Какую квартиру выбрать: на 5 кв м больше или с перепланировкой?

Берите 2

Прямоугольная форма,проще все будет перестраивать,не будет "аппендицитов"

Вторая удобнее по моему. Гости напрямую в гостиную/кухню , не ходя по кВ.

Мне первая! У нас кухня- гостинная 24 квадрата и это очень круто. Вся тусня у нас тут, в спальни только спать ходим))))

Вторая. Чтоб рассветы и дневной свет в комнатах, а не туалетах (восток)

Почему то 2

2 вариант

Смотря зачем вам комната 15 метров. Первая с 1 ребенком круче

Мне первая нравится . Я фанат больших кухонь. Это очень удобно и круто.

О, Сиреневый Парк! Знаю очень хорошо их. Уже втрой раз там купили квартиру (первую продали). Советую первый вариант. Можно также не возводить стену между кухней и спальней и получить на выходе 30 м кухню-гостинную

Первая

Первая, что бы все комнаты были отдельными, а не проходными

Первая й

Первый вариант

Вторая

Вторая удобнее по планировке

А где смотрите, если не секрет?

Мне 1 вариант больше нравится

Вторая👍

Первую конечно, кухня-гостиная это удобнее, и спальни по 11,7 это хоть что-то, во втором варианте спальни совсем маленькие

Вторая, но изменила бы стены. Часть стены бы снесла из детской, увеличила бы кухню-гостиную. И сделала бы небольшой кабинет. А детскую и спальню сделала бы в одной стороне.

По форме мне нравится 2 больше. Как будто в 1 какой-то хаос среди комнат

2

2

кухня-гостиная это лучшее, что может быть с детьми особенно

Наверное вторую, но переносила бы стены, чтобы кухня была хотя бы 20, и детскую сделайте 11 и будет супер!

Первый

Первая

Мы 7 лет прожили в похожей как 2-й вариант. Сейчас в подобной первому. И я скучаю по прошлой квартире, она более удобна

2

Не понимаю что выбирать , если стены планируется переносить 🫠ну мне по душе 2

2.

мне не нравится вход напротив комнаты в 1. и там гардеробную сложно переделать, теряются метры из-за входа в ванну, даже если вход в гардеробную делать из прихожки, много дверей слишком.

вторая самая оптимальная

По планировке 2 вариант удобнее

1..

2 я. Не люблю комнаты 10м .

Первая

2 распашонка

Первый, если можно снести перегородку, кажется странным ходить в две спальни через гардеробную. А так и спальни больше, и есть полноценные 3 комнаты и место для дивана в кухне гостиной

1 вариант

1 вариант. Добавила бы в гостевой су душ, двери в спальни рядом, а все остальное (из кабинета сделала бы себе спальню, ванная, гордероб - всё мое пространство. Кухня гостинная - очень удобно.

Угловую бы не стала брать

1

Не нужно с гостиной бегать на кухню за едой, когда гости

Комнат больше, кабинет это вторая детская

Но на втором стена спальни и детской не граничат, а значит звуки слышно не будет, а в первом прям не громко придётся себя вести ))

2

1

Первую

1 вариант прекрасная квартира !!!

Первая конечно

Первую, на кухне можно и диван поставить, это удобно

2. И кухня норм и гостиная

Я бы 2 выбрала. У нас собака, удобно расположен с/у, чтобы лапы мыть. Кухня тоже на входе, удобно.

1

Вторую

Первую

Первая

Вторая

Второй

Оч неудобно когд на одну строну вся квартира

2 вариант мне больше по душе.

Первая

Первая

Свободная планировка - это огромный миф, стены должны быть там, где нарисованы или это перепланировка При такой большой площади 1 су совмещенный и второй только туалет без ванны/душа

Делайте расстановку своей мебели и хотелок, только с реальными размерами, застройщик не всегда пропорции соблюдает, чтоб картинку не портить

2

Мне больше вторая нравится, люблю окна не на одну сторону

1

1

2 вариант

1

Мне поям нравится!

Где это и сколько стоит?)

Первый, во втором кухня проходная

Обе 50/50

1. Из плюсов площадь помещений везде в +👌🏻 из минусов нет лоджии.

