Как заставить УК заменить трубы и избежать потопа в квартире

Кто нибудь сталкивался с ситуацией.

Есть квартира, в которой мы не живем и которую хотим сдавать. Перед сдачей хотим сделать небольшой косметический ремонт в санузле и устранить мелкие коляски после нашего проживания. На днях мастер приступает к работе.

Этой зимой у очень многих соседей в доме стали случаться прорывы труб, тк, как оказалось, застройщик поставил на гвс трубы без армирования (дому 8 лет). Просто по цепочке, у одних ребят аж 4 раза прорвало и только после 2 или 3 прорыва на участке, который принадлежит УК, удалось заставить УК поменять трубу, и то не весь стояк сделали (хотя в доме всего 5 этажей).

Так вот, я опросила соседей, все 3 этажа подо мной готовы менять за свой счет, осталось решить вопрос с коммерческим помещением. Но как оказалось, самим просто взять и поменять нельзя, только через УК. А они как видим, не шевелятся. Нам для замены труб нужно разбирать стену (инсталляция) и заново все зашивать..

Как все сделать грамотно, чтобы потом не оказаться виноватыми? Ведь если прорвет и я залью всех соседей снизу, по сути виновата УК, спрос с них, но это сколько судов, боданий и тд.. простой моей квартиры, убытки.