Какую квартиру выбрать: на 5 кв м больше или с перепланировкой?
Какую бы вы выбрали? Первая на 5 кв м больше. Этаж одинаковый, цена не принципиально отличается. Будет в бетоне, поэтому стены можно перестраивать
Лучший комментарий
Вторая удобнее по моему. Гости напрямую в гостиную/кухню , не ходя по кВ.
Комментарии
Мне первая! У нас кухня- гостинная 24 квадрата и это очень круто. Вся тусня у нас тут, в спальни только спать ходим))))
Вторая. Чтоб рассветы и дневной свет в комнатах, а не туалетах (восток)
Смотря зачем вам комната 15 метров. Первая с 1 ребенком круче
О, Сиреневый Парк! Знаю очень хорошо их. Уже втрой раз там купили квартиру (первую продали). Советую первый вариант. Можно также не возводить стену между кухней и спальней и получить на выходе 30 м кухню-гостинную
@whiskey_kate Решаюшим при покупке квартиры была все таки цена за м2. Но не только.
Близко поликлиника, строят школы и детские сады. Продуктовых магазинов рядом и много, кафе, фитес все ок. Сами квартиры очень теплые, в этом году в спальны мы не включали батареи зимой. По отзывам северные квартиры темные, у нас была южная сторона, теперь купили восток, юго-восток. Машиной пользуемся не часто, но зимой там плохо убирают снег (и это не только в этом году), купили машиноместо. До метро хоть пешком, хоть на трамвае. Сажают на терриории жк в основном кусты, ближайшая часть парка лосиного острова не очень, ходим в дальнюю часть леса.
Ну и конечно сам метрогодок в перспективе будет загружен, тк там идет активно реновация (но нас это не остановило купить там снова квартиру)
Первую конечно, кухня-гостиная это удобнее, и спальни по 11,7 это хоть что-то, во втором варианте спальни совсем маленькие
Вторая, но изменила бы стены. Часть стены бы снесла из детской, увеличила бы кухню-гостиную. И сделала бы небольшой кабинет. А детскую и спальню сделала бы в одной стороне.
По форме мне нравится 2 больше. Как будто в 1 какой-то хаос среди комнат
кухня-гостиная это лучшее, что может быть с детьми особенно
Наверное вторую, но переносила бы стены, чтобы кухня была хотя бы 20, и детскую сделайте 11 и будет супер!
Мы 7 лет прожили в похожей как 2-й вариант. Сейчас в подобной первому. И я скучаю по прошлой квартире, она более удобна
2.
мне не нравится вход напротив комнаты в 1. и там гардеробную сложно переделать, теряются метры из-за входа в ванну, даже если вход в гардеробную делать из прихожки, много дверей слишком.
вторая самая оптимальная
Первый, если можно снести перегородку, кажется странным ходить в две спальни через гардеробную. А так и спальни больше, и есть полноценные 3 комнаты и место для дивана в кухне гостиной
1 вариант. Добавила бы в гостевой су душ, двери в спальни рядом, а все остальное (из кабинета сделала бы себе спальню, ванная, гордероб - всё мое пространство. Кухня гостинная - очень удобно.
1
Не нужно с гостиной бегать на кухню за едой, когда гости
Комнат больше, кабинет это вторая детская
Но на втором стена спальни и детской не граничат, а значит звуки слышно не будет, а в первом прям не громко придётся себя вести ))
Первую, на кухне можно и диван поставить, это удобно
Я бы 2 выбрала. У нас собака, удобно расположен с/у, чтобы лапы мыть. Кухня тоже на входе, удобно.
Свободная планировка - это огромный миф, стены должны быть там, где нарисованы или это перепланировка При такой большой площади 1 су совмещенный и второй только туалет без ванны/душа
Делайте расстановку своей мебели и хотелок, только с реальными размерами, застройщик не всегда пропорции соблюдает, чтоб картинку не портить
Мне больше вторая нравится, люблю окна не на одну сторону
Обе 50/50
1. Из плюсов площадь помещений везде в +👌🏻 из минусов нет лоджии.
2. Хорошо, что оба с/у в одном месте. Прихожая с гардеробом и с/у прям удобно рядом✅
Из минусов кухня 17 на нашим, ни вашим. И гостиная 15,2.
Ну и комнаты по 10-12 кв.м не понимаю. У нас разный новострой в регионе. Я оценила в проектах комнаты по 15-20 кв и маленький коридор.
Оба варианта не плохие, но скорее второй. Не понятно в первой что назвали гардеробом. Часть коридора? Из гардероба входы в комнаты. Гардероб должен быть изолированным
Ну и вариант с объединением кухни и одной комнаты конечно шикарен. В обоих вариантах возможен
Взяла бы первую, больше комнат, даже бы ничего не передвигала
2, гостиная очень нужна. У нас у нас только спальни и все детиостоянно зависают у нас🙈
Я бы выбрала 2 вариант.
Если не планируете больше детей, то можно объединить одну спальню с кухней и сделать большую кухню-гостиную.
2 детскую уменьшить.
Передвинуть перегородку в су, сделать гостевой с душем или ванной, а во второй су сделать вход с вашей спальни и будет хорошая мастер-спальня.
Мокрые зоны еще можно увеличивать за счёт коридора, тоже возможно двинуть туда перегородку.
@kappi, у нас для этого есть гардероб, что в первой, что во второй квартире.
@leksii, идти через все квартиру за трусами ?) 3,6 это не так и много, а усли ещё от коридора забрать часть под шкаф для су, то в гардеробной ага и верхняя одежда будет
Если бы тут было кв 80 и надо было сделать евро три с 2 су полноценными, то понятны ухищрения. А тут большая неудобная площадь
@kappi, у каждого свой уклад жизни, кто-то трусы только на выход надевает как раз)
Я написала то, как бы сделала я и как удобно нашей семье. Зачем вы пытаетесь меня переубедить?
@wow_louise, надо же. Балкон - это не кладовая, вас обманули)) Клаустрофобненько без балкона.
@lutecia_m, у меня сейчас 2 балкона в квартире и они мне не нужны)
Обе хорошие
Взяла бы ту что больше, первую. Так как кухня больше
А что за жк? Тоже смотрим квартиру
Обе планировки какие-то странные, не выбрала бы ни 1, ни 2. Комнаты очень маленькие
@ole4ka2305 ну ок, оставив квадраты в покое, все равно странные планировки:
На 1 - гардеробная какая-то проходная, в гостевом санузле нет душа, если гости захотят помыться пойдут в ванную через гардероб? Зачем кабинет такой большой, почти как спальня, нет балкона, детская и спальня 1 стена.
На 2 - гостиная отдельно от кухни, если накрывать стол гостям это нести тарелки через весь коридор, а на кухне гостей не посадишь, маленькая прихожая всего 4 кв., также нет балкона
Во второй как будто меньше минусов, но все равно очень не продумано, я считаю.
@tilda_ya, а кто вам мешает сделать не гостиную там, а спальню? Детскую? Это условно же.
@ole4ka2305 мне ничто не мешает, у себя я уже все сделала, это автор задаёт вопрос, я высказала свое мнение как и все.
2. Личные зоны хоть как-то в стороне от гостевых
Ту, которая смотрит на запад 💯
У вас будут окна на закат, тут и думать не надо)
Первую
9 метров мало ,у нас одна комната 9 метров ,другая как раз 11 ,11 в самый раз
Первый точно
У нас все окна как раз на юго-западной стороне, очень светло дома, хорошо.
Берите 2
Прямоугольная форма,проще все будет перестраивать,не будет "аппендицитов"