Как купить квартиру в 22 года: реальные истории и советы мам
Тут частенько пишут, что взяли в ипотеку квартиру в 21-23 года. Вот мол какие мы молодцы и тд
А у меня возникает вопрос "а как?"
Как пример я закончила учеб, мне был 21 год. Сразу же после диплома устроилась на работу, опыта нет, зп соответственно не айс прям. Но мне хватало себе оплачивать аренду в Москве и полностью себя обеспечивать.
Каким образом я бы накопила на взнос в 20% от стоимости жилья, я вообще не понимаю.
Если говорить про Москву, а на тот момент я жила там, нужно было не меньше 500 тыс. А у меня аренда, у меня самообеспечение. А средний доход в то время был 30 тыс рублей (2008-2010 года), прям такая норм зп.
И вот только спустя 10 лет, считай в 30 лет, когда я уже была с опытом, когда у меня была работа относительно оплчиваемая, уже вдвоём с мужем, мы накопили на взнос, на ремонт и тд. Мат капиталов у нас тоже нет к сожалению.
И вот вопрос. Если вы купили квартиру в 22 года, то как?
Помощь родителей не в счет естественно.
Лучший комментарий
Комментарии
Я брала в 20 лет ипотеку. В 2021 году. Правда однушку + маткапитал + семейная ипотека и не в Москве.
Но в целом, зато сейчас почти выплачена ипотека и уже есть однушка. Продам, когда рожу и возьму двушку или дом примерно тем же макаром. По крайней мере, такой план😁
Я приехала в Москву в 2009г, в 2015г купила 1к квартиру. За 5 лет накопила 1млн и за 2,5 млн купила квартиру в ЖК Алексеевская роща, сдача через год . Сама! У меня не было спонсоров, мужей или парней, которые бы помогали финансово. Работала, сначала зп 30т., через год 45тысяч, через 2 года перешла в другую компанию с ЗП 60т. За жильё платила 16т. Гулять ходила, одежду покупала, в отпуск на море летала. Просто была цель- купить квартиру, т.к. рассчитывать могла только на себя.
В 21 у меня была зп 70-80 (2012 год). Очень солидную часть съедал съем жилья. Поэтому накопить казалось чем-то невозможным. Хотя платежи по ипотеке были очень комфортными. Можно было в ближайшем подмосковье взять и платить по 30 в месяц.
Знала бы, что условия ипотечные будут такими как сейчас, то уже тогда бы нашла вторую работу и взяла бы жилье😀
@alexandra_kovaleva сначала менеджер по продажам, потом ведущий менеджер, потом заместитель исполнительного директора. Но это звучит мощно, а на самом деле маленькая фирма с небольшим штатом 😀 зп особо не росла и я уволилась
Я только в 24 универ закончила, не представляю как вообще. Мужу было 21 как раз когда у него была первая ипотека, но там мама внесла первоначальный взнос, ипотеку сам платил уже конечно. На вторую квартиру в 26 лет первоначальный взнос тоже родители ему внесли, ипотеку опять сам платил. Трёшку 2 года назад мы взяли уже с помощью продажи двух квартир, которые были на муже и мои родители помогли. Не знаю как если честно, у меня в 24 года зп была 37к и у мужа где-то 70к на тот момент (ему было 28 уже) и ипотека была около 25к, и за съем мы платили 35к, не знаю как бы мы откладывали🫠
Мы с мужем такие же. Снимали комнату , а не квартиру. Откладывали на первый взнос. Взяли однушку. 8 лет в ней живем и за нее платим. Через год планируем закрыть одну ипотеку, продать и взять другую .
Начните с покупки чего-то маленького 🤷🏻♀️
Ну мы уже не маленькое взяли, но вдвоём и к 30 годам уже, когда другие зп были в связи с опытом. Опять же это все с 2 зарплат
@alexandra_kovaleva, ну в 20 лет купить квартиру это явно или помощь родителей (не важно какая) или пиздеж.
