Кто оплачивает ремонт в арендованной квартире: арендодатель или квартирант?

Все кроме лампочек арендодатель

Лампочки и засор канализации - однозначно арендатор. А всё остальное в договоре нужно смотреть. Лично я сдаю кв по обычной рыночной цене, поэтому считаю, что поломки с арендодателя, но если очевидно, что это износ. А не специальные поломка. Например, если холодильник перестал морозить, это однозначно с арендодателя. А вот если, кто-то на дверце холодильника повисел и она оторвана. Очевидно, что это с арендатора.

Но, бывает так и квартиры, которые сдаются десятилетиями по сути очень дёшево, в таких случаях, Я считаю, что всё должен делать арендатор

Засор канализации и лампочки поменять с арендатора. Остальное- арендодатель, если там не механические повреждения.

Пункты 3 и 7 сами, всё остальное арендодатель. Ну если бы засор своими силами не смогли устранить, тогда тоже за счёт арендодателя

Наши чинят всё сами.

Когда я снимала, я все делала за свой счет. Только один раз арендодатель оплатил новую проводку, потому что замыкание произошло по вине арендодателя. И унитаз когда потек, мы на пополам оплатили. Когда я сдавала, то все было за мой счет))))

Кроме засора меняет все арендодатель. Это все износ естественный. Лампочки обычно жилец , это мелочь, не уследишь. Верно выше написали, с машинкой под вопросом.

Все кроме лампочек, арендодатель.

Остальные пункты могут быть по ситуации. Например. Если в ходе диагностики стиралки выясняется, что она носками в сливе забита, то это владелец носков оплачивает. А если это износ какой-то детали, то 100% владелец машинки.

Лампочки изнашиваются, их меняет жилец, это норма, канализация тоже жилец, откуда вы знаете что туда было напихано? Все остальное хозяин кв

Сдаю. Весь ремонт за мой счёт - это все изнашивается со временем

1,2,4,5,6,7,8 арендодатель

Лампочки уж сам арендатор может поменять

Лампочки и засор квартиранты

Остальное я

1,4,8 за счёт арендодателя

2,3,5,7 за счёт квартиросьемщика

6 если он изначально был новый то тоже за счёт квартиросьемщика, уточнение 8 если это поломка не физическая то за счёт арендалателя

Кроме лампочек все за счет хозяина квартиры, думаю.

Кроме лампочек все в счёт оплаты жилья 🤷🏼‍♀️

Лампочки квартирант.

1) 2) 4) 5) 6) 8) хозяин квартиры. Исключение если бытовая техника была новая и арендатор рукожоп.

7) если в квартире регулярно засоры и связано с неправильной укладкой канальи то за счет хозяина. Если хозяин уверен что с трубами было ок - сам может жил до этого, то за счет арендатора - что он сам насмывал, пусть сам и чистит.

Со стиралкой - у нас арендатор сам починил хозяин расходники оплатил.

Я сдаю. Это все за мой счет

Все это мы делаем в съёмной квартире, в которой живём за свой счёт. В том числе меняем смесители. Муж сдаёт квартиру, в ней он оплачивает все это сам🤷‍♀️ здесь, говорит, не хочет связываться и просить. И реально и холодильник и стиралку ремонтировали, и и смеситель меняли, даже кондей установили сами и купили.

Смотря сколько они живут и вы сами должны понимать старое это или новое !

А вообще конечно тот кто предоставляет услугу !

все кроме лампочек хозяева.

остальное если специально сломали или из-за своего поступка, то жильцы, по умолчанию хозяева.

Унитаз тоже выходил из строя. Там арматуру меняли . За наш счёт. Это ладно..ее сами они вряд ли могут сломать. Тут износ техники.

А еще был случай начал капать кран в ванной. Квартиранты меня в известность не поставили. Вызвали мастера. Он им сообщил 8 тыс!

Она мне звонит, я говорю нет ,конечно. Это не реальная цена. Хорошо Он озвучил цену до ремонта. Я им говорю, что мой муж сам заедет и сделает.

Он заехал. Заменил там деталь стоимостью 300 р. Которая без проблем продавалась в магазине сан техники через дорогу. Какие блин 8 тыс ?

Все арендодатель, т.е. я, кроме лампочек, их арендующие меняют сами.

Все сами устраняем(арендодатели), это наше же имущество. Лампочки не меняли еще ни разу, возможно арендаторы меняли

Домофон за мой

Бачок тоже

Лампочки меняют квартиранты

Люстра - за мой счет

Лейка - квартиранты

Смеситель - я

Засор - квартиранты

Стиралка - я

Вообще все за мой.

Конечно если техника тоже моя.

Но в целом что когда снимала/что когда сдаю - условно лампочки и всякую мелочь арендаторы/мы в качестве арендаторов сами меняли.

2,3,7 считаю, что квартиранты сами, всё остальное на плечах хозяина

Вообще все должно делаться за счёт владельца квартиры. Если не оговорено иное. Понятное дело по каждой мелочи ты бегать не будешь и сделаешь сам. Но если это стоит недорого. Типа лампочку поменять, помбу в унитаз.. Смеситель ремонт стиралки пусть хозяин делает. Как и домофон.

