Покупка квартиры в ипотеку: через риэлтора или нет?
Девчонки нужен совет!!!!
Кто покупал квартиру в ипотеку.
Вы оформляли сделку через риэлтора?!
Или обошлись без услуг риэлтора
Квартиру покупаю на ЦИАН
Лучший комментарий
Я сначала хотела сама, тк банк проверяет Недвижимость, когда берёшь ипотеку. Но на самом деле нифига. Банку надо ВЫДАТЬ ипотеку. И, юр проверка от сбера, например, вообще ниочем, пустая трата денег покупателя…
В итоге, покупала месяц назад с риелтором. Главное, не частник, а агенство, у них больше возможностей проверки. Они выдали фин гарантию (если вдруг объявится наследник и захочет оспаривать, мне вернут полную стоимость квартиры. И, чтобы выдать фин гарантию, Риелтор запросил кипу документов, всё проверил, на сделке был врач!!!тк один из собственников не мог взять справку из пнд. Короче мне спится спокойно)) сама б я точно не смогла ..
Комментарии
Добрый день, я ипотечный брокер. Если нужна будет консультация или помощь в оформлении, обращайтесь. Опыт работы больше 8 лет. Рассмотрим разные варианты и самое главное самые выгодные для вас.
Добрый день! Меня Галина, зовут! Я юрист-риэлтор!мы проверяем под ключ, делаем Вам отчет о проверке, проверка объекта и собственников, готовим все документы в том числе дкп, сопровождаем, также можем помочь со страховой. Постоянно будем с Вами на связи. По Москве тоже работаю, буду Рада вам помочь
Мы покупали не квартиру, но дачу с мат. капиталом. Там свои заморочки. Без риелторов (с двух сторон), просто взяли юридическое сопровождение. Юрист прекрасно подготовит и проверит все документы, поможет с нюансами, риелтор всё равно потом упирается в него. Так к чему балласт?
@alisa2800, я честно не поняла роли риелтора, если он потом все бумаги отдаёт юристу в агентстве. А вариант подходящий многие сами находят на ЦИАН или том же Домофонде.
Обошлись. Банк все проверил. Справки об отсутствии задолженности я сама попросила и все
С риелтором, тк оказывается я нифига не понимала, хотя читала ооочень много до сделки. Там столько нюансов может вылезти(((
Если вы о вторичке, то конечно однозначно или риэлтор или юрист. Покупка недвижки это не вопрос 5 тыс рублей. Тут такая экономия на мой взгляд неприемлема.
Риелтор был у продавца, но и ей он ничем не помог , вообще не поняла его роль какая была )
Если берете ипотеку , то все проверяет банк , лучше уж юриста взять .
И кто пишет что банк проверят. Банк нифига не проверят толком. Потому что в любом случае с вас деньги поимеет, даже если вы без квартиры останетесь. Проверяют они в вдоль и поперёк только когда выдают денжный кредит под залог вашей квартиры. Вот тогда да.
И продавала и покупала с ним. Это очень удобно. Он все за меня сделал, договорился, запросил все документы, везде съездил, сделал через юриста глубокую юридическую проверку. Короче мне проще заплатить чем самой заниматься этим гемороем. Тем более если не разбираешься в тонкостях.
Я сначала хотела сама, тк банк проверяет Недвижимость, когда берёшь ипотеку. Но на самом деле нифига. Банку надо ВЫДАТЬ ипотеку. И, юр проверка от сбера, например, вообще ниочем, пустая трата денег покупателя…
В итоге, покупала месяц назад с риелтором. Главное, не частник, а агенство, у них больше возможностей проверки. Они выдали фин гарантию (если вдруг объявится наследник и захочет оспаривать, мне вернут полную стоимость квартиры. И, чтобы выдать фин гарантию, Риелтор запросил кипу документов, всё проверил, на сделке был врач!!!тк один из собственников не мог взять справку из пнд. Короче мне спится спокойно)) сама б я точно не смогла ..
Спасибо большое за ответ.
Скажите пожалуйста сколько вы заплатили риэлтору
@alisa2800, 2% от стоимости. У меня было агенство Этажи. Ещё, кстати, они делают страхование дешевле, чем в банке, и дкп составляют сами бесплатно (в сбере около 3 тысяч вроде было)
Без риэлтора, но с юристом, риэлтор был со стороны продавца. При покупке столько подводных камней, особенно на вторичку, много читала, что банки плохо проверяют.
Смысла в нем нет, если берете ипотеку. Там банк все в доль и поперек проверяет. Риелторы обычно проверяют на отвали.
Банк проверяет поверхностно) им все равно абсолютно, тут даже на форуме читала, две девочки так лишились квартир в ипотеку, банк нифига ничего толком не проверил, теперь у девчонок суды и ипотека, банк руками разводит. Как говорится скупой платит дважды, по мне лучше нанять специалиста достойного и быть спокойной.
@alisa2800 если актуально, буду рада помочь) у меня есть услуга и по полному сопровождению сделки, и отдельно по проверке юридической чистоты объекта и оценке рисков.
С риэлтором конечно.Там оооочень много нюансов,в которых черт ногу сломит🥴А если покупаемая кв еще и вторичка+альтернативная сделка-тушите свет🙈
У нас вторая квартира риэлтор будет у покупателя
если квартира обычная с 1 собственником без ипотек, то нахер риэлтор этот
Стоит ли покупать квартиру у пожилой собственницы 73 лет
Девочки , вы бы стали покупать квартиру , если у нее единственная собственница 73 года ? После всей этой шумихи с бабушками и квартирами …. При этом квартира очень понравилась бы
Кто недавно покупал квартиры? Где искали ? Без риэлтора
Риэлторы и комиссия
Кто работает с риэлторами реально и покупатель и продавец оплачивают косиссию 1% с квартиры? Расскажу ситуацию я посмотрела кв в одном жк. Нашла кв сама на крыше. Риэлтор ( парень ) про свою комиссию ничего не говорит хотя вопрос финансов полностью обсудили. Сказал ваши затраты только нотариус кск и сама кввртра. Собрались уже давать задаток ( на днях). Теперь супруг находит тоже кв в этом же жк. По объявлению там другой этаж, другая планировка ( по фото тех пасспорта) другие фото квартиры и ...
Подскажите кто нибудь имел дело с риэлторами АН Милана? Мы покупаем квартиру, а продает квартиру риэлтор.
Девочки,подскажите кто покупал-продавал квартиры ,вы с риэлтором это делали или нет?
И кто пишет что банк проверят. Банк нифига не проверят толком. Потому что в любом случае с вас деньги поимеет, даже если вы без квартиры останетесь. Проверяют они в вдоль и поперёк только когда выдают денжный кредит под залог вашей квартиры. Вот тогда да.