Девочки, привет! Дней десять назад выставили квартиру на продажу, звонки шли как от покупателей, так и от риелторов. Сегодня поступил обычный звонок, можно ли посмотреть квартиру. Пришли четверо человек, я и не поняла, что это риелторы привели своих клиентов. По ходу разговора только дошло. Тут клиенты после торга хотят оставить задаток, составляется договор, и мне как снег на голову говорят, что я должна оплатить 1% от продажи. А это 600 с чем-то тысяч. Получается, покупатели столько же, и столько же мы. С чего это говорю, я с вами ничего не заключала, не привлекала вас, это вы ведь нашли клиентам квартиру. А мы бы и так продали. Тут она дала попятную, типа хорошо. Через время на ватсапп пришло такое сообщение : "Я думаю, что любой труд должен быть оплачен, если бы не я, может и не было бы этой сделки. Смотрите сами..." Короче, давит на совесть. С совестью проблем нет, но я чего-то не понимаю? На ровном месте хотят срубить лям триста. Как сейчас работают риелторы? Никогда не имела с ними дело
При продаже квартиры риелтор говорит % платит и покупатель и продавец? Есть такое?
Автор возмущается, почему люди пользуются услугами риелторов и платят комиссию с двух сторон. Обсуждение в комментариях.
Девочки,кто разбирается в продаже квартир и все такое ? Вообщем,ситуация такая,мы с мужем пришли смотреть квартиру,у хозяев с этой квартиры есть договор с риелтором,то есть,мы на прямую с хозяевами только общаемся при просмотре квартиры,а по поводу просмотра квартиры с нами связывается риелтор( если что,то мы никакие услуги у риелтора не брали и не собирались) Все,квартира понравилась,мужу оформили ипотеку и мы уже готовы покупать Квартира стоит 2850000,с хозяевами договорились,что мы прямо в ближайшее время покупаем у вас ее за 2800000,они согласились,так как покупателей у них только мы и еще одни есть,но они как-то долго думают насчет покупки Муж звонит риелтору и говорит,что все хозяева согласились на 2800000,но риелтор сказала,что она не согласна,она будет продавать эту квартиру максимум за 2830000,если типо,нас не устраивает,то она продаст ее другим,но самое-то интересное,что хозяева согласны и готовы уже все документы предоставить и мы тоже Еще риелтор просит с нас 50000,только за что,я так не поняла)))) Сначала она говорила,что 50000 это как первоначальный взнос на квартиру,а потом она быстро переобулась и эти деньги нужны ей,короче мутная история Что делать? Прав ли риелтор?
Сейчас со знакомой переписывалась. Риелтор взял 400 т руб за продажу их 1 комнатной квартиры. Новую квартиру искал им этот же риелтор. Привёл их в 3 комнатную, с хозяином которой договорился о комиссии в 1 млн руб в случае продажи. Итого риелтор получит 1млн 400 тыщ (не побоюсь этого слова) с !1! сделки. В связи с этим у меня 2 вопроса: 1) сколько стоит хороший эргорюкзак? Ибо я не могу спокойно сидеть на жопе, пока там деньги в мире так раздают 2) кто такие Купли-продажи?
Удалён·
Это пиздабол а не риелтор. Он один посмотрит и будет вам свои услуги продвигать. Типа оформите с ним договор, тогда он вам приведет покупателя (которого на деле даже нету)
Никаких риелторов при продаже, они не нужны вообще. Только юрист на сделку.
Yulia_Realtor·
Мама двоих (младенец)
Стоп. Нет!
Я ненавижу таких риелторов!
Если вы продаёте сами, то вы никому ничего платить не должны!
Обьясню. Я риелтор и мне может платить комиссию клиент за подбор, да я часто езжу одна по квартирам снимаю, показываю клиенту видео, он может тоже потом прийти или не прийти (если регионал ) посмотреть если первично ок. Но никогда я не возьму никакой комиссии с продавца! Меня нанял покупатель!
По продаже я могу сделать услугу сопровождения например, проверить доки, составить договор и с продавца взять очень символическую сумму.
Вобщем мой спич к тому, что платит тот, кто нанимает
Yulia_Realtor··
Мама двоих (младенец)
@lena1787 ну покажите квартиру, если вам не сложно. Просто держите в голове - что вы никого не нанимаете и не просите оказать вам услугу, вы за это платить не должны.
Он если хочет - пусть смотрит, снимает, показывает своему клиенту. Но вы не должны никакой комиссии ему точно за это. Мы не знаем ситуации 🤷 у меня тоже бывают супер занятые клиенты или вообще из региона и они не ходят на просмотр, я все смотрю сама.
Максимум, если вам нужна поддержка и желание, чтобы кто то проверил ДКП, подправил его если что не так, оказал вам моральную поддержку и ответил на вопросы - приходите ко мне, за символическую сумму я или составлю договор на продажу или проверю тот, что вам предложит риелтор покупателя.
Лена··
Мама троих детей
Спасибо за разъяснения. Увы, нам видимо чудо специалист попался, который пытается минимум навариться и на нас. Клиент сослов риелтора живёт в соседнем районе. Но, естественно, никто не приедет на осмотр, только риелтор