Что лучше: ДНП, СНТ или ИЖС? Разбираем подводные камни
Добрый вечер, смотрим участки. Не понимаю чем плох днп? И вообще не понимаю в этих наименованиях: СНТ, ИЖС. Что лучше? Какие подводные камни?
Комментарии
Жили в днп. Для меня это одни минусы.
Чистка и подсыпка дорог на собственниках.
Если выключат свет и нужно узнавать информацию(что может быть часто в зависимости от направления) на собственниках.
Вывоз мусора на собственниках.
Впринципе все делаешь сам.
Сейчас живем в снт. Есть правление-они все делают сами,только плати годовой взнос
У нас днп.
Ремонт и обслуживание дорог на нас. Зимой чистка снега тоже на нас.
Электричество напрямую Ленэнерго.
Вода - у всех свои скважины.
Прописка с милицейским адресом.
@elenka557, по электричеству поддержу! Со сменой тарифов мы в обмороке от платежей. А газа у нас нет во всем поселке.
@bu-_bu, название ДНП, улицы и номера домов. Прописаны тут постоянно.
Ижс.
Я сейчас живу в снт и это треш. Тут законы рф не действуют, только законы председателя 🙈
Конечно так не везде, но много где …
@ledyvforme, не, мы с другой стороны, где песочка и дибуны ..
@ledyvforme, видимо так много где в хороших локациях, ибо кормушка 🙈 мы когда искали домовладение у вас тоже были )))😬
Разный статус земли, разные возможности. Где-то есть ограничения по тому, что строить можно. Где-то постоянно сборы денег на дороги, заборы и тп.
Все зависит от того, для чего вы ищите участок.
Вообще для дачи, но построить там хороший дом в далеком будущем, чтоб жить.
Ну ижс это по мне самое лучшее - индивидуальное жилищного строительство. Часто там бывает централизованная вода. Это большой плюс. Когда не скважина.
Снт норм, обычно даже с пропиской бывают и документы в норме: дом как жилой оформлен. В снт и прочих часто вода скважина. Если есть деньги на фильтра то нормально, даже иногда лучше своя вода. Но зависит от того, где пробурено, не заражена ли земля рядом (кладбища, свалки всякие, заводы - все влияет на воду в скважине вашей), какие там бяки в примеси....мне лучше централка. У нас есть еще земли в аренду на 50 лет) вот это не днп ли. Это ред флаг - аренда закончится и попросят вас убрать ваш дом с их земли. Даже с газом и водой...ну нах.
ИЖС дороже понятное дело всегда. Но в ижс чаще есть газ. С газом дороже, но лучше тк будут зимой маленькие платежи за коммуналку.
Идеально по мне: ижс в черте города с пропиской в городе, кирпич, газ, центральная вода, два переливных септика. Дом ищу лет 5 уже)
Так ижс и снт это разные вещи
Как стул и корова
Ижс - это статус земель
А снт, днп - это форма объединения собственников
Вы можете находиться в снт, но статус земли у вас может быть ижс, так редко бывает но все же
Как правило, снт и днп это земли для садоводства и огородничества, там свои условия и правила по строительству и в целом по землепользованию
Ижс земли это чаще деревни, села, в общем, населённый пункт
По идее там у вас должны быть все городские коммуникации, но это не факт, что они будут)
Так что каждый конкретный участок надо рассматривать отдельно, тк могут быть везде свои + и -