2. Хорошо, что оба с/у в одном месте. Прихожая с гардеробом и с/у прям удобно рядом✅

Из минусов кухня 17 на нашим, ни вашим. И гостиная 15,2.

Ну и комнаты по 10-12 кв.м не понимаю. У нас разный новострой в регионе. Я оценила в проектах комнаты по 15-20 кв и маленький коридор.

Оба варианта не плохие, но скорее второй. Не понятно в первой что назвали гардеробом. Часть коридора? Из гардероба входы в комнаты. Гардероб должен быть изолированным

Ну и вариант с объединением кухни и одной комнаты конечно шикарен. В обоих вариантах возможен

Первую 👍 в кухне должно быть больше места

1

Взяла бы первую, больше комнат, даже бы ничего не передвигала

Первая

Первый вариант очень классный! И окна на юго-запад😍

Первый вариант,кухня с двумя окнами будет очень светлая

1

Первая

Первый вариант

2

Такой сложный выбор. А вы деткй еще планируете?

2 больше понравилась

1🔥

1 👍🏼

Первую

Однозначно 1 вариант

2, гостиная очень нужна. У нас у нас только спальни и все детиостоянно зависают у нас🙈

Я бы выбрала 2 вариант.

Если не планируете больше детей, то можно объединить одну спальню с кухней и сделать большую кухню-гостиную.

2 детскую уменьшить.

Передвинуть перегородку в су, сделать гостевой с душем или ванной, а во второй су сделать вход с вашей спальни и будет хорошая мастер-спальня.

Мокрые зоны еще можно увеличивать за счёт коридора, тоже возможно двинуть туда перегородку.

Первую

Никакую. Нет балкона... А так первая симпатичнее.

Обе хорошие

Взяла бы ту что больше, первую. Так как кухня больше

А что за жк? Тоже смотрим квартиру

Обе планировки какие-то странные, не выбрала бы ни 1, ни 2. Комнаты очень маленькие

Первая🔥

1

На кухне 2 окна 😍

2. Личные зоны хоть как-то в стороне от гостевых

Однозначно первый вариант

1й

Ту, которая смотрит на запад 💯

У вас будут окна на закат, тут и думать не надо)

Второй вариант

Первую

9 метров мало ,у нас одна комната 9 метров ,другая как раз 11 ,11 в самый раз

1

1

Первый точно

У нас все окна как раз на юго-западной стороне, очень светло дома, хорошо.

2

1ая. Планировка выглядит функциональной

И окна на юго-запад - любовь

Я бы выбрала 1 - по планировке ее можно для семьи с двумя детьми даже особо не переделыват

Мне больше нравится первый вариант из-за планировки блока с мастер-спальней. Ну, и зависит, хотите Вы рассветы или закаты встречать.

Первый вариант!! Вы в основном, все будете находиться в гостиной-зале-кухня. Это главная комната. И в первом варианте лучшая планировка. Отдельно зона дивана, отдельно кухня.

Первую

1 я классная

2, мне кажется безопаснее ,когда сразу из двери не детские

Вторую

У первой весь гардероб сожрал проход

Первая

Вторую. Ваши 5 метров в 1 варианте это вон венткороб и ломаные углы съедят. Со 2 намного все проще.

Я тоже за 1 вариант

Я бы выбрала 1 вариант.

2

2 вариант

2

Вторую однозначно

Первый вариант. Кухня-гостиная, метража хватает. Отдельно гостиная смысла не имеет, если из-за нее страдает метраж остальных комнат. У дочки комната 13 метров, и вот вообще немного. Меньше 10 метров комната это очень мало.

Первый вариант

2. Потому что сразу кухня. Не через всю квартиру шлёпать и как говорит моя подруга "тра@хательгая комната далеко от детских" 😂 не через стенку

Первый 100%

Первая

Первую

Вторую бы выбрала

1 вариант.

Сделала бы из кабинета мастер-спальню соединив с гардеробом и ванной.

Из слуедующей спальни сделала бы детскую, переместив дверь левее

А из детской вынесла бы стену в кухню и сделала большую кухню-гостиную в 30 кв

1 вариант

Второй

Мы живём во 2 варианте 🫣 почти кухня только 20 метров без гардероба. Солнца будет много в первую половину дня т днем, вечером мрачновато.

