Как выделить доли детям после ипотеки и выбрать нотариуса
Девочки, посоветуйте нотариуса для выделения долей за адекватную стоимость в новом городе😀
И есть такие кто погасил ипотеку, но не выделил, чем то грозит это?🙈🙈🙈
Комментарии
@izabella_photo, у вас тоже доли между супругом поделены?
У нас вот так: у меня 70%с а супруга 30%
@katerina.kutergina у нас собственник только муж. Выделять будем мне и детям.
@izabella_photo, понятно, ужасная путаница в моей голове 😀😒
Мы через МФЦ делали без нотариуса. Намного дешевле вышло
@katerina.kutergina
Если у вас с супругом в Росреестре зарегистрировано именно как ДОЛЕВАЯ собственность (надо смотреть по выписке ЕГРН, можно скачать на госуслугах) - то это только НОТАРИАЛЬНО соглашение.
Если у вас в Росреестре зарегистрирована как общая совместная собственность, тогда не обязательно нотариально.
@elizaveta_nalog, там это прям прописано будет долевая или нет?
У нас кажется долевая.
При покупке жилья выделили мне 70%
Супругу30%
@katerina.kutergina
Да, в выписке ЕГРН написано на 3 странице какая форма собственности.
Тогда, исходя из ваших слов, у вас точно долевая собственность оформлена и в данном случае соглашение о наделении долями обязательно должно быть нотариальным, т.к. это уже считается элементом брачного договора.
У всех нотариусов один тариф . Вы можете в мфц сделать соглашение платно и они же в Росреестр отправят
6000 выйдет все
Могу составить Вам соглашение о выделении долей, обращайтесь в лс 📩
Если вы делите между детьми, собой и мужем, то нотариус вам не нужен. В интернете скачайте пример Соглашение о разделе имущества, заполните сами и с этой бумажкой в МФЦ. Сэкономите на нотариусе )
@katerina.kutergina, относительно недавно изменили порядок выделения долей. Вообще совет заняться этим в ближайшее время. Тк сфр сейчас проводит проверки по таким случаям. И если не выделены доли после использования мат капитала они могут обязать его вернуть. Уже есть такие судебные прецеденты.
@katerina.kutergina
Региональный тариф и федеральный тариф устанавливается одинаковый для всех нотариусов региона, поэтому без разницы к кому идти.
А так, надо смотреть как зарегистрирована собственность на данный момент (на 1 человека собственность, общая совместная собственность или долевая).
Если долевая, то наделение долями только через нотариуса. Нотариус составляет соглашение и считает вам долю.
Если на 1 человеке зарегистрирована или как общая совместная собственность супругов, то можно без нотариуса составить соглашение о наделении долями, главное верно доли рассчитать.
Если у вас не обязательно нотариальная форма, я оформляю соглашения о наделении долями по мск и считаю минимальные доли, могу вам сделать.
Рабочий номер +79090249454 telegram, MAX
Пойдём на этой неделе в мфц с таким же вопросом. В мфц проконсультировалась уже. Стоимость составления соглашения в мфц 3200 руб на 4 чел (2 взр+2 дет). Но можно самостоятельно составить соглашение без участия нотариуса. Мы сами будем составлять соглашение.