Что выгоднее: ипотека на вторичку для сдачи или семейная программа?
Девочки, как бы сделать…
Взять в ипотеку вторичку под обычный высокий % и сдавать ее
Или взять в ипотеку по семейной программе?
Комментарии
Вторичку бы не стала брать. Вообще сторонник вкладывать деньги только в ликвидное жилье, а не лишь бы что купить. Например, классный ЖК, в котором жить будет комфортно, детям потом жилье достанется или продать точно сможете.
Локации одинаковые? какой платеж по семейке и по вторичке? Вторичка какого года? По семейке сразу сдача ? Вводных мало на самом деле
Рекомендую вам консультацию у @annavysote
Чтобы точно выбрать выигрышный вариант
@ladyluck., вот в академе видимо есть такая проблема, очень много конкурентов вокруг. Слежу за некоторыми районами, вывод сделала, что все зависит от цены и состояния. Приличные варианты очень быстро уходят. Тут ни раз спрашивала, никто не жаловался. Друзья сейчас будут сдавать 2х не меньше 50, посмотрим как сдадут, самой интересно)
Мы брали в сбере 20%, брали 1300000 платеж вышел по 20000, 20 лет. Поэтому аренда не покроет платеж. Но брали чтоб воспользоваться субсидией 450000, и рег. мат. капиталом 182000.
Конечно семейную ипотеку берите .
Что за бред брать конские проценты когда у вас есть шанс по 6% брать .
Можно семейку взять , которая будет сдаваться в этом году , чтобы долго не ждать
Смотря какой % первоначальный взнос
Если пв есть 40-50–% то вторичка
Если хотите с аренды покрывать платежи, то с рыночной ставкой это не получится
@aminkaaaaaaaaa в долёвку брали, да. Но можно и в готовом доме взять
Первая ипотека: сумма, страхи и сожаления - реальные истории мам
Всем привет!👋
1️⃣ На какую сумму была ваша первая ипотека? было ли вам страшно её брать?
2️⃣Кто хотел взять когда-то, но не взяли, потом пожалели об этом?
Или наоборот есть кто взял, а потом сильно пожалел?
3️⃣Было ли бы вам страшно взять ипотеку на 4ляма именно сейчас? Нам ппц как..и уже думаем а не отказаться ли от этой идеи. Хотели взять просто однушку сыну на будущее.
Можно ли взять вторую семейную ипотеку если уже есть одна
у меня вот вопрос возник, может кто в курсе. Можно ли взять квартиру в семейную ипотеку, если уже есть семейная ипотека ?
Хочу под маткапитал взять студию в семейную ипотеку;
Но у мужа уже есть семейная ипотека, где я созаемщик. Ипотека была оформлена в 2022 году, и это была семейная ипотека субсидируемая от застройщика. Сейчас посмотрела договор, там ни где не написано, что она семейная . Как проверить есть ли возможность еще одну ипотеку оформить на меня?)
девушки! такой вот вопрос...встал вопрос о взятии ипотеки.. но я хочу платить чисто сама, чтобы квартира была только моя. так вот вопрос...возможно ли взять ипотеку при доходе в 28 тысяч?
Изменения в семейной ипотеке с 1 февраля 2026 года
Опять про семейную ипотеку. Изменения с 01.02.2026
1. До 01.02.2026 можно взять 2 семейных ипотеки в семью. После 01.02.2026 только 1 в семью. Согласие,брачный договор не спасет.
2. Если брали семейную ипотеку с 23.12.2023, то вторую на супруга после 01.02.2026 взять не получится
3. Чтобы взять еще одну семейную ипотеку после 01.02.2026 надо погасить действующую ипотеку и родить ребенка.
Что лучше: тесная квартира без ипотеки или просторная с ипотекой?
Что для вас лучше: жить в тесной квартире 55 метров( трое детей в одной комнате 18 метров,взрослые отдельно) зато без ипотеки, потому что её уже выплатили почти или с большой новой ипотекой и просторной квартирой?
89058023288 Анна. Свяжитесь со мной я вам дам бесплатную консультацию