так и еще требовать обратно залог . Там только столешницу испорченную менять тыс на 15, кнопку инсталляции - 3-5 тыс. И тд.
Так еще 3 мес назад она , живя одна ,хрупкая девушка поломала 4 стула одновременно , я молча ,не выясняя ничего заменила тогда сама на новые за 8500. Это тоже никто слышать не хочет сейчас .
Я честно очень устала по судам ходить , и так сейчас идут суды из-за другой несправедливости , а возиться с этой нет сил вообще у меня . Я готова вернуть уже эти деньги, но муж хочет их поставить на место после всего сказанного .
Как же было грязно это ужас , я не думала что 1 девушка такая ухоженная , может так засрать новую кВ . Она заезжала в наичистейшую кВ после клининга по завершению ремонта . Вчера весь день я там вычищала все .
Фото не четкие со снятого видео .
Валерия ·Мама сына (4 года)
Итак, трубки больше с них не брать. Общение только в письменной форме. Она вас элементарно запугивает и берет на понт. Закон полностью на вашей стороне.
Напишите ей сообщение:
В ответ на ваши требования сообщаю следующее.
Залог удержан на законных основаниях в связи с нарушением условий договора:
— выезд был осуществлён без соблюдения срока уведомления (менее чем за 1 месяц),
— нарушен пункт о запрете содержания животных,
— квартире причинён ущерб, выходящий за рамки естественного износа.
После вашего выезда зафиксированы повреждения имущества, включая бытовую технику, мебель и отделку, а также следы содержания животного. Общая сумма ущерба превышает размер залога.
В связи с этим оснований для возврата залога не имеется.
В случае дальнейших претензий с вашей стороны я буду вынуждена обратиться в суд с требованием о возмещении полного объёма причинённого ущерба.
Готова предоставить фотофиксацию повреждений и расчёт ущерба в установленном порядке.
Прошу в дальнейшем вести общение исключительно в письменной форме.
·35 отметок «Нравится»35·Ответить