Критерии выбора частного дома: на что смотреть при покупке

Дом дому рознь , поэтому все отзывы субъективны.

Мы строили с нуля, сразу предусматривали многие моменты, чтоб потом не напрягаться как выше в посте с напором воды, выбрасыванием бумаги и т.д Всего этого можно избежать.

Также рядом с домом все : школа, сады, кружки , поэтому с этим тоже у нас всё норм.

Главный минус, это пиздец как все дорого, это просто бездна , чёрная дыра 😂 Если делать все нормально, то это очень дорого, а хочется еще ездить в хороший отпуск и жить . Вот с этим я смириться не могу, все деньги уходят в дом /двор/террасу.

В частном доме нужен мужчина. Если он рукастый - хорошо. Если жопорукий - придется вызывать сторонних мастеров практически на все. И смотря где частный дом. Есть ли центральная канализация или своя яма - жизнь совершенно разная. Да и с центральной канализацией водой пользуемся не так,как в квартире. Например в унитаз ничего не смываем,только вода,иначе забьются трубы. Жирную сковородку сначала бумажными полотенцами очищаем максимально от жира,чтобы он так же не засорял трубы,и только потом моем. В сильный мороз трубы могут замерзнуть - это хана 😅 одновременно мыть посуду с работающей машинкой или мыться не представляется возможным,потому что напор сильно падает. Естественно мыши и пауки,особенно когда на улице холодает и они бегут в тепло. Зимой чистить снег,осенью чистить от листьев. Еще зимой,когда большая влажность а потом мороз,может замерзнуть замок калитки. У нас такое было сто раз 😄 муж заливал замок из шприца спиртом ювелирно. Кароче,очень много НО, но я бы все равно не променяла бы частный дом на квартиру,плюсов для меня гораздо больше,чем минусов. Так же из минусов : вывоз мусора 1 раз в неделю,крупный мусор не вывозят,листья в пакетах не вывозят. Т.е либо ты всю неделю куда-то складируешь полные мусорные пакеты и потом 1 раз в неделю их выставляешь,либо сам вывозишь свой мусор,но жители квартир этого очень не любят)) если дом не на центральной улице - будьте готовы к тому,что никакой трактор зимой проезжать и ровнять снег не будет,сами всеми соседями будете чистить всю улицу до нормального выезда для машины.

А ну ещё минусы да, грызуны!

Минусы: снег чистить надо. Мусор вывозят у нас раз в неделю... Но плюсов в разы больше. Я год живу в частном доме и меня теперь не затащишь в квартиру. На место бывшего жительства приезжаю, меня даже дрожь пробирает ... Народ как муравьи кругом, машину поставить негде, какой то сплошной дискомфорт. А тут вышел во двор летом, осенью, сорвал помидорчик, огурчик... Цветочки... За детьми особо бегать не надо, никуда не уйдут...

Критерии покупки были, чтобы разграничить всем детям личное пространство для учебы, и общее для игр...Я ни секунды не пожалела, наоборот готова восхвалять вновь и вновь

Чтоб у каждого была своя комната, не маленькая кухня и два сан.узла. Так и взяли. Минус только в том, что начинает хотеться засадить всю свободную землю всевозможными растениями и ты начинаешь втягиваться в огородные дела 🤣

Для меня единственный минус это отсутствие нормальной дороги. Эта грязища меня уже доканала. Больше минусов для меня нет. Езда меня не напрягает. А ну если только деняк нужно иметь запас. На случай поломки станции,котла,генератора или еще чего-угодно. Ук не сделает. Вы сами себе ук.

Для меня минусов 0, так как живем в Подгорном у леса -свежий воздух, птички , белочки, живем в 10 минутах от арены 😀 вблизи школы и садик)

Постоянно никаких работ не требуется если дом не из говна и палок , но если что-то действительно пойдет не так-чинить самим, это затратно, ясное дело) ну дерьмо из ямы выкачивать это тоже затраты, покупать снегоуборку , газонокосилку.

Огород можно не делать вообще, можно в плитку закатать, ну я например люблю возиться в саду , сажать цветочки , тлю травить и тд 🤣

За 5 лет житья в доме , я ни разу не захотела вернуться в квартиру

Жила до 15 лет в частном доме с родителями, в 15 сбежала к бабушке в квартиру🤣 частный дом - это зло, если нет финансов на садовника, уборщицу и дворника. Постоянно что-то ломается где-то, течет, нужно убирать двор, косить траву, чистить снег, следить за фасадом/плиткой/забором, летом может забежать мышь, насекомых много, для детей всегда лучше гулять на площадке с другими детьми, чем одному у себя во дворе. Магазины далеко, доставки не все ездят, уборка внутри дома занимает кучу времени, если есть лестница, ее тоже мыть надо, это жесть🤣 а количество окон, которые мыть, я молчу вообще. Ну и обязательно наличие машины. Из плюсов для меня только возможность поставить личный бассейн, но и за ним тоже уход нужен, его мыть, чистить, наливать, сливать… Я готова теперь жить в частном доме только при наличии денег на обслуживание этого дома чужими руками. А, забыла, если не канализация общая, а септик+еще и скважина своя, это все тоже надо постоянно обслуживать. У свекров как-то сломался насос в скважине, так они две недели сидели без воды и ждали своей очереди у мастера на починку…