1, 6,8 я бы взяла за свой счёт сделать.

Остальное пополам или за счёт арендатора.

К примеру лампочки относительно недорогие и очевидно, что арендатор их использовал, поэтому считаю за его счёт можно.

Лампочки и засор канализации - однозначно арендатор. А всё остальное в договоре нужно смотреть. Лично я сдаю кв по обычной рыночной цене, поэтому считаю, что поломки с арендодателя, но если очевидно, что это износ. А не специальные поломка. Например, если холодильник перестал морозить, это однозначно с арендодателя. А вот если, кто-то на дверце холодильника повисел и она оторвана. Очевидно, что это с арендатора.

Но, бывает так и квартиры, которые сдаются десятилетиями по сути очень дёшево, в таких случаях, Я считаю, что всё должен делать арендатор

Насчёт лампочки и лейки квартиранты не позорились бы уж.

Домофон, засор канализации за счёт арендодателя.

Остальное можно разделить пополам.

Все за нас счет

Бывает, что меняют, чек скидывают, я возмещаю

Когда снимали жильё, то сами всё меняли ( кроме люстр и крупной бытовой техники/мебели)

Свою когда сдавала проблем не возникало.

Брат сдаёт кв, так в *опу дует квартиранту 🙈. Добренький блин. К чуваку должна была переехать девушка и тот попросил большую кровать..... Мой же ваняпростафиля скорее побежал покупать, парень через пару недель съехал.

Когда мы снимали квартиру, мы делали мелкий ремон сами им даже ни чего не говорили . Замена лампочек , душа и как то комфорка перегорела на плите, мы сами меняли. А вот когда стиралка стала дребезжать на последнем издыхании, мы сказали что себе новую купим, а на вашей стирать не будем, они свою забрали. Но уних всё было допотопное, старое, дряхлое.

Все за счет хозяев, наверное.

1- хозяин

2- сами меняли

3- сами меняли

4-хозяин

5-сами,но в счет арендной платы

6-сами,но в счет арендной платы

7-сами

8-хозяин,если покупка новой необходима,то покупаем в счет арендной платы.

А, ну засор смотря какой. Если тупо сифон забился, то это сами. А если глобальный по стояку, тогда слесарь. У нас двое квартирантов было, сначала девочки-близняшки по 19 лет, а потом женщина олинокая 50+, поэтому сами с мужем ездили всё устраняли. Если бы там был мужик, то пусть сам

Кроме лампочек, остальное хозяин. Ну или это мы такие добрые были😃

Краны меняли в счёт оплаты.Холодильник ломался сами покупали.А так считаю уже обсуждать по факту .

Мы на сдаваемой квартире сами меняли жильцам смесители и машинку стиральную. Так как и то и то имело стойкий износ при их заселении. Лампочки и засоры устраняют сами, проблемы с домофоном (он к слову был новый установлен) тоже решали сами жильцы, мы лишь вызывали мастера, он им обозначал стоимость.

Сейчас сами на съёмном, но и мы тут сами меняем сантехнику, на самую дешёвую, но целую, сами устраняем опять же засоры, и мелкий текущий ремонт.

1,2,4,6 - хозяин, остальные расходники квартиранты. 8 спорный вопрос, смотря сколько ей лет, поломка могла быть из-за того что винтик из кармана не убрали, а если от старости, то хозяин

Смотря сколько уже в ней живут квартиранты. Если более года, то вопрос спорный. Я когда снимала, лампочки меняла за свой счет, канализация засорилась, тоже сама вызывала.

Сейчас заселила квартиранта, все сделала за свой счет, лампы заменила, унитаз инсталляцию починила, по этому если там что-то у него придет в негодность, то уже сам делает.

Про засор, я снимала квартиру, там старые трубы, хрущевка. Там в принципе все плохо работало. Оплачивали хозяева, я вызывала службу. Но однажды я сама спровоцировала засор в туалете. Вызвали, сами оплатили 3000. Хозяевам даже не говорили. Считаю, что нужно трезво оценивать тоже ,что ты сдаешь и в каком состоянии. И не навешивать все на людей

@fortmedia @annetbelka во мы снимали квартиру, без домофона. Хозяин посчитал не нужным, типа ставьте сами. Это бред вообще. Очень неудобно было, скорая приезжала, врач приходила-это все караулить. Я готова была оплачивать ежемесячно, но увы ставить нет, я там может на пару месяцев. Что в каждой квартире домофон ставить в подарок хозяевам. Я считаю это то, что должно быть, как унитаз обязательно

Все кроме лампочек арендодатель

Засор и лампочки,за счет сьемщика. Говорю как арендатор. Остальное, в том числе и стиральная машинка-за счет арендодателя. Машинка не вечная и сломаться может на любом человеке, и не обязательно он виноват.

Хотя моя сестра снимает квартиру. Собственник отказался ремонтировать стиральную машину, она делала за свой счёт.

А я бы не стала

Собственник. Ремонт и замена за его счёт.

