Как продать квартиру и купить другую: опыт мам по сделкам с недвижимостью
Вопрос на будущее.
Кто продавал свою кв, в которой живёшь, и брал сразу другую вторичку.
Как вы все проворачивали?Самостоятельно, или с агентом,или было два агента.
Как быстро все по времени оформляли?
Сколько времени вам давали пожить в текущем жилье, пока вы не съехали в новое? Снимали свою квартиру у новых хозяев, или строго съезжали через неделю?
Я вообще ноль в этих вопросах.
Комментарии
проводите в цепочке продажу и покупку.
Обычно вам освобождают квартиру, вы переезжаете и передаете свою.
В остальном как договоритесь
Был риелтор, хоть я сама работаю в недвижимости но в новостройках , все равно нанимала и хорошо что так сделала. Нам разрешили поснимать кв которую мы продали
Потому что наш риэлтор был хороший и всячески договаривался
Почему через неделю? Ни в одном законе сроки не указаны. Всё по договоренности. Обычно договариваются на 2 недели. Мои продавцы немного затянули сроки, потому что у них сорвалась встречная сделка к другом городе, но я не стала принципиальничать, потому что покупатели моей квартиры тоже не торопили меня съезжать. У нас целая цепочка была, и каждый со своим риелтором. Все сделки совершили в один день.
У нас был риэлтор, у покупателя был риэлтор. Так получилось. И хорошо, что у нас был, а то агент покупательницы был просто жутко мозговыносящий мужик. Моя всегда сразу его на место ставила. По времени, если честно, не помню. Девушка купила у нас квартиру под сдачу, поэтому ей было все равно, хоть всю жизнь живите. Но мы переехали, как только нашли съёмную двушку, я была беременна вторым и не хотела с двумя детьми жить в однушке. А купили мы в строящемся, ждали чуть больше года.
Вера, я продавала 2 квартиры, покупала 3. Всегда с риэлтором. Она подруга, поэтому с ней о финансовой стороне было просто договориться.
Я бы не сказала, что сейчас там что то сложное. Но она помогала контролировать процесс, так скажем.
Обязательно нужен агент,если нет своего юриста. У нас был, поэтому мы без агента продавали.
Должны были освободить кв и передать ключи в течение 5ти дней после получения денег, вроде.
Но по факту,съехали мы раньше, до сделки.
Свой был агент, один. Была цепочка из трех квартир, все оформляли в один день. Вообще у всех в нашей цепочке были агенты. Без агента не советую, мозги вынесут, она со всеми договаривалась, все организовывала, а мы только приходили и подписи ставили. Ну и квартиры освобождали в темпе вальса, никто ни у кого ничего не снимал. Точно не помню какие сроки были в договоре, все было завязано на госрегистрацию, потом деньги упали на счет конечного продавца и поехали, ну может 2-3 недели прошло от сделки до переезда.
Короче вру. Сначала госрегистрация, потом переезд, потом с актом о передаче подписанным конечный продавец получил деньги в банке. Они покупали дом и торопились, поэтому переезжали мы быстро)
Мы так делали.
У нас свой риэлтор, она же и нашему покупателю все делала. Когда покупали, то у продавца был свой, но туповатый. Наша все у него перепроверяла))
Довольно быстро все сделали.
Наша покупатель не торопила, но она не планировала сразу переезжать. И купили квартиру, где никто не жил.
Но это было в начало ковида. И как-то все очень быстро.
Мы сразу две сделки одна за одной проводили. Уложились в месяц. Из старой квартиры сразу в новую въехали, по срокам риэлтор все четко отработала
Мы покупали квартиру у риелтора, они уже в ней не жили. Дали нам ключи ближе к сделке, мы потихоньку перевозили вещи.Сначала продали нашу старую квартиру, потом оформили новую.