Риелтор хочет приехать один на просмотр: развод или реальный покупатель?

Спасибо за разъяснения. Увы, нам видимо чудо специалист попался, который пытается минимум навариться и на нас. Клиент сослов риелтора живёт в соседнем районе. Но, естественно, никто не приедет на осмотр, только риелтор

@lena1787 ну покажите квартиру, если вам не сложно. Просто держите в голове - что вы никого не нанимаете и не просите оказать вам услугу, вы за это платить не должны.

Он если хочет - пусть смотрит, снимает, показывает своему клиенту. Но вы не должны никакой комиссии ему точно за это. Мы не знаем ситуации 🤷 у меня тоже бывают супер занятые клиенты или вообще из региона и они не ходят на просмотр, я все смотрю сама.

Максимум, если вам нужна поддержка и желание, чтобы кто то проверил ДКП, подправил его если что не так, оказал вам моральную поддержку и ответил на вопросы - приходите ко мне, за символическую сумму я или составлю договор на продажу или проверю тот, что вам предложит риелтор покупателя.

@lena1787 я холодными звонками в принципе не занимаюсь.

Но на практике у меня пару клиентов с региона таких было. Приезжала - смотрела, делала видео с разрешения.

@lena1787 платит тот, кто нанимает. И агент действует в интересах и комфорта своего клиента.

А тут как на двух стульях, тем более если потом рекомендации нужны

@katya-realtor ну....я уже поняла, что скорее всего и покупателя как такого нет, хотят просто чтоб я через риелтора продавала.

@imonova91 мы решили год подождать. 😁 Потому что наш вариант с квартирой ушел. Вот сегодня заключили сделку с риэлтером. Она будет продавать. А то я в прошлом году устала риэлиеров посылать, приходили типо только посмотреть в итоге лапшу на уши начинали вешать

@vip.matveyler, блин как грустно звучит😭 мы на днях свою на продажу выставляем, паникую 🙄🫠

Я не знаю как в вашем городе, но у нас за каждый чих дерут деньги. Если самовольно продавать то тут как повезет , у нас 2 раза было, что люди приходили и говорили, что готовы взять, но у нас вариант не был подобран , поэтому отказывали, а у них сроки по ипотеки горели они не могли ждать. Потом долго стояла квартира.

Без своего риелтера вас риелтеры замучают 😂

И с вас процент соответственно не просили?

@lena1787 Нет, мы только скидывались на счет эскроу, или как он там называется, где деньги хранились до регистрации сделки

@lena1787, да, они хотели и с вас взять. Нет, так не пойдет.

Если вы хотите побыстрее продать, то нужно обратиться в агентство, где за услуги риэлтор берет фиксированную сумму (примерно 120 т.р) это нормально.

@ok_katrin я кого не спрашиваю все пишут и говорят про 3 %

@lena1787 Здравствуйте, обращайтесь, пожалуйста, договоримся о фиксированной цене . Работаю в агентстве недвижимости

А продажу сами оформляли или через юриста?

@owod_an юрист со стороны покупателей. Мы покупали, так же написали юриста для сделки

Спасибо большое, так и думала

Спасибо большое, так и думала

Меня просто пытаются убедить, что сначала мы должны пообщаться лично с риелтором и только потом уже приедет покупатель, т.к. покупателя лишний раз не хотят возить по выбранным вариантам. И сначала квартиру подбирает риелтор, там встречная покупка.

@lena1787, все так, честно говоря и не знаю, что посоветовать. Я всегда соглашалась показать. Но по факту ни разу покупателя не было. Но и отказать страшно, а вдруг и правда есть.