Раздел имущества при разводе: можно ли продать свою долю?
Девочки . Правильно я понимаю , что если имущество при разводе поделится пополам , я не смогу свою долю продать ?
Муж говорит, что не даст согласие и оно навечно будет 50 на 50 .
У нас 4 квартиры , из которых одна ипотечная .
Участок ( просто участок) .
И участок с домом .
Он хочет войны .
Живет сам в нашем доме ( доставшемся по наследству) с любовницей и с ребенком, родившимся от нее, ещё и мою жизнь хочет в ад превратить.
Я не смогла терпеть его любовницу, ради благополучия , денег , дома и свалила с 3 детьми.
Сейчас живу на деньги от аренды квартир + работа ( но с небольшим доходом. Косметолог. Получаю мед. образование) . Хочет забрать ключи . Говорит буду против сдачи квартир , раз подала на развод .
Официально работает , плюс бизнес ( оформленный не на него ) . Говорит , что снизит официальный доход и будет платить копейки , перестанет платить за школу и сад. Он очень богатый человек. Но все это надо доказать. На супер крутого адвоката нет денег . Заключила договор с бюджетным .
Хер пойми что меня ждёт . Мне страшно.
Девочки, будьте всегда финансово независимы .
Как я могла так ошибаться?
Абьюзил, изменял долгие годы ( как я недавно узнала), унижал , даже бил пару раз .
Никакие деньги не стоят такого.
Лучший комментарий
Начинайте собирать доказательства что у него есть доход с аренды, что бы потом предъявлять в суде, если он принесет справку с минимальным доходим.
Комментарии
Просто с суде при разводе на раздел имущества ! Главное чтобы по суду дети были с вами , тогда при разводе вам большая часть с учетом детей .
Все тут можно поделить. И доказать. Ипотечную квартиру после суда тоже можно будет продать и сразу же закрыть долг. Рабочая у вас ситуация. Но раздел такой массы не может дешево стоить. Здесь будет и пошлина и экспертиза, и когда речь идет о миллионах, лучше опытного грамотного адвоката подключить.
Продать имеете право
Только сначала вы обязаны предложить купить свою долю, другому владельцу (мужу) и если он пишет отказ, вы имеете право продавать хоть бомжам с подворотни
Пусть не пугает
Надо что бы в егрн бы были вписаны как владелица, не видитесь на него, он вас обманывает. По возможности почитайте посты
@diana-a
Есть ее тг канал, ссылка
Если богатый, то не мелочитесь, общение к минимуму
Начинайте собирать доказательства что у него есть доход с аренды, что бы потом предъявлять в суде, если он принесет справку с минимальным доходим.
@my_baby_ вызвать в суд арендатора. Дача ложных показаний наказуема
Прежде всего он вас будет запугивать. И многое из того что он скажет полная чушь и откровенная ложь. Поэтому с ним лично общаться только при свидетелях (адвокат) и по мировой. Всякие грубости и угрозы в вой адрес старайтесь тихо игнорить.
Так несправедливо, что сначала надо терпеть измены и унижения , а потом все эти угрозы ((
Конечно можно, разводитесь, делите имущество, если квартира 50/50 то выделяете долю и продаете, но сперва необходимо оповестить бывшего супруга о продаже, он или покупает или отказывается ее приобрести и потом продаете.
Если он абьюзер то это типичная история вас запугать. Показать какой он важный и унизить втоптать вас.
Продать свою долю вы сможете, в его же интересах разделить адекватно имущество.
При дележке в иске указывайте не доли квартиры а целую квартиру, если их 4 то половину вам половину ему=две его две ваши. Алименты в твердой денежной сумме. Это будут длительные и тяжелые суды, вам нужен хороший адвокат который грамотно составит иск со всеми требованиями. Забрать ключи от квартиры юридически не имеет права, если у вас там доля, вы такой же собственник…
Ну он забирает экземпляр ключей, связывается с арендаторами, чтобы деньги перечисляли ему .
Будет гасить ипопетеку , а остальными деньгами распоряжаться .
Если буду рыпаться, то вовсе будет против сдачи квартир . А мне нужно , чтобы ипотека гасилась, хотя бы и кв пусть не пустуют .
Почему мне сказал юрист, что алименты в твердой денежной сумме - это как прожиточный минимум. По ходу адвокат - лохобан.
@mykhc_, вы можете затребовать и два прожиточных минимума. Темболее у вас трое, соответственно минимум три прожиточных на каждого по одному. Нужно просчитать все расходы на детей и поделить пополам (оба родители в равной мере обязаны содержать детей по закону) и вот эту сумму вы можете затребовать по суду, но обязательно с чеками и договорами (сады, кружки…)
Вам надо сесть и поговорить, спокойно отбросить эмоции.
