Что выгоднее: ипотека на новостройку или вторичку без ремонта?
Если кто-то разбирается в ипотеке, объясните мне, пожалуйста, что выгоднее - ипотека семейная лет на 30 за 2-шку в новостройке или вторична двушка меньше площадью и соответственно с вероятностью минимального ремонта (или без него), но практически без привлечения сторонних средств?
Комментарии
Если без привлечения сторонних средств - ответ очевиден же 😃
Но конечно, если действительно хватает на добротную вторичку этого века постройки, соглашусь с комментом выше 2005/2015 ок 👌
Нужна будет помощь и сопровождение сделки включая торг - обращайтесь 🤗
Практически без привлечения)) вторичка будет того века постройки, думаю, что годов 1980-2000 годов. Я этого века постройки что-то даже, наверное, особо в продаже не видела (а скорее из-за ограничения по сумме))
@kins-y ну если найдёте в свой бюджет с ремонтом квартиры между годом постройки и сейчас - то ок. Если нет - это ппц, там проводка древняя, нужно менять все.
Вам надо походить по обьявлениям, посмотреть глазами, появится насмотренность, будете уже сами понимать ок не ок и что хочется.
Я в некоторые квартиры заходила из приличия только тк уже потратила время продавца - вонь в подьездах иногда жуткая от мусоропровода (не везде конечно). Короче походите посмотрите глазами
@yulia_realtor, да, я уже ходила, в целом, многое понятно. Хочу снова летом начать ходить. Пока хочу финансы немного подправить.
В вашем случае вторичка - если можно сразу заехать ничего не делая. Плюс новострой даже бизнес и премиум класса нынче такого качества жуткого, что хрущевка надежгее
@kins-y, на 30 лет берут кредит ради комфортного платежа в случае падения доходов, и выплачивают лет за 5 в среднем)) если платеж на 30 лет подьемный впритык - это слишком дорогой кредит
@and.polina, а другого кредита новострой, к сожалению, не предлагает. Те же двушки от 20 млн (если смотреть городскую черту и не совсем человейники на выселках).
@kins-y, значит новостройки сейчас не ваш вариант 🤷🏻♀️ но честно, оно и к лучшему - возвращаясь к качеству строительства
Вторичка конечно выгоднее, но тут главное грамотно все оформить и проверить перед покупкой. Все мы помним Долину))
Вторичка вторичке рознь. Я вот например вторичку люблю больше новостроя. Но о какой вторичке мы говорим?
А можете привести пример? Вторички? Я в целом рассматривала бы дома не старые
@kins-y, вот всё, что строилось с 2005 по 2015, очень хорошие дома. Даже до 2010. Дома были качественные. Мы в таком доме живем, он 2006 года, введен в 2008 году. Они лучше гипсокартона от самолета.
@maru77, согласна, но я рассматриваю, скорее, что-то 1980-2000 годов. Позже, видимо, я по финансам не прохожу, потому что практически не видела таких на рынке. Или я как-то не так смотрю.
С нынешними процентами, я бы лучше взяла вторичку если есть возможность взять без ипотеки
Двоеюродный брат женится: переживания о невесте
Двоюродный брат женится. Ему 23 года, закончил университет, работает. Вот в августе свадьба.
Невеста, на мой взгляд, слетает с катушек. Я понимаю, девочке хочется быть принцессой на собственной свадьбе. Платье ей жених купил за 400 тыс. Уговоры, что давай дешевле, зато останется на отпуск, не помогли.
Сама мадам не работает, и толком не работала, закончила колледж и на этом все . До свадьбы останется 1,5 месяца и начинается: а как же Мальдивы? После свадьбы я хочу только на Мальдивы. Ей предлаг...
Что делают ваши мужья? Расскажите честно!
Девочки, давайте честно!
Про мужей 🎃
Только не приукрашивайте, знаю я, как тут мамочки любят приукрасить. Давайте по факту! У нас тут с подругой состоялся разговор, про мужчин, наших и не наших. Ну про тех, кого знаем) так вот, выясняли у кого и что делают мужья или НЕ делают.
Расскажите что делают ваши мужья?
Вот прям по пунктам.
➖➖➖
1. Зарабатывает и нас обеспечивает (я не работаю при этом)
2. Убирается дома
3. Готовит для семьи
4. Стирает
5. Ходит сам за продуктами
6. Водит ребёнка в с...
Что лучше: тесная квартира без ипотеки или просторная с ипотекой?
Что для вас лучше: жить в тесной квартире 55 метров( трое детей в одной комнате 18 метров,взрослые отдельно) зато без ипотеки, потому что её уже выплатили почти или с большой новой ипотекой и просторной квартирой?
Мама переписала завещание отца на брата: что делать?
Девочки рассудите, может я действительно не права…
У меня есть брат старший (ему 46, мне 28) с 18 лет я жил отдельно в квартире, которую мне предоставил мой отец (нынешний муж мамы, брат не его сын) , брат женился и по хорошему мама попросила меня пустить брата туда пожить, а я пока поживу с родителями, на что я конечно согласилась ведь они ждали ребенка (жить им было негде, брат не особо всегда любил работать, открывал бизнесы они прогорали и мама гасила долги). Но 2 года назад я сама стала мам...
Стоит ли покупать квартиру сыновьям? Мнение мамы мальчиков
Сейчас увидела рилс с малышкой и подписью «Кайфуй, наша девочка, и ни о чем не думай, ведь мама с папой квартиру тебе уже купили».
В комментариях много одобрения, какие молодцы родители, ведь девочка в будущем помимо отсутствия необходимости пахать на ипотеку, еще и будет спокойно чувствовать себя замужем, ведь в случае чего есть всегда есть куда съехать.
И я задумалась. Вот у меня 2 мальчика. И я бы тоже хотела купить им пусть в жопе мира, пусть 3 квадратных метра, но какие никакие квартиры. ...
Привет, я не соглашусь, что качество строительства сейчас плохое, важно выбирать надежного застройщика. Для меня как для продавца новостроек, у вторички только один плюс-то, что можно сразу заехать и жить))