Может ли арендодатель заходить в сдаваемое жилье без разрешения?
Может ли арендодатель сдаваемого жилья посещать его в любой момент?
Многие граждане, которые сдают свое жилье в аренду, твёрдо уверены в том, что они вправе заходить с проверкой или просто так в сдаваемую недвижимость в любое время.
Но, на самом деле, это заблуждение.
Суды признают, что на съемное жилье распространяется конституционное право граждан на неприкосновенность их жилища.
Поэтому собственник, который самовольно проникает в это жилище, нарушает право своих нанимателей, гарантированное им Конституцией.
За это с него могут взыскать компенсацию морального вреда в пользу нанимателей, а также обязать его возместить убытки, если таковые были причинены в результате вторжения.
Чтобы этого избежать, нужно определить в договоре аренды порядок посещения жилья арендодателем и соблюдать его впоследствии.
А Вы знали о таких ограничениях?
А у меня четверг-фитнес
#полезнознать #риелтор
Комментарии
Жилье в аренду не сдается, оно сдается в НАЙМ. Ну а если по теме, то в договоре обычно прописывают порядок посещений, если таковое требуется участникам договора
Уровень доверия между мной и моими арендаторами:
У последней девушки последний раз была в день подписания договора. Прошло почти пять лет.
У вторых за 4 года была один раз в течения месяца после сдачи, тк сдох холодильник и надо было им новый привезти.
Иногда жила в выходные в квартире, которую сдаю, так как парень ее снимавший всегда уезжал с пт по вс. Иногда он мне даже оставлял еды, тк знал, что я буду с дороги и поздно вечером)
Смотрела в инсте рилс, как собственница сдала жилье, а потом просто приехала без предупреждения на 4 дня пожить 🤣открыла своим ключом и разложилась на диванчике.
бабуля реально недоумевала, как так, это же моя квартира))😅
Мы с девчонками когда учились, снимали квартиру. Как то приходим, на столе записка: вы девочки молодцы, все у вас везде чисто, но разморозьте холодильник, в морозилке много льда...🤦. Были в шоке. То есть она везде видимо пролезла, наверно и во всех шкафах.
Сейчас квартиру сдаём, последние квартирантов живут лет 7, в квартире были только раз, когда меняли газовый котел и это предварительно согласовывали. Конечно это все вполне логично, а вдруг у них что то пропадет?
Мне кажется это очевидно для нормальных людей )
Сдаю и не появляюсь годами, а очень, очень зря. В последний раз например девушка завела двух котов, мужа, пробила дверь в ванную, сломала стиралку и холодильник. Теперь точно буду проверять всё