Первую квартиру в Москве купили в 2011 году, нам было 28 и уже 2 детей. Муж начал работать в сфере своей будущей специальности на 3 курсе. После окончания университета, карьера быстро пошла в гору, и нам хватало его денег чтобы и откладывать, и снимать квартиру. В 2020 погасили ипотеку на двушку, добавили своих денег и взяли 1,5млн ипотеку на 4-комнатную квартиру. Муж всегда соглашался на длительные командировки, я его спокойно отпускала, беря на себя заботу о детях. Ну, и я тоже работаю и неплохо зарабатываю. Если бы не было 2 детей в возрасте чуть за 20, я думаю, мы бы точно накопили и раньше, работая вдвоем.
Я работала с 18 лет, училась заочно, накопить было не сложно. Это сейчас все очень не очень, копить на взнос можно только при доходе 200+ на каждого члена семьи. Иначе все уходит в 0.
За сколько бы вы накопили? Сколько была зп и сколько была аренда?
@alexandra_kovaleva, я не снимала, мы жили у родителей моего бывшего мужа. История вообще какая, я получала 34к + квартальные премии , 25 шли в копилку, 9к в общаг с бывшим, а премиии на оплату ВУЗа. Иногда в общаг не кидала, покупала шмотки/косметику, а так все вопросы бывший закрывал. Плюс были различного рода шабашки у меня (написать диплом/курсач и по работе некоторые привелегии были) короче удалос собрать на ПВ за 2 года плюс минус пару месяцев, но в конечном итоге перед самым выходом на сделку отец мне решил оплатить квартиру и мой ПВ ушел весь на ремонт 👩🔧
Мы взяли ипотеку в 27-28 лет) но жили на квартире у моей бабушки в двушке, и копили 3 года , вдвоём)
Если жить не на аренде, у родителей, бабушек это другое))
У меня подружка брали в 21г.
Но ,там была помощь родителей .
В 24 году другая знакомая взяли ,как то обойдя 1 взнос ,но у них и платежи сейчас по 70к ,и это не Москва и не новостройка ,сраная 2ка во вторичке .
Если за себя сказать ,мы так и не могли взять и уже не сможем однозначно ...
Пытались ,накопить не накопили ,потому что так же как и вы жили на съёме всегда и большую часть зп отдавали за съем и на жизнь чуть оставалось ,поэтому копить было не с чего ,у меня 1 декрет потом 2 декрет (так сложилось)бала одна зп.
Материнских капиталов нет и не было .
Ну а дальше все стандартно .
Сейчас тоже нет возможности всю зп отдавать за ипотеку ...
Ну помощь родителей не считается естественно. Вот если одна, снимаешь и в 22 года покупаешь квартиру. Вот как так?
@alexandra_kovaleva не знаю )
У меня не было такого .
Без помощи это не реально .
Я в 21 закончила учебу только ..никаких денег там не было ,копить не с чего ,зп копеечные были ,ни о каких ипатеках и речи быть не могло даже
Мы с мужем в 12 году взяли однушку в МО, а в 21 поменяли ее на трешку. В 12 я работала в салоне красоты. Зп была значительно выше, чем 30 тр, но в конверте.
(( Т.е. я изначально выбрала "квартиру" вместо соцпакета, плюс, часто выходила работать по выходным. Мы из региона, нам нужно было жить где-то. К слову, жили тоже не на съеме, а у родственников первое время, платили только по счетам, квартплата, ТВ, интернет, ну и домой кое-что покупали. Но зная себя, на съеме тоже бы взяли квартиру, только может чуть дольше бы пришлось копить/платить. У мужа тоже зп выше была, чем вы пишете, плюс премии и тд. Все, что могли вкладывали в погашение, экономили, где могли, кафе 2 раза в месяц после зп, и после аванса. Путешествия чаще на своей машине(она тогда тоже была в кредит) и без модных нынче зимовок в дорогих странах, конечно. В ремонт приходилось самим вникать, многое научились своими руками делать. Но так сложилось, что мне это нравится, мужу не очень, но то, что может, все равно делает сам.
Когда меняли квартиру, муж уже больше зарабатывал, мог один обеспечить семью, а я сидела с ребенком дома, подрабатывала по выходным, т.к. у нас нет няни. Второго родили, уже позже.
В 12м году уже зп были средние в районе 40-45 тыс верно. В 2008-2010 что-то около 30.
