Как я помогла сестре взять ипотеку под 3,9% до закрытия донорства

@mariya.chapurina спасибо, я не знала, что так можно! Очень здорово, что вы помогли сестре!!!

@mariya.chapurina то есть сестра будет собственником одна своей квартиры. А вы просто дали ей это право получить семейку без семьи? Так ведь)?

@kingmama, на момент пока она не выплатит ипотеку юридически мне автоматически доля выделяется в квартире , из-за семейной ипотеки

После того , как она её закроет , мы сделаем дарение этой доли ей и она будет полностью её

@yulia_realtor, донорскую да , но потом просто на нее что-то оформлю , если вдруг что , я вдруг сказочно разбогатею и закрою все свои долговые обязательства , а у нее будет право на семейную 😁😁

@mariya.chapurina так у неё тоже оно будет только если она погасит эту ипотеку и родится ребёнок. При одновременном условии. И у вас так же: ребёнок + погашение этой ипотеки.

Я просто раскладываю вам, чтобы вы знали.

@yulia_realtor, а , я не знала , думала так же параллельно можно будет ей взять семейку

Ну ладно, придется стать очень богатой , чтобы взять себе еще что-то потом без семейки😁😁

Да , работает

У нее полностью белая зарплата хорошая, в стабильной компании

В этом плане все спокойны

Все обязательно будет ❤️ Мы тоже не всегда так близки были , у нас 6 лет разница и в детстве мы просто ужасно ругались и дрались, прям была война. Потом уже когда стала старше и я съехала от родителей - уже наладились отношения , ну и она старше стала)) Но и у нас в семье просто так заведено , что все друг другу помогают всегда, нет конкуренции , наоборот взаимопомощь во всех моментах жизни

@mariya.chapurina у нас с братом тоже разница около 5 лет. В детстве дрались, а сейчас дружим. Он крестный у моих дочек.

@mariya.chapurina, вы можете свою рефинансировать, только обычно рефинансирование идет от стандартной ставки, а не от льготных. Например, я когда брала под 9%, но другой банк предложил перевести ипотечный кредит к ним и ставку сделают 7%. В вашем случае у вас льготные ставки/субсидированные и тд. Поэтому в этом случае редко предложат меньше ставку. Но всегда можно попробовать. Просто введите в поиске: рефинансирование и отправьте заявки в банки и они вам уже ответят. У меня сейчас 7% (с 2019), пробовала подать на рефинансирование, но меньше никто не предложил.

@nastena13, 7 % тоже отлично 🔥 , потому что еще с марта или позже , даже семейная ипотека с 1 ребенком будет уже 12% и только со второго 6%

@mariya.chapurina, а самое главное какие цены становятся 😵‍💫 вы огромная молодец, что решились! Поздравляю 🥳

Это только в начале тяжело, а через пару лет уже втягиваешься 😁

@karina_karinok, это кабала по той элементарной причине ,что как правило люди берут ее на большой срок,но ты никак не можешь спрогнозировать что с тобой будет и сможешь ли ты платить через условные 15 лет,а тем более 20-30 лет,и тогда эта вся кабала ложится на твоих родственников или банк у тебя забирает квартиру.

Если на 5 лет еще хоть как то можно делать прогнозы(но в текущих условиях тоже нет),то на такие большие срок точно нет.

Ипотека обязывает тебя быть трудоспособным на протяжении всего ее действия,ты не можешь остаться без работы,заболеть,стать инвалидом и тд

@ariellaa, ну так можно тогда просто пластом лежать всю жизнь и ничего не делать, все равно же не знаешь что через 5 лет будет , смысл что-то делать тогда с такой логикой , конечно

@mariya.chapurina, почему же,берите ипотеки/кредиты,но не говорите -я купил квартиру🤦‍♀️.

Ипотека-это вынужденная мера,тк людям надо где то жить ,а денег на покупку нет.

@vsesbydetsya это означает, что третье лицо - созаемщик. Титульным будет родитель/родители.

@vin_an, смысл остается тем же, по итогу выплаченной ипотеки отказаться от доли в пользу созаемщика

@vsesbydetsya 🙄

Изучите разницу между титульным заемщиком и созаемщиком...

Смысл далеко не тот же

ЖК Новый Зеленоград, на границе с Зеленоградом , но относится к Химкам

Давайте я вам помогу с поиском 🤗 почитайте мои посты, я иногда пишу о работе)

@verum, да , после закрытия ипотеки , когда обременения не будет

@verum, да, когда закроют ипотеку

У нас так было, банк одобрил под 5,7 а потом конкретно наш дом был субсидирован конкретно у Сбера и застройщик после одобрения писал письмо и нам снизили до 3,1 процента на весь срок) так что это какие то плюшки и договоренности между застройщиком и банком на конкретный дом

Все еще впереди , может выпадет такой шанс и все получится 🙏

@mariya.chapurina Спасибо)Дай Бог!

🔥🔥🔥🔥 Желаю быстрее закрыть и выдохнуть 🫶

@mariya.chapurina Дубны?

@nmlnata ну в смысле проблемы, тогда просто халява уже закончилась. Моя мама кстати много лет на заводе проработала но уже пролет был.

@italianna мама и папа много лет проработали на одном заводе, нефтяного машиностроения практически до самой пенсии. Я сама там уже 12 лет работаю.