Во 1 варианте некуда телек повесить это минус конечно.

Первая

Вторая лучшее по планировке

Первый вариант

По планировке первая нравится, но вторую перестроить попроще мне кажется, если планируете

1 вариант

Первый

Вариант 1 гораздо больше нравится: три нормальных комнаты, немаленькая кухня-гостиная. В гостевом с/у добавила бы душевую, гардероб бы организовала по другому. Во втором варианте кухня меньше, в с/у душевую не запихнешь, комната одна слишком большая

Первый вариант

Однозначно вторую , она удобнее и комнаты больше

1

Мне нравится второй вариант зонирование более правильно на гостевую и хозяйскую зону

1 однозначно. Проходная кухня сразу нет

Второй вариант

Вторую

1

Вторую. Там входная зона адекватнее.

Обе нравятся, но я бы выбрала больше, поэтому 1 вариант.

Первая

Первый

Не одну. Живём в угловой квартире, обдувается семи ветрами. Была бы вот первая, на фото не угловая, то её

Первую

Я за 2й вариант планировки, но за 1 в плане расположения относительно сторон света 😁

Второй вариант.

А есть еще варианты планировок?

Вариант 1. Светлее будет в квартире)

Вторая удобнее по моему. Гости напрямую в гостиную/кухню , не ходя по кВ.

Первый

Первая, по мне зачем гостиная если кухня большая и 2 с/у круто

Берите 2

Прямоугольная форма,проще все будет перестраивать,не будет "аппендицитов"

Второй вариант, в первом варианте дети будут ходить к вам в комнату мыться, что не очень удоьно

Во второй проходная кухня, это не нравится, поэтому 1

1

Более комфортная планировка на мой взгляд

Первая

Однозначно 1

Первая

2

Первый мне нравится больше

1 однозначно. У нас кухня гостиная 20,5 квадратная. идеально.

Вторая

Второй

Первую, вторая супер бестолковая.

Второй больше нравится

Первая

Мне второй вариант больше нравится. Взрослая и детская спальни не рядом. Есть гардероб. И я не люблю кухни-гостинные) .

Первый вариант мне был бы удобнее

Первый вариант выбрала бы

Я бы первую, кухня больше потому что

1

Первый. Чтоб со входа не сразу на кухню

Первый

Первая

Точно 1 - там кухня больше

17 маловато

Там кому-то с/у не понравился

Но вход можно с другой стороны сделать

У нас была оооочень похожа планировка

В итоге кухня оказалась критически маленькой

А переносить ее особо некуда

2й вариант

Удобный доступ в гостевой санузел и гардероб.

Первый вариант лучше по планировке

Первую

Первый. Только я бы чуть переделала. Где кабинет -спальню. Дверь в спальню перенесла , чтобы осталась мастер спальня. А две комнаты отдельно. Надеюсь, понятно написала

Квартира в бетоне, стены можно выстроить, как удобно, но есть нюанс - все изменения надо все равно согласовывать. Мы с этим столкнулись, когда свои стены возводили в типа свободной планировке. Это я просто для информации. Я брала бы больший метраж в любом случае

1 - два туалета и кухня больше

Любую. Мне такие квартиры и не снились даже

Первый вариант общая дверь или арка в 2 спальни, гардероб и ванну - нууу не очень.

По мне лучше 2 вариант, но с изменением двери в постирочную, сделать с другой стороны дверь

Однозначно первая

2

Второй вариант

Первую выбрала бы. Мастер спальню можно сделать. Ну и еще смотрела бы на вид из окна. Для меня это первый важный критерий

Мне вторая нравится больше. Зашёл и сразу на кухню занёс покупки, не надо через всю квартиру идти)

Не второй вариант больше нравится. Там как-то всё понятно и гардероб как будто больше(на первом фото какое-то странное)

Кажется, что в первом варианте уж больно много всего нагорожено, если вы сразу придумаете будущую удобную для вас планировку, то ок

Пока кажется первый не оч, кухня с 2 окнами, нет норм стены для телика (для зоны гостиной)

