Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Екатерина
Екатерина
Мама дочки (6 лет)

Как продать квартиру быстро и выгодно: опыт мам

Мне нужно поговорить с теми, кто недавно продавал квартиру. Как это происходило, сколько ушло времени на продажу, удалось ли продать по рыночной цене, забирали ли вы свою мебель и технику?

49

Комментарии

lumaaa

Лапушка

Смотря где квартира)) за мкад не продалась у нас, а в центре ушла за неделю, в перово два месяца

mam_katusha

Катюша

@whiskey_kate, мы в Измайлово хотели брать квартиру. И наблюдали за многими. Зависит от цены рыночной. Если чуть ниже рынка поставите быстро уйдёт. Некоторые даже не успевали обзванивать её уже выхватывали на циан. Некоторые до сих пор висят

anna_khan27

Анна 🌸

Мама двоих (младенец)

@whiskey_kate У меня мама в Измайлово продавала три года назад. Старый фонд или новый?

whiskey_kate

Екатерина

Мама дочки (6 лет)

новый, 2021 года дом, кухня 11 кв м

mam_katusha

Катюша

Я продавала год назад. Продавала год, чтоб ушло по рынку. В итоге продали на 700 к дешевле рынка за месяц. Забрала всю мебель и технику. Мы это прописывали при продаже на циан что останется что заберём с собой. Оставляли только кухню. И то мне потом позвонили наши покупатели и сказали не нужна ли вам кухня потому что мы будем ставить свою.

maygul

Айгуль

Мама двоих (7 лет, 14 лет)

@whiskey_kate мебель забирают, типа кровати и диванов. Кухня же по размерам комнаты делается и встраивается

mam_katusha

Катюша

@whiskey_kate, на самом деле как только не делают. Одни вообще оставляли кухню, но забирали из неё всю технику. Главное в обьявлении прописывать эти вещи

whiskey_kate

Екатерина

Мама дочки (6 лет)

@mirv_aygul, да, но мы планируем переезжать в квартиру с такой же кухней по размерам, а наш гарнитур отличный

mamaslavialexa

Малина

Мама двоих (3 года, 10 лет)

Мы продали быстро в Кунцево,потому что чуть снизили цену ,а потом эти деньги положили на вклад и ничего не проиграли ,а даже наоборот 👌вывезли все кроме кухни

fedorovvvvvaaaa

Алена

Мама дочки (6 лет)

Я продала в Балашихе года 3 назад,наверное,год она продавалась,80 квадратов,без мебели,было много риелоторов,в итоге ушла она ниже рынка((всего 7 млн…

mam_katusha

Катюша

А мы в этом году Балашиху 58 кв продали за 6,5 млн. К сожалению, там такие цены

fedorovvvvvaaaa

Алена

Мама дочки (6 лет)

в Москве такие были бы…

whiskey_kate

Екатерина

Мама дочки (6 лет)

офигеть!!!

gvaelin

Экслер Ксения Владимировна

Педиатр Мама двоих (3 года, 7 лет)

Продавали в начале 2020, за 2 месяца продали на 500к дешевле запланированного, потому что у сестры мужа было обременение (долги). Свекровь забрала стиралку и пылесос с телевизором, остальное осталось новому владельцу

littleflowers

littleflowers

Мама двоих (младенец)

Все зависит от места, состояния квартиры, документов и цены конечно! Мы продавали и покупали квартиру! И что могу сказать хорошие варианты улетают, как пирожки! Мы буквально бились за 2 квартиры на вторичке, предлагая больше сумму и это с учетом того, что у нас были живые деньги и готовность сразу платить. Касаемо мебели и техники, как Вам удобно и договоритесь! Мы предлагали покупателям за доп. плату мебель и бытовую технику и они согласились!

ivanova_in

Ирина

Продавали в прошлом году. Все зависит от того какая квартира и где. Нам риэлтор нашёл за месяц покупателей. Мебель всю оставили по согласованию с покупателем. Если бы он не согласился, то пришлось бы за свой счет вывозить. Цена адекватная была рыночная.

anna4455

А

Мама дочки (11 лет)

В Москве в новостройках с хорошим ремонтом по адекватной цене ( как соседние квартиры в этом жк к примеру ) за месяц два продавала всегда . Подмосковье тоже ( Одинцово). Наверно смотря где

nadezdaundina

Надежда

Мама двоих (3 года, 6 лет)

Я продавала в 22 году.

