Что выгоднее: погасить старую ипотеку или взять новую?
Есть миллион. В какую ипотеку вложить:
1. Остаток долга 1,5 млн и осталось платить 3 года
2. Новая ипотека, долг 5,5 млн и осталось платить 12 лет
Что выгоднее?
Комментарии
Которая свежее, в ту и выгоднее, с сокращением срока. В первой там уже пошло погашение основного долга и минимум процентов.
Вторая. В первой вы уже выплатили, скорее всего, большую часть процентов.
В новую выгоднее. В старой вы сейчас в большей степени основной долг гасите, а в новой - проценты. Т.е. выгоднее тело новой ипотеки загасить.
Но возможно психологически приятнее старую ипотеку добить и остаться с одной новой.
Вот у меня тотже вопрос, но пугают процентные ставки
Поэтому думаю разобраться со старой в начале, а там видно будет
В новую верно.
Но если хочется закрыть одну быстрее и чисто психологически проще с одной то в первую. Но экономически выгодно в первую.
@preggia1 а если сейчас вторую брать, то процент будет «обычным»?
Где платеж в месяц больше