Как продать вторичную квартиру на Северном: советы мам
Девчата, как продать квартиру вторичку на Северном? 2 комнатная
Есть риелтор, показов нет
Может есть лайфхаки?
Фото просто нравится
Это моя невестка кормит сыночку
Хорошая она у меня❤️
Лучший комментарий
Комментарии
Значит завышена цена, возможно плохой риэлтор , нет спроса иметь т.д...А вы с ней договор заключали?
Отметок «Нравится»: 0
Не заключали, но она разместила объявление на Авито. На счет цены не завышена, посмотрела в этом районе другие объявления
Отметок «Нравится»: 0
Могу дать контакт руководителя агентства недвижимости Меркурий. Я раньше с ним работала. Плюс через него 2 квартиры выгодно продали/купили. Может он сможет помочь в ситуации. Проконсультировать как ак минимум. Если конечно, у вас не эксклюзив. Если вас не обязали продавать только через вашего агента
Отметок «Нравится»: 0
без особенностей, без проблем, собственник. Без обременений. Цена вроде адекватная, посмотрела по другим квартирам и сама риелтор говорит с ценой все в порядке
Отметок «Нравится»: 0
Рынок аренды более быстрый, чем продажи. Кроме прочего, бывает так, что человеку легче в аренду сдавать удается, чем заниматься продажей. Продажа сложнее. Больше ответственности и деталей.
Отметок «Нравится»: 0
у меня муж через агенство нирлан продавал однокомнатную - за полгода 1 просмотр!!! Они вообще чисто у себя на сайте не выставили, им она до фонаря была, купил ее в итоге у нас знакомый мужа. А двухкомнатную мы с нормальным риелтором уже продали, кстати, она по северному как раз, если что, дам ее номер
Отметок «Нравится»: 0
Не хочется думать плохо, квартирантов она быстро находит в том числе и в эту квартиру всегда есть жильцы
Отметок «Нравится»: 0
Возможно плохие фото или неправильно составлено объявление, стоимость сильно выше аналогичных квартир по району и ТД
У нас с риелтором квартира за 20 часов продалась
Отметок «Нравится»: 0
Аыигеть! Я думаю надо фото переделать. Снять картины несовременные, шторы заменить, темный ковер на светлый заменить. Я смотрю сейчас на фото и мне не нравится
Отметок «Нравится»: 0
вы бы видели нашу кв 😅 ремонт 2004 года, кухня вообще 80х с той же мебелью, из нового только кровать и диван в гостиной, остальная мебель тех лет ещё ... Но риелтор все подшаманила ( типа плед правильно постелила,где-то что-то переставила и ТД совсем мелочи), люди на картины вообще не смотрят , главное чисто и аккуратно
Мы так же дом покупали и норм
Отметок «Нравится»: 0
+7 (951) 848-64-51 Екатерина , продала очень быстро мою квартиру на Чкаловском со второго показа .хотя до этого пол года куча других не могли продать , купила себе тоже через нее
Отметок «Нравится»: 1
Сама размещала объявления на авито, циан, домклик....
Потом общалась и с покупателями, и с массой риэлторов. Так продала 2 квартиры. Считаю, что когда только 1 риэлтор продать меньше шансов, т к меньше заинтересованности, а когда они бегают "кто первый продал, того и тапки", это быстрее. Но нужно много времени, нервов и сил на это конечно. Я сидела дома, поэтому была к этому готова.
Отметок «Нравится»: 0
сделайте фото максимально общие планы каждой комнаты, уберите по максимуму все лишнее с глаз( игрушки, текстиль, посуда). Перед просмотрами я тоже всегда все, что только можно было прятала по шкафам, чтобы квартира была как можно более пустая. Протирала все зеркала, варила кофе для запаха приятного, или просто хорошо проветривала, включала везде свет, даже днем. 🤣 Муж с меня смеялся всегда. Зато 2-3 месяца и продавала 😁
Отметок «Нравится»: 1
У меня есть риэлтор. Она продала нашу гостинку быстро. Но я считаю нам просто повезло.
Она работает с клиентами которые действительно хотят купить объект,а не просто на него посмотреть. Работает хорошо,ответственно. У нее свое агенство.
Могу дать номер телефона.
Отметок «Нравится»: 1
Гостинки всегда быстрее двушек продаются. Гостинки - это горячие пирожки
Отметок «Нравится»: 1
Нужно посмотреть объявление.
Фото/описание.
Соблюдены ли все параметры Авито, какой рейтинг у компании.
Может быть оно просто в теневом бане.
Это тоже очень важно.
Далее, помимо рекламы на Авито ещё есть несколько способов найти покупателей.
Например, закрытые агентские чаты. Там Ваша квартира рекламируется?
Отметок «Нравится»: 0
Самое важное, что не у всех есть нал купить жилье. А на вторичку конский % на ипотеки. Отсюда и простой.
Отметок «Нравится»: 1
Сейчас тяжело продать , мы год продавали , потом плюнули и стали просто сдавать. Сейчас из-за ставки , вторичка мало кому интересна. Ведь нужно купить ее сразу за нал , как говорится «сумку на стол», но таких у кого сейчас есть миллионов 6-7 налом очень мало , а у кого они есть , будут выбирать очень серьезно, так как ассортимента в квартирах достаточно. Все берут первичку в семейную ипотеку . Так что вариант только ждать лучших времен. И дело здесь не в риэлторах.
Отметок «Нравится»: 1
У нас эта квартира сдается. Всегда есть спрос, те жильцов новых за день находим, потому что удобное расположение. А вот продать не получается
Отметок «Нравится»: 0
Я 9 мес продавала квартиру. Без обременений и прочего. Цена - адекватная.
Вторичка стоит, и нужно ждать человека с наличкой (как было у меня). Надеюсь в скором времени у вас все получится
Отметок «Нравится»: 1
Я слышала, что сейчас квартиры до 5 млн покупаются/продаются. Выше этой суммы немного у кого есть наличка для сделок.
Но я бы сменила риелтора и сделала хоумстейджинг
Отметок «Нравится»: 1
В этом районе дороже стоят. Квадратура и место хорошее, риелтор говорит что цена более чем адекватна. Уже 100 скинули
Отметок «Нравится»: 0
Разместите на Авито как собственник, люди специально ищут без агенств. Я так размещала, в течение месяца продала, покупатель сам нанял юриста, чтобы тот всë проверил.
Отметок «Нравится»: 0
Нееет. Но мы и не лежим даже в этом направлении. Только собираемся сами подать объявление
Отметок «Нравится»: 0
Виктория·
Я 9 мес продавала квартиру. Без обременений и прочего. Цена - адекватная.
Вторичка стоит, и нужно ждать человека с наличкой (как было у меня). Надеюсь в скором времени у вас все получится
Анастасия··
Мама двоих (1 год, 5 лет)
Спасибо! Надеюсь дождемся
Полина·
Я слышала, что сейчас квартиры до 5 млн покупаются/продаются. Выше этой суммы немного у кого есть наличка для сделок.
Но я бы сменила риелтора и сделала хоумстейджинг
Анастасия··
Мама двоих (1 год, 5 лет)
Уже надо шевелиться. Пол года считаю достаточный срок для работы