Что выгоднее: выкупить доли в квартире или взять ипотеку на новую?
Девочки, вопрос по недвижке! Мы живем в 4х комнатной квартире в Зеленограде одни с мужем и детьми. Собственников у квартире 6( мои братья, сестра мама и я)
Тут особо никому квартира не нужна. И вот вопрос. Брать семейную ипотеку в новую квартиру или дом, или выкупить доли у всех и так сказать овладеть этой квартирой 🤣
Наверное не выгодно будет выкупать доли?
Пс. Посмотрела, квартиры в Зелике стоят от 20млн 4х комнатные. А значит выкпить доли у всех, будет стоить- 16,6млн примерно😅
Лучший комментарий
Комментарии
С учетом того что денег на выкуп доле у вас нет и вас никто из нее не гонит, я бы взяла семейную и купила новую на этапе строительства, это будет выгоднее чем под конский процент сейчас взять кредит для выкупа долей у Вашей семьи.
Сначала обсудить с родственниками, как они смотрят на это вообще. Потому как не узнаешь мысли других людей.
А то может кто-то не захочет продавать и все, весь план зря
Ну Зеленоград хороший район. Я сама купила вот себе недалеко от Зеленограда квартиру( на зелек денег нет)))
Я бы тож о долях подумала, но семейную тоже можно рассмотреть.
Поговорите с родственниками, обсудите цену, может они вообще не захотят продавать принципиально... и такое может быть)))
Либо берите ипотеку и живите тут пока есть возможность, там сможете сдавать либо продать через время и взять там где надо уже с добавлением, либо продадите и будет что родственникам предложить потом
Да пока выплачивает автокредит и потом будет брать ипотеку. Будем думать и решать//
Столько подводных камней блин((
@nerpa_prudovaya В Зеленограде нет возможности?
@lunnaya_oluwka тут капец как дорого, реально. Тоже де Москва 🤪
@lunnaya_oluwka а еще семейную тут не взять ипотеку на вторичку, а значит там платеж будет просто огромнейшийй. Банки показывают больше 100к🤣 на 30 лет
Блин … мне кажется лучше доли…
Доли сами по себе меньше по деньгам будут
Ну вот я там выше написала сколько это минимум будет стоить. А то и больше
Так выгоднее будет ? Вторичка тут стоит от 15млн . И если брать этот минимум -15млн. На каждого доля будет 2,5млн. Тоесть за 5х доли выкупить будет стоить 12,5млн. И семейную ипотеку не взять на вторичку..
Платеж будет огромный по кредитк в 12,5 млн
Но тогда мы семейную ипотеку сможем оставить для покупки другой квартиры.. хммм
И то, это в лучшем случае 15 млн. А так, тут гораздо дороже вторички 4х комнатные
С учетом того что денег на выкуп доле у вас нет и вас никто из нее не гонит, я бы взяла семейную и купила новую на этапе строительства, это будет выгоднее чем под конский процент сейчас взять кредит для выкупа долей у Вашей семьи.