У него уже другая семья.
@mykhc_ Что ему надо, ну мужик устроен , пристороен, зачем гадит?
Трое совместных детей.
Может все таки показываете эмоции, да имеете на это право.
Но эмоции сейчас не на вашей стороне.
Он захочет , вы в этих квартирах только жить сможете и все.
Не сдать не продать, только если вашу долю за копейки
Вообще сможете выставить на продажу свою долю. Вопрос купит ли кто нибудь.
Ну как это не можете, чисто теоретически можно, только вот кому оно надо будет. Сначала нужно предложить выкупить ему это добро, а потом можно и на продажу
При разводе всё пополам, даже ипотека. Продать не знаю, вроде можете. Терпения Вам
Выделяете себе долю в общей квартире после развода через суд и продаёте ее, предварительно предложив купить ее мужу (у него приоритет). Если откажется, то продаёте желающему купить. Понятно, что доля будет дешевле стоить. Но возможность продать свою долю есть.
Интересно тогда почему он мне говорит, что не дам возможности поделить . Завтра буду говорить с адвокатом .
Просто поздно звонить , а вопрос мучает
@mykhc_ причин может быть много - юридическая неграмотность, желание запугать
Почему не сможете?
Две квартиры его, две - Ваши. Продавайте, сдавайте. Что хотите, то и делайте.
Если делить даже одну квартиру, то выделяются независимо доли. Вы свою можете выставить на торги и в приоритетном порядке предложить выкупить владельцу второй доли. Не захочет, как хочет.
Тогда продавать все и делить деньги
Нет . Он против делить . Он говорит , попробуй поделить , не получится .
Что делать, если сломался холодильник в съемной квартире?
Сломался холодильник. Живем на съёмной квартире. Ремонт насчитали 20 тыс. Сейчас денег нет, и в ближайшее время не предвидится. Хозяйка не хочет ремонтировать. Говорит, покупайте себе на авито, а как будут деньги ремонтируейте этот. Вот что за люди. Прям хоть квартиру сейчас ищи с адекватными хозяевами.
Как защитить свои права при разводе, если дом куплен на наследство?
Представьте ситуацию:
у мужа в наследство осталась квартира, в браке мы ее продали и купили дом, недавно я узнала от юриста, что поскольку дом был куплен на деньги с наследства, он полностью принадлежит мужу, и если вдруг будет развод, всё полностью достанется ему
Я понимаю, что по сути это справедливо, с одной стороны, но с другой, мы уже 9 лет в браке, у нас ребенок, и мы планируем еще детей, и я как будто чувствую себя не в безопасности ((
Муж мстительный и я уверена, что при разводе никак ...
Почему родители обижаются?
Вы даете деньги родителям ? Помогаете ? Если нет квартиры и машины и двое детей , мама обижается на меня , сказала жолама Маган если не можешь мне денег занять , говорит постоянно мне говоришь денег нет , хотя я стараюсь всегда давать когда есть деньги и подарки тоже по возможности и братишке дарить , водить , вот сегодня в Хан шатыр сводила . Она позвонила говорит оказывается в боровое собирались даже не говоришь будто я чужая , говорю да но из за погоды не смогли она говорит тогда мне займи д...
Оформляю документы на ипотеку за 10т вы берёте всю сумму 450тыс . С вас официальный доход и недвижимость для купли продажи. Вам понадобятся деньги для подготовки к сделке : участок 20+-,
Квартира 30+-, Дом частный 50тыс+-, если нет недвижимости даю 350тыс. Доход обязательно
Как поступить с наследством: разделить поровну или оставить старшему?
Порассуждать)
У вас есть два сына. Старшему вы дарите квартиру, в которой раньше жили, сами съезжаете в новую квартиру (очередь),а младшему говорите, мол мы помрем эта тебе достанется.
Разница между сыновьями 10-13 лет.
Старший живет и не парится всю жизнь, а младший рвет жопу, Дом строит, квартиру снимает.
Старший получил квартиру, когда ему было 30 лет, а жене 27.
Младшему 33 и он сам.
И при этом вы не видите проблемы, типа а че такого.
Итак: вы бы поступили так же, или бы продали кварт...
Почему не сможете?
Две квартиры его, две - Ваши. Продавайте, сдавайте. Что хотите, то и делайте.
Если делить даже одну квартиру, то выделяются независимо доли. Вы свою можете выставить на торги и в приоритетном порядке предложить выкупить владельцу второй доли. Не захочет, как хочет.
Тогда продавать все и делить деньги