Что делать, если затопила соседей из-за горячей трубы под полом?
Девчонки, меня тут от неожиданности трясет немного, нужна помощь.
Тишина, уложила ребенка, сама собираюсь спать, ночь. вдруг прибегабт один за другим соседи - я их топлю. 3 этажа вниз. Я на 8 этаже в доме «свечке».
У меня все сухо, стояки сухие. Но! Под плиткой на полу адски горячо. Вот как раз на фото этот участок, мои ноги на горячем
Соседские мужики перекрыли мне сейчас отопление в квартире - у них сразу стало меньше капать. Позвонили в УК - те приедут завтра утром.
Как себя вести? Что надо делать? Что спрашивать?
Сосед сказал, что раз труба под моим полом, то это не ответственность УК, а моя.
А это значит, мне будут вскрывать всю плитку (за мой счет), ремонт трубы за мой счет и ремонт у соседей за мой счет.
Но так ли это? Я сижу сейчас в шоке от этих новостей, гуглю, и вижу, что если прорвало стояк, общедомовое имущество, то это ответственность УК. А если трубы, которые ставил жилец, то ответственность жильца.
У нас свежий дом, понятное дело, никаких труб ещё не менялось. Но меня и слово «стояк» смутило - это ж вертикальный, да? Вертикальный у нас сухой. Под полом явно что-то горизонтальное 😅, это может относиться к стоякам?
Комментарии
У нас тоже горизонтальный стояк и в каждой квартире счетчик на тепло. И так же труба идет с коридора на кухню к батарее под полом. Считаю это не моя ответственность.
А что ук с отоплением делали три раза при вызовах?
Да вот мне ук уже по телефону заладили, что раз в моей квартире, то безоговорочно моя вина, и даже сантехник сейчас звонит и просто от баллы сумму в 15 тыс придумал, сколько его выезд стоить будет
@dm88, если эти трубы прокладывали не вы а застройщик то не ваш косяк
@alinka04.02, @irinka.kgd, мы как раз в доме акфеновском живем . По очереди во всех квартирах рвет .
Знаем, проходили 😬
С годами, видимо, у них ничего не меняется. То лифт упадет, то трубы летят по одному месту
К сожалению тут строят из говна и палок именно этот подрядчик
Есть инструмент, которым можно найти течь не вскрывая весь пол, тепловизор, кажется, называется
Видимо, прорвало трубу теплого пола 😰
@irinka.kgd, а он сам выезжает? Аренда мне не поможет, я ж пользоваться не смогу сама им)
Не акфен ли это дома случайно. А страховки нет квартиры вашей и гражданской ответственности.
@lekunja, о таких вещах начинаешь думать после того, как сталкиваешься 😅
@dm88 к сожалению да у нас ипотека и мы расширенный пакет взяли какой то муж этим занимается, но нам топить некого мы на 1 этаже
Мы так затопили в прошлом году.
Плитку вскрывали и искали где же там сочиться . Квартиру снимаем , поэтому у нас просто оплатили ремонт нижнему этажу , там было не много .
Я много читала про это, поэтому вам советую обратиться к юристу , так как тут очень спорная ситуация. До вентиля ответственность ук, но то что в полу см момента постройки дома ( у нас так , возможно у вас тоже ) это ответственность ук, не смотря что это в квартире.
Дада, у нас именно труба, которая с момента постройки, то есть никакой не теплый пол или что-то в этом духе.
Скажите, юристы удалось доказать вашу правоту? В чем это выразилось в итоге? Вы всем все оплатили и сделали ремонт у себя в полу, а потом вам это возместили?
@dm88, наш арендодатель не стала этим заниматься , а просто оплатила .
Потому что у нее и так были суды с соседями сверху , которые нас затопили ( Там батарея потекла и затопила все , кроме ванной и прихожей ) .
Если бы это была моя квартира , я бы обязательно обратилась к юристу , чтобы оплачивала все ук .
Недавно проходили это. Прям в этом же месте у нас идет труба отопления. Снимали ламинат, потом перфоратором долбили бетон, нашли течь. Поменяли трубу, заливали опять дыру в полу и заново укладывали. В ук сказали вскрывайте пол, все за свой счет, мы в итоге даже их не вызывали. Мастер , кто полы вскрывал, все запаял, поменял сам.
Просто понять хочу какой тип отопление, горизонтальная или вертикальная разводка. Счётчики есть на отопление на вашу квартиру. Если дом новый то всякая может быть, на что фантазия инженера по проектированию ов придумалась и желания застройщика. если старый то только вентильная. Тогда вопрос откуда в полу труба отопления
А, поняла - Горизонтальная разводка на каждый этаж.
Ну и Внутри каждой квартиры есть вентель, мне перекрыли, стали батареи резко холодными, а под полом так и остался кипяток
Все что до вентилей это ответственность УК, после вентилей это ваша ответственность. Какое у вас отопление?
У меня так у родителей было, топили вниз два этажа, а у нас было сухо. В итоге в полу, труба отопления из коридора заходила в ванну и туалет. И где-то между санузлом что-то случилось. Отец за свой счет штробил пол искал утечку. Ук только воду перекрыли и сказали делать они ничего не будут.
У вас я так понимаю газовый котел и разводка труб по квартире под полом до батарей?
У нас «свечка», дом без газа, а разводка труб - да, под полом до батареи
@dm88, но вот тут надо читать договор с застройщиком и УК, что на балансе у них и что у собственников, если эти трубы не их, тогда да, вас ждет не самые приятные траты, если их, тогда они будут делать ремонт соседям и вам за свой счет устранять, на будущее, застрахуйте квартиру от таких историй
Теплого пола нет?
Было так у соседки, все что вам сказали правда, все за свой счёт. Чтобы найти место протечки на авито есть люди с оборудованием. Они помогут минимизировать поиски и соответственно вскрытие пола.
@dm88 мне кажется это ответ не про автономку. Поищите ещё информацию, вдруг действительно получится привлечь УК. Но очень сомневаюсь, соседка мне тогда жаловалась, что не смогла ничего добиться, все сама оплачивала и ремонтировала.
@vgp.kld, а у нас тоже не автономка, у нас центральное. Ну если это какое-то значение, конечно, имеет 🙈
Если вы делали трубы под полом(плиткой)то это ваша ответственность!
Я ж пишу, что не делали - это от застройщика труба под полом проходит
У вас скорее всего под полом сделана разводка труб через соединители, а не на каждую батарею отдельно и рвануло в месте соединения переходником под полом. Мне кажется надо штрафовать застройщиков за такое, часто вижу такую разводку в объявлениях в черновых квартирах