Как выбрать квартиру: остаться в районе или переехать в новый ЖК?

Девочки, дайте совет , пожалуйста. Собираемся купить кв. Одобрили 50 млн. Нужно выбрать кв. В районе где мы живем есть только один дом, где мы можем взять кв. 80 кв м , 49 млн черновая. На ремонт денег нет. Но ближайший год можем не делать ремонт и жить где живем. Из плюсов: район - рядом с домом , где мы живем сейчас. Школа сына рядо. Мне очень нравится его кл рук , его класс в общем. Он отличник, лидер в классе. Рядом секция каратэ, куда он ходит. Развивалка, куда планирую на три часа отдать дочь. Зал куда я хожу, моя работа тоже близко находится.

Из минусов- цена. Можно дешевле и выгоднее взять в другом жк и начать там новую жизнь в новом районе. Подруга советует рискнуть и переехать в другой район. Там и на ремонт можно вытащить деньги.

Тут оплата 509 тыс 9 лет, и после 10 сумме меньше. Будем жить в притык. Еще кредит за машину не закрыли. И хочется, и колется