Как переоформить материнский капитал с одной ипотеки на другую?
Доброе утро!
Нужна помощь, совет так сказать.
В 2020 году я купила квартиру в ипотеку (до брака). В 2022 году вышла замуж и 2024 году родила.
В 2024 году использовала Мат. Капитал для погащен я ипотеки. Но! До сих пор не выделила доли мужу и ребенку по мат. Капиталу.
Сегодня получаем ключи от новой квартиры, купленной в ипотеку уже в браке - так вот вопрос: " Как сделать и где, что бы этот Мат. Капитал был оформлен как на новую квартиру и соответственно выделить долю всем? " (квартира больше по площади по сравнению с прошлой)
Комментарии
Уточните в банке, мне просто сказали что выделить доли не могу пока ипотеку не погасим
Никак,да,выделять только в той квартире,в которую был вложен мат капитал
Согласна, никак. Выделяется в той квартире, в которую он был вложен
@canzafarova.olga, сначала выделять в ней, потом согласовывать с опекой, позволят ли они вам в замен первой выделить доли во второй
@canzafarova.olga, и имейте ввиду; что при продаже, право собственности будет отсчитываться от даты выделения долей, что важно при уплате налога от продажи
ссылка
Вот писала как вся выделяли.
Сами делаете соглашение,образец в интернете.Если с мужем равные доли.И с документами и соглашением вместе с мужем идете в МФЦ.
Если будете мужу меньше или больше выделять вроде к нотариусу сначала.Но можно и в мфц думаю попробовать.Я с мужем одинаково совместную поставила и все в мфц сделали,час времени.
Доброе утро.Я запуталась,вы маткапитал на первую квартиру потратили?
С долями то понятно,их выделить в мфц нужно.
" Как сделать и где, что бы этот Мат. Капитал был оформлен как на новую квартиру и соответственно выделить долю всем? " вот это не пойму.Он же потрачен на первую квартиру,на новую уже никак
Да. Потратила на первую квартиру.
Теперь думаю ее продать и соответственно доли надо выделить. Поэтому хочу уже в новую квартиру "перекинуть" мат капитал
@canzafarova.olga, ааа,поняла что имеете ввиду ,не денежную часть перекинуть.
Да нужно прописать сначала в той квартире в которую вложили маткапитал.А потом только продавать.Это можно сделать конечно.Если вам с продажей будут помогать ,то они подскажут..это может даже параллельно как то сделать можно
Сколько лиц должны получить доли в квартире по мат капиталу?
История с конференции из Краснодара.
Использование материнского капитала и кому необходимо выделять доли по мат капиталу.
Дано.
В 2019 году зарегистрирован брак.
Приобретена квартира в ипотеку.
В 2020 году родился ребенок и супруга получила материнский капитал, погасив досрочно часть ипотеки.
В 2021 году брак расторгнут. Имущество не делили.
В 2022 году женщина вступает во второй брак, в котором рождается второй ребенок.
И далее за счет доплаты за рождение второго ребенка был внесен еще...
Как выделить доли детям при использовании маткапитала
Детские доли и материнский капитал в квартире.
Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился.
Семья, двое детей.
Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал.
Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше.
Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше.
И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечн...
Ранее писала пост о том что планирую выкупить долю в квартире у мамы, на меня тут накинулись, но я все изучила! И вот.
Да, когда ребёнку стукнуло 3 года ты можешь купить на мат капитал долю в квартире. И да, даже у родственника. Но чтобы это было РЕАЛЬНО а не формально.
Почему я задалась этим вопросом!
В свое время моя мама приватизировала квартиру, а на меня и сестру доли не выделила.
Сейчас мама в этой квартире не живёт.
Но каждый год хочет её продать, живёт за 4 тыс км, как бы ей по фа...
Как выделить доли детям при ипотеке с маткапиталом
Всем доброе утро.
Мы закрыли ипотеку 🥳
Задача:
в использовании ипотеки был использован мат капитал старшего сына 2020г.р. ( младшая дочь23г.р.-мат капитал не использовался)
Сейчас нужно выделить доли.
Вопрос:
1. кто знает точную формулу расчета?
2.И обязательно ли выделять долю младшей дочки, если её мат капитал не использовался
p.s. В интернете много разных формул и онлайн калькуляторов. Все они считают по-разному.
До Росреестра дозвониться не могу 2й день.
Никак.
Вы выделаете доли пропорционально мат капиталу в первой квартире, продаете квартиру с согласия органа опеки и покупаете новую квартиру, где выделяете доли детям площадью не меньше, чем в первой квартире.
Но при этом учитывайте, что при продаже первой квартиры не пройдет минимальный срок владения для освобождения от налога.