Исключением может быть покупка лампочек.

Все за счёт хозяина,я считаю. Только лампочки можно заменить квартиранту, это расходники. А вообще зависит от человека, кто то сделает сам и не скажет ничего, а кто то выставит счёт хозяину.

3, 5 и 7 за счет арендатора.

Остальное хозяин кв.

3,5,7-квартиранты

Остальное хозяин

Мы сейчас снимаем , у нас сломалась машинка уже три раза, первый раз хозяйка согласилась половину цены внести, второй и третий раз уже сами, потому что они не соглашались, я считаю, это не правильно. Мы ничего с ней не делали , кроме стирок 😟 а ремонт очень дорогой. В прошлой кв все оплачивал хозяин, как и положено, и когда я жила одна и снимала -тоже самое:) лампочку можно и самим поменять, это не накладно)

Считаю что квартиранты все должны менять. А Домофон за счет хозяина.

Я сдаю квартиру. Все за счет хозяина, да и лампочки тоже🙆🏻‍♀️

Ну засор точно не к хозяину.

Остальное к хозяину.

Лампочки можно с запасом купить, чтобы не ездить. Но если честно, если бы я была квартиросъемщиком, я бы сама лампочку заменила и даже мысли бы не было ждать когда кто-то ее заменит. Мелочевка такая. Опять же, если речь о дорогих каких-нибудь, то задумалась бы. Ну или самим поменять в счет аренды чтобы не ездить никуда.

Остальное может сломаться просто от времени. У меня ни одна машинка стиральная не ломалась потому что я в нее кирпич засунула специально. Просто деталям пришел пи... от времени.

Домофон мы вообще не устанавливали, если квартиросъемщикам нужно, пусть за свой счет ставят и обслуживают)

Лампочки сами меняют

Лейку от душа сами тоже ( так как квартира новая и все новое и хорошее делали и устанавливали)

Из вашего списка Макс смеситель заменим (Ито если это что то гарантийное) если они рукожопы и сами сломали, пусть сами меняют, на этой случай мы брали залог)

Стиралка тоже новая у нас в квартире, если это по гарантии, конечно исправим, если они сломали, то за их счет

Сдавала сама, сдает брат свою - все за счёт арендодателя, кроме п. 3. и 7. Лампочки сами пусть сами покупают и меняют, если возможности нет (когда жила девушка), то один раз пришлось отказать, т.к. я тогда была одна, когда с мужем стали жить, то по нашей возможности приезжали меняли, но лампочки чтобы сами купили (говорили какие).

По домофонной трубке, если у домофона есть приложение, то никакую трубку бы не меняла, приложением пусть пользуются. Если оборудование старой и только трубка , то зависит от цены, до 500 руб поменяла бы сама, если дороже, то пусть свои доплачивать, не так услуга, без которой невозможно жить.

Про засор тут вообще не понимаю как можно с этим лезть к арендодателю. Однозначно не он гадил, что засорилось

1) хозяин 2) съемщик 3) съемщик 4) скорее хозяин 5) смотря насколько новой была лейка, мог и съемщик сломать 6) опять же смотря насколько новым был смеситель 7) съемщик, неизвестно что кидали туалет! 8) тут скорее хозяин

Лампочки и лейку от душа сами меняли даже хозяйке не говорили а вот всё остальное за счёт хозяина это износ.

1)устаряем за свой счёт, потому что когда мы заехали он работал

2)меняем сами за свой счёт, он же сломался когда мы живём там

3)периодиески меняем лампочки, тут помоему вообще бред, чтобы это делали хозяева

4)не сталкивались ещё пока с таким, но и тут бы тоже чинили сами

5)постоянно меняем, дети ломают, не знаю что они с ней делают 😂тоже за свой счёт

6)тоже не сталкивались, но тоже чинили бы за свой счёт

7)было, тоже сами делали

8)не сталкивались, но у нас и машинка стиральная своя, потому здесь всё логично

Это то что мы делаем и как, но кажется это абсолютно нормально, я бы с хозяинами обговорила, что то прям очень серьёзное и дорогое

Все кроме лампочки хозяин.

Засор по ситуации. Если там в целом проблемы с канализацией то хозяин.

Если просто смывать не умеет, то квартирант

Мы когда снимали, все сами чинили, т.к. ломалось в ходе эксплуатации нами. Ну уж лампочки и бачок унитаза точно. Единственное, с домофоном и машинкой хз, машинку починить недешево. У подруги недавно хозяйская машинка сломалась, они за свой счет бу купили, старую выкинули, может быть с хозяйкой так договорились и заберут потом машинку, не уточнчла этот момент

Все кроме лампочек за счет хозяина

Я снимала квартиру, считаю пункты 3 и 7 за счёт квартирантов, возможно ещё номер 5, а остальное за счёт хозяина

Конечно хозяин

За счёт хозяина. Ну у нас по крайней мере так. Мы диван новый покупали (тот и правда уже был староват)🙈

Я считаю,что все это на плечах хозяина. Ибо износ квартиры надо учитывать изначально