Однушка в Медведково.

Ушла за месяц.

Квартира была под ремонт

С минимум мебелью - диван, шкаф, кухня старая, балкон не застеклён.


Я посмотрела стоимость квартир районе, фотки. Поставила цену чуть ниже чем квартиры у метро.


Купили быстро - так как я была одним собственником. Все документы были на руках. Прописанных не было.


Покупали не торгуясь даже. Был риелтор, она сама показывала квартиры, готовила документы, организовывала встречи.


Ушла на 7,500.

anna_khan27

Анна 🌸

Мама двоих (младенец)

За неделю ушла квартира , продавали три месяца назад.

Продали на 200 к дешевле , хорошие покупатели попались. Кухню не забирали , мебель частично оставили. Продавали в Новой Москве.

lunashaaa

Наталья

тогда это хороший лот, знакомые с ремонтом евротрешку в Митино в ноябре за неделю продали, там новый дом и сделанный ремонт

anna_khan27

Анна 🌸

Мама двоих (младенец)

года 3 назад мама продала вторичку за 4 месяца в Измайлово. Ремонт средний , но продавалась сложно. Были отказы из-за маленькой кухни , как вот помню

lunashaaa

Наталья

понятно, значит будет непросто, фонд старый, ремонта нет от слова совсем, газовая колонка и пятиэтажка не под снос(

zlobster

sugarfree

Продавали весной 2024, с агентом. Продали с третьего просмотра. Скинули около 500к. Технику забрали, мебель оставили, но она нам и не была нужна в новый дом, другие габариты. По договоренности с покупателями уже после сделки жили месяц в квартире.

anastasiazav

Анастасия

Мама двоих (4 года, 7 лет)

В прошлом году трешку ниже рынка продать не смогли( Выкупила долю у бывшего мужа в итоге, оно и к лучшему

Висела она месяцев 6, приходили, смотрели, хотели купить «когда свою продадут»

whiskey_kate

Екатерина

Мама дочки (6 лет)

Охренеть

anastasiazav

Анастасия

Мама двоих (4 года, 7 лет)

мне кажется, она у нас просто не должна была продаться)

whiskey_kate

Екатерина

Мама дочки (6 лет)

возможно, да))

annapodg691

Аня

Мама двоих (6 лет, 9 лет)

Кать, если нужен риелтор, могу порекомендовать) сами с ней продавали (правда ещё в 2021 году) и подруга моя не одну квартиру с ней

whiskey_kate

Екатерина

Мама дочки (6 лет)

Нужен!! Потому что пока что мне только неадекваты встречаются на пути

ftl

Анастасия Ф.

Мама двоих (8 лет, 15 лет)

Все зависит от многих факторов, большие (дорогие) сейчас сложно идут и действительно могут подзависнуть по рынку, 1-2 комнаты, довольно быстро уходят, если цена адекватная. Рынок сейчас подвижный.


Интересно, что значит попадаются неадекваты на пути?) не хотят бесплатно работать? 😀

whiskey_kate

Екатерина

Мама дочки (6 лет)

тогда скажите мне, где искать адекватных риелторов))

ftl

Анастасия Ф.

Мама двоих (8 лет, 15 лет)

обычно лучший вариант - это сарафанное радио, как и в других сферах. Если кто-то знакомых пользовался услугами и остался доволен - можно рассмотреть вариант общения и понять насколько оно комфортно именно для вас.


У меня с подругами мастера по маникюру разные- одной нравится поболтать, второй чтобы молча выполняли задачу, третьей все равно, лишь бы сделано было хорошо)


Полагаю, здесь тот же вариант, общаться с рекомендуемыми и выбирать того, с кем комфортно

whiskey_kate

Екатерина

Мама дочки (6 лет)

да, вы абсолютно правы)

Я вообще не могу ходить к маминым парикмахеру и косметологу, а она к ним ходит уже лет 20)