Единственный минус, с покупкой дома вы забудете, что такое деньги,все деньги будет сжирать дом,но все плюсы перекрывают минусы, особенно если рукастый муж

Как человек проживший 25 лет в частном доме, живущая на 2 дома сейчас и подбирающая частный дом для ПМЖ могу смело сказать, что частный дом это всегда головняк. Это силы, финансы, вложения. Но при хорошем расположении и окружении плюсы и польза перевешивают минусы. И в частнои доме обязательно должен быть хозяин. То есть человек соображающий. Пусть даже он будет просто зарабатывать и нанимать, но должен сам соображать буквально во всём. Короче, со своим хозяйством без хозяйственности тяжко. А в плане чистки снега, перманентного ремонта и т. п. — всё же можно автоматизировать, были б только средства. Кто-то до сих пор сажает под лопату, кто-то мотоблоком, а кто-то просто сеет газон. Тут уж смотря для чего частный дом хотите, тогда и понятно будет, насколько будет сложно с ним.

Брали частный дом только из-за наличия своего участка. Поставили детям качели, сделали песочницу, завели собаку. Можно выпустить гулять и не переживать 👍🏻

Минусы - постоянно надо что-то делать. Чинить, косить, опять чинить и опять косить 😆

Живём четвертый год - нарадоваться не могу ❤️

Чистить снег для меня в удовольствие!

Для меня единственный минус удалённость. В обычном ЖК у меня все в шаговой доступности клиника, кружки ребёнка, магазины, ТЦ, любые доставки за 15 минут. В частном доме такой роскоши не будет даже если он в черте города. Хотя чд в черте города с соседями через забор так себе идея.

Мы недавно переехали в частный дом. Минусов для меня нет. При выборе смотрели чтобы садик/школа были недалеко,ну и желательно магазины поблизости. Плюс, поскольку,мы в Новой Усмани,то смотрели ещё районы,которые не входят в зону затопления. Ещё было важно,чтобы участок был не меньше 6 соток)

Когда решите покупать,

то обязательно обратитесь к человеку,который проверит дом по строительным моментам.

Дом дому рознь , поэтому все отзывы субъективны.

Мы строили с нуля, сразу предусматривали многие моменты, чтоб потом не напрягаться как выше в посте с напором воды, выбрасыванием бумаги и т.д Всего этого можно избежать.

Также рядом с домом все : школа, сады, кружки , поэтому с этим тоже у нас всё норм.

Главный минус, это пиздец как все дорого, это просто бездна , чёрная дыра 😂 Если делать все нормально, то это очень дорого, а хочется еще ездить в хороший отпуск и жить . Вот с этим я смириться не могу, все деньги уходят в дом /двор/террасу.

Брать с собой знающего человека. Проверять отопление, как проведено. Осматривать стены, чердак, подвал. Желательно смотреть весной. Чтобы точно знать, что не затапливает. Смотрели когда дома, один дом как зашли, там прям насос лежал откачивали воду, сказали затапливает у них. Еще желательно взять бы с собой тепловизор и дом осмотреть зимой на теплопотери. Понимать нужно ли вложение в утепление дома. Водоотведение какое. Канализация. Водопровод.

Не пожалели, что взяли. Пожалели, что не сторговались. Косяков очень много. Но были и плюсы я не отдала материнский сертификат, это и получилась скидка. 😊

Вложений много. Муж у меня чисто городской житель. Всему научился. Сам смотрит за домом. Мне очень нравится. Косяки потихоньку убираем. В квартиру не хочу от слова совсем. Сама себе хозяйка. Муж построил террасу- кайф. Сейчас собирается мангал сооружать. У него керамический, хочет прям печь ставить. 👍

Деньги и силы, постоянные работы.

В квартире жить проще это 100%

В частном доме важно уметь все самому делать - проводка, трубы, крыша , канализация. Плюс грызуны , надо учесть , что они тоже часто встречаются в частных домах .

Родители в частном доме в городе живут , то есть с инфраструктурой нет проблем . А если дом еще и за городом - ну тут точно прям много сложностей возникнут

Мы сами строили) но посоветую вам брать дом обязательно с 2мя санузлами и минимум 3 спальнями. Также хорошо будет если будет отдельная котельная, я использую как постирочную ее и это мега удобно) также очень удобно мастер спальня, мы себе не сделали и теперь немного грустно)

Еще очееень важно сразу познакомится с соседями, а то у нас друзья так купили и у них вечная война с соседкой 🥲

Долго привыкала, но сейчас все нравится, особенно летом😁 мне совсем не скучно, познакомилась с девчонками, дети вместе в сад ходят и ходим друг к другу в гости, гуляем, даже на фитнес пытались ходить😁минусы это то что все деньги уходят в дом и ремонт бесконечно длится, но у меня муж строитель, поэтому мне повезло в этом плане, большинство делает сам😁