Работала я сверхурочно тогда тоже.
@alexandra_kovaleva я думаю здесь ещё вопрос приоритетов имеет значение. Кто-то снимает жилье в центре или возле метро, а кто-то намного дешевле, но за городом, или комнату вообще. Кто-то кофе каждый день покупает и обедает в кафе, а кто-то с собой обеды носит в целях экономии. Ну и долго можно перечислять... Знаю многих, кто и с небольшой зп квартиры купили, а другие с высокими доходами живут так, что у них на свое жилье не хватает.
@uljashka11 это да, но вспоминая себя в 2009, я не покупала кофе на вынос, ездила на метро и брала с собой еду на работу🤣
Это уже с возрастом стало обедать на работе, без конца брать это кофе и все же купить квартиру 😀 То есть это стало возможным только с увеличением дохода))
У есть чувак знакомый, у него в 21 год зп 250 тысяч. Но квартира у него уже есть)
Это была я. У меня была учеба и работа одновременно. Учеба была вечерняя, и весь день в субботу, а с 9 до 18 я работала. Я попала в центральный банк России без знакомств, просто пособеселовали и взяли. Я получила первую премию (в цб хорошая годовая премия), это был мой первоначальный взнос. Плюс взяла потреб кредит, так как на пв не полностью хватило, а зарплата перекрывала ежемесячные ипотечные платежи. Разумеется я экономила и ни о каких сумочках и путешествиях речи не было.
Было тяжело, но все возможно )
Вы так там и работаете?)
Я кстати сразу подумала, что подружка моя тоже взяла и быстро закрыла ипотеку, в 2010 она ещё в альфе работала с маленькой зп, а потом попала в ЦБ и там уже другими красками конечно заиграла жизнь )
@elesha007, нет. Я ушла из этого ада и не вернусь никогда😆 да и нет там уже таких премий, как раньше, в коммерческих банках, в той же альфе, можно получить столько же или больше, и при этом условия гораздо комфортнее
Некоторые начинают работать в 16-18 лет, так и копят
Раньше и платежи за ипотеку были такие же как и за съём или аренду. Мы на первоначальный взнос кредит брали... Ну платеж по ипотеке всего 18 тысяч был. Тогда конечно не мало было.
Возможно живут с родителями и копят на ПВ. Вы бы тоже накопили, если бы не отдавали эти деньги за съем.
Жить с родителями это другое, это своего рода помощь родителей
Я купила квартиру в 24. Но я откладывала 5 лет. Плюс вклад с гос программой(там всего ~600 тыс накоплено было). Я заняла у всех родственников, чтобы без ипотеки было. Плюс кредит в банке 700тыс. Но это ад: каждая з/п обязательно 50% отложить. Экономия на себе. Все подарки на др (деньги) в отложку. Мат капы есть, но я была еще в браке, поэтому не стала использовать.
Я сразу знала, что даже выйдя замуж я куплю свое жилье, независимое от мужа. Копить стала до брака. Во время брака откладывала только свои деньги. Жили 50-50 с мужем по итогу как оказалось по факту, тк его з/п не позволяла обеспечение нас двоих, а потом 3 и 4…
Я тоже начала работать в 2008, ночной клуб Лондон и поверьте,все шансы накопить и взять в ипотеку были,просто мне было 19 лет,клубная жизнь,путешествия,тратились огромные суммы по тем меркам 🥲 цены на квартиры казались нереальными,сроки ипотеки казались бесконечными.. Я часто об этом думала..кто же знал..
@elesha007 жить у родителей не считается, это уже считается помощь родителей)
@alexandra_kovaleva, так там 1/2 квартиры была моей,продукты и коммуналку я оплачивала,считай в своей квартире и жила. Какая же это может быть помощь? Так если к парню переехать и взять самой в ипотеку квартиру,то считается помощь парня?)))
@elesha007 это понятно что доли в квартире есть и тд. У меня и сейчас есть доли в родительской квартире, но я не считаю её своей🙈
Раньше и платежи за ипотеку были такие же как и за съём или аренду. Мы на первоначальный взнос кредит брали... Ну платеж по ипотеке всего 18 тысяч был. Тогда конечно не мало было.