Какой-то непонятный аппендикс рядом с малым санузлом, две комнаты, гардероб и санузел отделены еще дверью

Если только сделать прям мастер спальню со своим гардеробом и санузлом, дверь в комнату 11,7 метров перенести к другой стене, а стену между кухней и второй комнатой 11,7 снести

Вопрос весь в том, нужно вам бОльшее количество комнат или нет, во втором варианте комнату 9,6 можно объединить с кухней и сделать большую кухню-гостиную, можно оставить как кабинет

Большую комнату спальней родителей сделать, а маленькую детской

Я правильно понимаю, что обе линейные квартиры

Выбрала бы первый вариант

Это afi, сиреневый парк?

Мне первая больше нравится, два окна в кухне, красота же)

Также вопрос, если 2 вариант, то вам нужен кабинет? Кто-то на удалёнке работает?

Если кабинет не нужен, то я бы во 2м вариант снесла стены к детской, получилась бы большая кухня-гостиная и стен к коридору тоже не было бы.

Гостевой туалет остаётся. Обычный тоже.

У вас маленькая комната, а дочке большую, вдруг еще дети будут- будет место для второго ребёнка

Блин, не заметила, что гардеробная, а через нее вход в туалет 🤦‍♀️

А вам принципиально 2 туалета?

Вообще, наверное, удобно, папа с утра засел, в вы быстро собираетесь в другом 😁

Но вот как обыграть гардеробную... Только если сне, ти там стены, тем самым расширив коридор, а в коридоре шкафы под потолком и туда все ненужное засунуть...

Под велик, самокат в доме, наверное, на 1 этаже отдельная комната есть...

2-й вариант 👌

Мне больше 1 вариант

Мне нравится первый вариант, я бы так и стены поставила 😄

У приятельницы подобная прям планировка, мне нравится очень.

Из второй можно красиво переиграть комнаты.

Из первой ванна из гардероба не удобно.

Мне первая больше нравится

Первый вариант

Первый вариант. Потому что во втором варианте не сделать нормальную кухню-гостиную. И в целом во втором больше ограничений из-за того, что точки воды скомпонованы все в куче слева и там же еще вход слишком близко к левой стене квартиры. И расположение окон не дают свободы в перетаскивании стен комнат. Только нанимать гения-дизайнера-планировщика, может он что придумает.

В первом варианте уже классическая планировка и можно ничего не выдумывать. Еще при желании можно душ уместить в гостевом санузле

Первая

@muy_rojo, @marmishka8208, а зачем это надо?

Вторая как будто поинтереснее, но имейте ввиду, сейчас даже просто трассировку стен двинуть- нужно в бти это всё фиксировать, это сразу на заметку возьмите чтобы по красоте всё было )

Первый. Из кабинета сделать спальню и из спальни свой санузел сделать, дверь перенести и гардероб отгородить

Первая, можно сделать мастер-зону. Ну и кухня, совмещенная с гостиной. На фига мне гостиная и кухня отдельно, еще и в разных частях квартиры как во втором варианте.

Первая. Это сиреневый парк?

Второй вариант нравится тем что есть можно сделать разделение. Условно, с одной стороны гости, в другой части квартиры хозяйская площадь

1

Вторая, удобнее будет перепланировку сделать. В первой короб какой-то с коммуникациями посередине почти. Во втором варианте снести стену и сделать кухню-гостиную просторную. В 15,2 комнате спальню, а в 10,9 детскую. В гардеробе есть выход, чтобы поставить туда стиралку и сушилку

Ту в которой можно сделать мастер спальню

Мне вторая больше нравится именно формой.

Первая больше нравится

Первая больше нравится

Я бы первую. Большая кухня это лично мой пунктик 🤪 и детская чуть больше.

Но мне кажется гардеробная как-то ни туда ни сюда 🤷🏼‍♀️

Планировка первая, а окна более удачно выходят на втором варианте

2

Первая, конечно)

1 будто поприятнее планировка. Из минусов вижу только окна на запад, летом будет пекло.

Первый вариант больше нравится, проходить в квартиру через кухню странно)

Первая

1я больше нравится