Ну и мы живем за городом и съездить в парк/сходить в магазин/садик это все на машине, иногда хочется чтобы это все было в пешей доступности😁

Живем в частном доме уже 4 года. Муж квартирный, не приспособленный в смысле😁про какие рукастости говорят не понимаю. Люстру повесить, кран поменять и в квартире надо уметь.может у нас участок маленький🤔5,5 соток, но снег чисть не устали😁Но денег правда много уходит😁 беседка, баня и т.д. , дом это только начало🤣

Для нас очень важным был критерий- это максимальное удаление от соседей 😂 Большой участок (правда, мужу приходится много косить летом, зато есть где детям побегать). Зимой он весь участок не убирает от снега, делает только дорожки,чтоб ходить можно было) Минус - это то,что трубы могут промерзнуть в сильный мороз, если где-то не продумано сделаны. У нас дважды такое было. Муж переделывал. С напором проблем нет (у нас накопитель большой, поэтому мы можем и мыться и стиралка и посудомойка одновременно работать, всё ок). Конечно, было бы максимально удобно, если канализация центральная, а не яма. Ну, и как выше написали, важно, чтобы муж был рукастый (в случае чего, сразу починить то,что сломалось). Ааа. В частном доме может еще свет отключаться (не знаю почему, но порывы чаще в деревнях,чем в городах), поэтому хорошо на этот случай иметь свой генератор. Я не пожалела, что переехали. Даже полюбила сажать помидоры/огурцы 😂 (ранее я считала, что это ТОЧНО не про меня). Теперь жду не дождусь весну 🥹

Минусы: нет УК,самому все делать,чистить снег и колоть лед,ухаживать за участком,контролировать состояние дома (крыша,стены,трещины и т д)

Квартира и дом это две разные жизни

До 19 лет я жила в частном доме

Когда переехала в квартиру,мне было дико находится в 4 стенах,без участка,без отдельного входа😁

Но с рождением детей я смирилась и теперь из квартиры не собираюсь переезжать,пока дети школу не закончат

Все очень близко:школа,сад,поликлиника.

Частный дом это здорово,когда есть две машины и деньги,что бы содержать этот дом.

Хотя раньше люди как то и без машин до школ и садов добирались) но я за комфорт

Я выросла в доме, постоянно вызывали прочищать канализацию, вечно забивалась. ну и мама была одна, искали знакомых, ещё кого-нибудь для мужской помощи, я замуж вышла, муж помогал). Да мышей и крыс было много😬 как вспомню

Минус наверно в том что постоянно нужно что то делать но плюсы это перекрывают

В частном доме нужен мужчина. Если он рукастый - хорошо. Если жопорукий - придется вызывать сторонних мастеров практически на все. И смотря где частный дом. Есть ли центральная канализация или своя яма - жизнь совершенно разная. Да и с центральной канализацией водой пользуемся не так,как в квартире. Например в унитаз ничего не смываем,только вода,иначе забьются трубы. Жирную сковородку сначала бумажными полотенцами очищаем максимально от жира,чтобы он так же не засорял трубы,и только потом моем. В сильный мороз трубы могут замерзнуть - это хана 😅 одновременно мыть посуду с работающей машинкой или мыться не представляется возможным,потому что напор сильно падает. Естественно мыши и пауки,особенно когда на улице холодает и они бегут в тепло. Зимой чистить снег,осенью чистить от листьев. Еще зимой,когда большая влажность а потом мороз,может замерзнуть замок калитки. У нас такое было сто раз 😄 муж заливал замок из шприца спиртом ювелирно. Кароче,очень много НО, но я бы все равно не променяла бы частный дом на квартиру,плюсов для меня гораздо больше,чем минусов. Так же из минусов : вывоз мусора 1 раз в неделю,крупный мусор не вывозят,листья в пакетах не вывозят. Т.е либо ты всю неделю куда-то складируешь полные мусорные пакеты и потом 1 раз в неделю их выставляешь,либо сам вывозишь свой мусор,но жители квартир этого очень не любят)) если дом не на центральной улице - будьте готовы к тому,что никакой трактор зимой проезжать и ровнять снег не будет,сами всеми соседями будете чистить всю улицу до нормального выезда для машины.

Обслуживание дома полностью на вас,мужик должен быть готов!участок тоже надо содержать,это как правило на женщине.Дом это пригород-нужны две тачки в идеале,кружки/школы/секции возить ребёнка постоянно,может быть скучно за забором и детям и взрослым.

Все бродяжки 🐈🐈‍⬛🐕голодные ваши.. Муж говорит сам бог отвёл и нам не одобрили ипотеку на дом🙈😁

Но для меня это минус)

Заказывали людей кто проверял дом и участок. Отдельно те кто юридические моменты, отдельно кто строительные. Хотя бы есть понимание где если что вложить нужно.

Частный дом всегда требует вложения денег и сил

Зимой много чистить снег)