Сегодня были с мужем в МФЦ ,выделяли доли в квартире купленной с маткапиталом еще в 2021 году,без ипотеки,если есть ипотека то нужна справка о погашении и все.
Вобщем соглашение составляется по образцу из интернета,я дома сама составила и распечатала,паспорта ,свидетельства о рождении детей и снилсы.Пошлина 4000 и все ☺️
К нотариусу можно не идти,что гораздо упрощает и лишних денег платить не нужно
Вы бы взяли на себя ипотеку если сестра первоначальный взнос дает 4млн. И 2 млн ипотека будет. Квартиру на вас перепишут она каждый месяц будет закрывать ипотеку и как долг закроет и перепишите на нее ? Или сразу же откажитесь -и почему? Переписать то я перепишу она не переживает мне чужое не нужно. Мне ипотеку одобрили . Ей не одобряют из за плохой истории банка .
Мама делится дилеммой: трое детей в одной комнате без долгов или большая ипотека за простор. Читайте ответы и советы других мам!
‼ Ипотека‼ Девочки, что творится с ипотекой ?! Если одним словом-это Ж..ПА Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты. ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶 Дополняю пост P.S. "Семейке" добавили лимитов. Дополнительный лимит на 350 млрд руб. выделен по госпрограмме "семейная ипотека", процесс его распределения уже запущен, сообщили в Дом. рф. Правительству нужно дотянуть госпрограмму до конца года, поэтому будут вытягивать как могут (Год семьи все-таки).
Мама ищет мотивацию и успокоение: кто недавно взял ипотеку? Какая ставка, платеж и метраж? Присоединяйтесь к обсуждению реальных историй!
Девушки, может кому пригодится: ВТБ снижает ставки по действующей ипотеке, нужно написать заявление в банк. Если кому интересно, пишите - расскажу.
Виктория·
А до погашения нельзя выделять доли? Не знаете?
Аня··
Мама двоих (7 лет, 9 лет)
Нельзя, только когда погашаете тогда уже права собственности полностью ваши и выделяете потом.
Аня··
Мама двоих (7 лет, 9 лет)
https://blog.domclick.ru/vopros-rieltoru/doli-w-ipotechnoj-kwartire?utm_referrer=https%3A%2F%2Fwww.google.com%2F
Я вас в заблуждение ввела. С 25го оказывается поменялось всё.
Екатерина··
Мама троих детей
Можно
И можно было еще в 23
Зоя·
Мама двоих (2 года, 5 лет)
Здравствуйте, а можете скинуть шаблон соглашения?
Зоя··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
@boriska091 спасибо. В именуемых писали просто "сын" или сын 1 и сын 2? 😅 Я видела такой в интернете, но в этом месте загвоздка )
Анастасия··
делала на троих детей и поэтому одного обозвала сын 1 а второго просто сын и дочь.Шаблон был на двоих детей,я третьего добавила
А файлом здесь тоже наверное нельзя скинуть
Зоя··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
супер, еще раз спасибо за ответ 🙂↕️
Анастасия·
Мама двоих (2 года, 6 лет)
А как рассчитывали доли?
Тоже надо выделять, юрист настаивает, что нужно обязательно к нотариусу
У других читаю, что и без него выделяют
Анастасия··
@olga.mak, вроде как выделяемая площадь должна быть равна сумме средст маткапитала.
Ну я так сделала.И на третьего тоже пришлось выделить, вроде обязательно сейчас
Елизавета Декларации 3-НДФЛ • Налоговые вычеты··
Мама троих детей
@olga.mak
Затем, что в случае продажи этого объекта, необходимо детей наделить долями в ином жилье и не меньше той доли, которая отчуждается.
Соответственно, чем меньше доли детей, тем проще подобрать подходящий объект в случае продажи этого.
Olga··
Мама дочки (1 год)
Если с мужем в совместной оставите, то сами печатаете и в МФЦ, а если в раздельную, то это через нотариуса
Екатерина·
Мама троих детей
Единственный ньанс в этом деле,что если у супругов будет совместная собственность,то можно самим по соглашению,а вот если не совместная,то только через нотариуса
Анастасия··
Вот тоже так читала,так как идет как деление имущества,а в МФЦ она сказала если равные доли то не нужно.Но я все равно не стала с ним делить и просто в общую остаток написала
Екатерина··
Мама троих детей
да,я это точно знаю.
Сама проходила это 2 года назад.
Просто многие не хотят совместную
Анастасия··
По-любому чтобы себя обезопасить и мужу меньшую долю выделить 😬😅
Юля·
Мама сына (4 года)
А как вы долю посчитали? Тоже предстоит это дело,но с математикой у меня туго
Agrepina··
Мама троих детей
Пропорционально или по желанию. Размер указывается дробью.
Анастасия··
Если маткапитал то на его сумму.
Посчитала сколько стоит квадрат в квартире.Разделила сумму маткапитала на стоимость квадрата ,и вот сколько получилось.
Я выделили всем детям по 5 кВ.м
Но писать нужно в дроби.У нас кв 60 кв м,получилось по 1/12 ☺️
Юля··
Мама сына (4 года)
вот у меня с дробями беда
Ксения·
Мама сына (1 год)
А куда вы шли чтобы мат капиталом воспользоваться? В банк? И какие документы нужны?
Анастасия··
Ой да мы давно покупали,уже наверное все поменялось ☺️Я не подскажу.Иы в свое время через кооператив обналичивали чтобы не ждать 3 лет и платили за это
Agrepina·
Мама троих детей
4000т за каждого члена семьи, если каждому долю!!!!! Карл!!! Спасибо. Мы в сторонке😄 ничего делить по суду не собираюсь и стучать друг на друга тоже надеюсь не будем. Выделить только одному ребенку, разве что...
Анастасия··
4000 за всех.У нас получилось по 800 р. на 5 человек.А почему одному ребенку?
Просто если маткапитал то нужно выделить всем все равно 😬
Agrepina··
Мама троих детей
ну да всем. С 2026 4000т на всех членов семьи, прочитала в интернете. Может просто имелось в виду 4х человек по 1т.
Маруся·
Мама троих детей
Здравствуйте. Вам одобрил Росреестр выделение долей без нотариуса? Все получилось?
Анастасия··
Здравствуйте,да.На след день пришло уведомление что дело исполнено.
Нужно теперь в мфц сходить забрать выписки .
Получается вышло что оплатили только пошлину 4000
Маруся··
Мама троих детей
спасибо за ответ. А долю, посчитанную исходя из мат капитала, разделили на всех детей поровну?Или это на каждого столько нужно?
Анастасия··
да да,я примерно рассчитала от мат капитала и стоимости кв метра и на всех разделила.Единственное я разделила и капитал на двоих и третьему так же,у меня вышло по 5 кв м на каждого.Но вообще это не смотрели даже в Мфц
И идти туда нужно обязательно с мужем
Детей можно не брать так как несовершеннолетние
По времени ушло чуть меньше часа