Как выбрать надежных арендаторов и избежать обмана
Че-то я в шоке.
Сегодня на просмотр квартиры (аренда) записалось 4 человека (желающих реально было больше, но муж сказал, что не надо всех толпой).
Я сделала между ними промежуток в 15 минут.
По итогу приехали только одни.
Это какая новая фишка? Причем некоторые даже перезванивали и спрашивали все ли в силе на сегодня.
И сразу второй вопрос. Приехала молодая пара на вид 20-21 год. Есть акцент, приезжие.
В квартире сделан новый ремонт и все новое.
Муж говорит давай сдадим им, а я начала накручивать себя (что будут тусовки, что молодежь все засрет). Понимаю, что это тараканы в голове, но хочу мужа убедить дождаться других жильцов.
Лучший комментарий
Комментарии
у нас сейчас несколько квартир в аренду, в одной живут молодая пара 22г, в другой брат с сестрой 45-50л, заезжали к молодым у них чистота и порядок, а у взрослых когда новые батареи отвозили у них такой бардак был, просто не передать словами
поэтому тут не угадаешь с возрастом
Была ситуация наоборот: приехали по договоренности на просмотр, уже перед дверями перестали отвечать и брать трубку. Ехать был не ближний свет.
Я со студенчества снимаю, всегда отношусь к чужому жилью как к своему. Где-то улучшаю квартиру, создаю уют, докупаю что-то. Съезжая навожу порядок. Зависит от людей. Если человек, простите, засранец, какая разница сколько ему лет.
Ну, когда-то у нас не было своей квартиры мы снимали, мужу 22, мне 20, всегда сдавали хозяевам квартиру чистой. Тусовок не было, наверное зависит все от людей, тут не угадаешь.
Сестре (30 лет) с мужем (20 лет) и ребенком (8 лет) не сдали квартиру на долгий срок в декабре, потому что решили, что они обманщики-тусовщики и на нг разнесут квартиру, а потом сбегут.
Тусовки запрещены! Никакого шума в неположеное время! Это прописать строго в договоре! Водить друзей будут обязательно, особенно, если есть доп спальные места! Ещё и загадят, обещаю! Зумеры вообще пылесос и тряпку в глаза не видели... Только вейпы держать умеют! Ещё сделайте просмотры. Сразу не сдавайте!
У меня снимала молодая пара , засрали всю квартиру мне и не платили вовремя. 🥲
Насчёт молодёжи. Тут вообще не угадаешь ! Пустила я женщину отказав молодым. Она засрала в хлам квартиру, испортила кран, порвала шторы , каким то образом ламинат расфигачила. не заплатила за 3 месяц съёма и уехала. Но залог перекрыл
Сдала молодым . соседи позвонили на 5 день и говорить он жестко пьет какой то день и выгнал свою девушку . ор стоял на весь дом. И на сл день его видели пьяным , потом он просто пропал . не дозвонились . пришлось менять замки.
Сейчас семейная пара молодые совсем. Но они такие культурные, классные , чистюли , адекватные 👍. Надеюсь и дальше так же будет
Первый раз в съем заехала в 20 лет, сначала комната с хозяйкой в одной квартире, когда у нее крыша 🧠 потекла, квартиру сняли вдвоем с подругой. У меня было два универа и работа сутками, тусоваться некогда было да и мыслей то таких не было, приходила только ночевать. За все годы, нам даже плату не повышали, так мы нравились хозяйке. Не все легкомысленные в 20 лет🙃
Сами с мужем снимаем квартиру
25 и 22 год и никто не жалуется на нас, хозяйка через стенку от нас вообще живет😁
И сдавали квартиру семейной паре 35+ обоим, так они переломали мне все там
Сейчас девочка живет тоже 22 года и все в порядке, ее дома почти не бывает, живет почти на работе
На счет опасений за тусовки, тоже так думаю как кто то выше писал, что сейчас у молодежи карьера на первом месте
Лучше побольше с ними пообщаться и попробовать понять какие они
@kanunnikova, ну это как обычно😁
Попробуйте заселить молодых и через месяц приехать и посмотреть в каком состоянии квартира допустим или составить договор на небольшой срок, в случае чего ну и естественно прописать все в договоре
Чтобы в минусе не быть и сразу им сказать чуть что, то порча имущества на вас и будете платить. Думаю сразу подумают о последствиях заранее)
@kanunnikova, сейчас неадекваты есть и не в молодом возрасте… У некоторых людей вообще отсутствует голова на плечах
Брат сдавал на протяжении двух лет квартиру молодой паре. Когда в их ЖК повышались цены на аренду (причем существенно), он не повышал, т.к. был доволен жильцами и не хотел искать других.
А у знакомой взрослая семейная пара (без детей) умудрилась за пару месяцев испортить ламинат в квартире и поругаться из-за нарушения тишины с соседями.
Так что всё индивидуально. Зависит точно не от возраста.
В любом случае, нужно правильно составить договор найма, чтобы предусмотреть все возможные риски.
Если что, обращайтесь, занимаюсь такими договорами (не типовыми, а с учётом всех нюансов). ссылка
@kanunnikova если вам станет легче, наш сосед напротив, который снимал эту квартиру, оказался великовозрастным геем, который снимал мальчиков на сайте знакомств и приглашал в эту квартиру побаловаться наркотиками. А последний такой гость закрылся в этой квартире, а потом выпрыгнул в окно, когда пришли менты. У меня тут целая серия постов была про соседа
@ivy вот этот сериал у вас за замочной скважинной 🤣🙈
Это не новая фишка. Так всегда и бывает. Ну если только ваша квартира не в супер локации, не супер крутая и не по супер цене-такие караулят за час до просмотров и еще ругаются, кто первый пойдет 😀
@frido1475, спасибо за ваш опыт. Надеюсь мы быстро закроем свой вопрос)
@kanunnikova точно так же не понимаю, зачем записываться на собеседование, а потом не приезжать. И ведь не предупреждают и трубку не берут. Люди такие, значит с ними не по пути. Это вам знак!
@en89, конечно знак. Просто жалко мужа, который на квартире ждал до последнего.
Мне кажется, с нынешними ценами на аренду у молодёжи нет времени на тусовки. Вкалывать надо
Я и без аренды с 18 лет вкалывала, как проклятая. Оплачивала учебу на вечернем, откладывала на отпуск, квартиру и тд. Не тусовалась ни дня. Не все же тусовщики 🤷