Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Диана
Диана
Мама двоих (младенец)

Рефинансирование ипотеки для родителей: почему риэлтор берет 100 тысяч?

Есть здесь риэлторы? Помогите пожалуйста.

Дано:

У родителей (заёмщик 56 лет пенсионер, созаемщик 51 официально работает зп 18000) есть ипотека на квартиру , ставка высокая где то 26-29%. Долг был всего 1 миллион. Ежемесячный платеж 23000.

Сейчас захотели погасить какую то сумму досрочно и рефенансировать.

Риэлтор запросила 100 тысяч за эту услугу. Потому что это проходит как новая сделка, ввиду того что они по доходам не проходят (до этого как то завышали доходы). Они бегают по МФЦ, берут 2 НДФЛ и тд.

Я не понимаю, неужели нельзя погасить какую то сумму просто через приложение банка? А также почему это считается новой сделкой? И почему так дорого выходит по услуге риэлтора?🤔

Вообще, я не понимаю всего кипиша, у них сумма уменьшится всего до 18 тысячи в месяц.

11

Комментарии

kkriss11

КристинаМама дочки (2 года)

Все через банк делается , не нужен риэлтор , сначала погасить досрочно через банк онлайн , затем записаться через оператора на рефенсирование или в самом банке спросить у сотрудников

Ответить

mamuli92

Настя

Риелтор тут не особо нужен. Если есть сумма, то ведь можно направить её при досрочном на уменьшение платежа. Рефинансирование не очень выгодно, ставки достаточно высокие. Досрочка оформляется без риелтора, через приложение банка

Ответить

sib72018

Stern

Зачем риэлтор? Напрямую обращаться в банк с целью досрочного погашения.

Ответить

kikl

KatyaМама сына (4 года)

Риелтор мутит что то. Всегда гасили через приложение. И суммы огромные вносили, банку пофиг откуда деньги и это никакая не новая сделка. Мы госиои и платеж и срок, всяко делали. Риелтор вообще в этом не участвует

Ответить

marinka10bond

МаринаМама двоих (2 года, 5 лет)

Мы гасили досрочно несколько раз на сотни тысяч просто через приложение сбера🤔но мы не пенсионеры, и зп официально больше Вашего случая, может в этом какая-то загвоздка. Может можно напрямую связаться с банком, где ипотека, и у них узнать по досрочному погашению

Ответить

markiz.89

Alina MzМама дочки (2 года)

Вносите досрочную сумму, пишите заявление в банке об уменьшении (срока или платежа на ваш выбор). Либо сначала пишите заявление с определённой датой списания досрочного погашение. Точнее вам скажут в банке, у всех разные требования

Ответить

gricenkoelena01

Елена Мама двоих (1 год, 8 лет)

А на счёт рефинансирования просто обратиться в банк)

Ответить

bulka_220492

ДианаМама двоих (младенец)

А они могут пересматривать рефенансирование как типа новую сделку, ну типа одобрение сделать на основе дохода и тд?

Ответить

gricenkoelena01

Елена Мама двоих (1 год, 8 лет)

@bulka_220492 да но это все равно через банк и через заявление

Ответить

gricenkoelena01

Елена Мама двоих (1 год, 8 лет)

@gricenkoelena01 щас ставки такие, что не выгодно рефинансировать

Ответить

gricenkoelena01

Елена Мама двоих (1 год, 8 лет)

В приложении банка можно внести досрочно

Ответить

Какой процент риэлтору за сделку на вторичке в Москве?

Кто пользовался услугами риэлтора при купле продаже в Москве, какой процент вы платили? Мой риэлтор просит 1% за каждую сделку - и продажу моей, и покупку новой. У меня сделка на вторичке. В итоге цена огромная. У меня не оч сложная сделка, всего один собственник, дети не прописаны. Но цена квартир высокая, поэтому ее гонорар выглядит устрашающим

Почему каждый новый год делает нас опаснее?

Не на год старше, а на год опаснее 😉 Теперь то я уж понимаю, что эта девочка, которая сегодня проснулась в новом возрасте-и чудо чудесное, и счастье счастливое. Потому что внутреннюю энергию не погасить всякими там неурядицами😂👌❤